Vente Maison à Gourin

4 pcs
3 ch
103㎡

280 756 € (2 726 €/m²)

Vente Maison à Gourin

4 pcs
3 ch
103㎡

280 756 € (2 726 €/m²)

Maison Gourin

A vendre, superbe terrain de 970m² situé en plein c?ur de la charmante ville de Gourin. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ce vaste espace vous offre une multitude de possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Vous pourrez y construire la maison de vos rêves, tout en profitant d'un environnement verdoyant et d'un voisinage agréable. La ville de Gourin, connue pour son patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous y trouverez des écoles, des commerces, des services de santé et de nombreuses activités de loisirs. Le terrain est desservi par tous les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout), ce qui facilite grandement votre projet de construction. De plus, son orientation est optimale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain qui offre une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT en plein c?ur de la charmante ville de Gourin, reconnue pour son patrimoine historique et culturel. Nous vous proposons un superbe terrain viabilisé de 970 m², idéalement orienté pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée et desservi par tous les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout). Cet emplacement de choix offre un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable, à deux pas des écoles, des commerces, des services de santé et des activités de loisirs pour toute la famille. Sur cette parcelle accueillante, réalisez votre future maison de plain-pied signée TRECOBAT, d'une surface habitable de 102,86 m², pensée pour un confort de vie absolu. Ce modèle moderne et fonctionnel dispose d'une belle entrée en pignon avec hall, d'un espace de vie lumineux, d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux confortables chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau au même niveau. Côté prestations, vous bénéficierez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Un cadre idyllique et une construction de qualité s'unissent ici pour vous offrir un lieu de vie d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (33220 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3868 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247536 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SLG-26-10-22-103 - 22/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 756 € (2 726 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    970 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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Trecobat Lorient

( 80 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 80 avis )
De la première prise de contact à la mise en place du projet, Laurent SEGOT, notre conseiller , a toujours su être à l’écoute et de bon conseil que ce soit sur la partie administrative ou technique. Dominique BRUNET
Réponse : Bonjour Madame Brunet, Un grand merci pour votre témoignage ! Nous ne manquerons pas de transmettre vos compliments à Laurent Segot. Vous accompagner avec pédagogie et réactivité, tant sur les démarches administratives que sur la conception technique, est essentiel pour aborder votre projet maison en toute sérénité. Toute l'équipe Trecobat Lorient vous remercie chaleureusement pour votre confiance et a hâte de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée,
Très à l’écoute, un contact fluide , réactif et professionnel, les explications sont relativement claires
Réponse : Bonjour Myca, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience avec l'équipe de Lorient. Votre satisfaction quant à la clarté des explications est précieuse pour nous, car elle reflète notre engagement à vous fournir un suivi transparent et personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'information complémentaire. Bonne journée,
Les échanges étaient pertinents mais nous aurions aimé voir des maisons réalisés par Trecobat, dans notre budget pour pouvoir se projeter un peu et voir ce qu’on aimait ou pas
Réponse : Bonjour Maïwenn, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour la qualité de nos échanges. Vous aider à vous projeter concrètement en fonction de votre budget est une priorité pour nous. Votre conseiller Trecobat sera ravi de vous partager des exemples de maisons réalisées ou de vous proposer des visites terrain lors de votre prochain rendez-vous ! Au plaisir de poursuivre la construction de votre projet à vos côtés. L'équipe Trecobat Lorient
Très bon contact avec votre Commercial M.MADOUAS. J'apprécie sa disponibilité, il est très à l'écoute de mes demandes. Il fait preuve d'un grand professionnalisme. Je suis parfaitement satisfaite de nos échanges. Je lui fais confiance.
Réponse : Bonjour Evelyne, Un grand merci pour cette note maximale de 10/10 ! Établir une relation de confiance solide dès les premiers échanges est indispensable pour avancer sereinement sur votre projet maison. Toute l'équipe de l'agence Trecobat Lorient vous remercie vivement pour votre témoignage et reste à vos côtés pour la suite de cette belle aventure ! Bien cordialement,
Source Guest Suite

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