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Vente Maison à Goven

4 pcs

3 ch

100㎡

354 298 € ^{(3 543 €/m²)}

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Maison Goven

À vendre : Terrain exceptionnel de 600m² situé à Goven, une opportunité rare à ne pas manquer.

Idéalement situé dans la charmante commune de Goven, ce terrain de 600m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Goven, une ville dynamique et en pleine expansion, offre un environnement paisible et agréable. Connue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et culturel, elle est également appréciée pour son accessibilité et sa proximité avec des villes majeures.

Le véritable atout de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique. En effet, la ville de Rennes, capitale de la région Bretagne, n'est qu'à quelques kilomètres de distance. Rennes, ville d'art et d'histoire, est reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle offre une multitude de services, d'activités et d'opportunités professionnelles.

Ce terrain est donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité d'une grande ville.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement à la fois calme et dynamique. À vendre : Maison de caractère de 100m² avec étage et toiture en ardoises

Une opportunité immobilière à ne pas manquer ! Située dans un quartier recherché, cette maison de 100m² est un véritable bijou. Elle se distingue par son architecture authentique avec un étage et une toiture en ardoises, offrant un charme indéniable à la propriété.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et cosy, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer. Les pièces sont bien agencées, permettant une circulation fluide et un aménagement facile.

La toiture en ardoises, robuste et esthétique, ajoute une touche d'élégance à la maison. Elle garantit également une excellente isolation thermique et acoustique, assurant le confort des habitants en toutes saisons.

La maison dispose d'un étage, offrant une vue dégagée sur le quartier. C'est un véritable atout, permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire pour aménager une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants.

Cette maison de 100m² avec étage et toiture en ardoises est une opportunité à saisir rapidement. Elle promet un cadre de vie agréable et confortable, dans un environnement calme et résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (146298 euros), les frais de notaire estimés 11977 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MAMO-26-05-05-58 - 08/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
354 298 € ^{(3 543 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
600 m²
Pièces :
4
Chambres :
3

Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Voir nos biens

très bons échanges avec Benoît

Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes

Très bon contact et très bon conseil

Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes

Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value

Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes

Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.

Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes

Source Guest Suite

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1 688 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 5 pièces

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En exclusivité : propriété de 90 m² composée de deux habitations jumelées, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située dans un secteur calme, cette propriété est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.

Deux logements indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, séjour, chambres et salle d’eau.

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Atouts :

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

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A l'étage, vous trouverez :

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L'assainissement est aux normes et la pompe à chaleur est récente. La toiture est en ardoises naturelles !

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Quelques mots sur la commune : Située à 20 minutes de Rennes et 5 minutes de BRUZ, GOVEN est une commune dynamique et conviviale. Dotée de nombreuses commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives et diverses associations).

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Vente maison 6 pièces

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Terrains viabilisés de 171 m² à 436 m², libres de constructeur sur la commune de Goven, en Ille-et-VilaineDécouvrez notre opération ''Bellevue'' située Rue de Bruz.Idéalement située à 15 minutes de Rennes, Goven est limitrophe des communes de Mordelles, Bréal-sous-Monfort, Baulon, Lassy, Guichen, Chavagne et Bruz.

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