Connect'IMMO à GOURIN et en EXCLUSIVITÉ! MAISON sur un joli jardin comprenant ses pièces de vie de plain pied dont son séjour salon, sa cuisine, ses 2 chambres, sa salle d'eau et son WC. A l'étage: 3 chambres, un bureau et un WC. Sous-sol complet dont 2 garages. Agréable jardin bien exposé. Prix: 127 000 Euros FAI. A VISITER SANS TARDER.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation à rénover proche centre-ville dont la distribution est la suivante :

- Rez-de-chaussée : pièce commune salon-cuisine, une pièce, salle de bain, WC

- Etage deux chambres, WC avec lave-mains

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Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Gourin, quartier calme, proche centre-ville, maison d'architecte des années 90 sur un terrain de plus de 2000 m² avec dépendance de 75 m², de type garage ou atelier. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard (5.95 m²), dessert une pièce de vie (44 m²) ( salle à manger - salon - cuisine aménagée et équipée) avec cheminée avec insert et accès à la terrasse exposée plein sud, une suite parentale (16.6 m²) avec placards et sa salle de bain privative (4.5 m²), des WC avec lave-mains et une arrière cuisine dans la descente d'escalier du sous sol (3.5 m²). À l'étage, une vaste mezzanine (13.5 m² carrez) donne accès à 2 chambres avec placards (9 m² carrez ) (10 et 13 m² au sol ), une salle d'eau avec WC (3.5 m² carrez et 7 m² au sol) et une pièce de stockage qui peut faire office de dressing ou lingerie (6 m²) Grenier isolé pour du stockage supplémentaire, au dessus. Sous sol complet avec garage, espaces de stockage et buanderie. Terrain paysager de 2021 m² avec portail motorisé à l'entrée, allée bitumée et garage en dépendance de 75 m² environ et un espace potager. LES PLUS : Bel environnement, au calme, proche centre bourg, très bel état général, PAS DE TRAVAUX à prévoir, maison et terrain très bien entretenus, maison bien exposée et lumineuse, vie de plain pied avec une chambre et salle de bain au RDC, un atelier ou garage indépendant, idéal bricoleur ou artisan ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de GOURIN, découvrez cette agréable maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie harmonieux.

Édifiée sur un terrain paysager et entièrement clos de 1 849 m², cette maison d’environ 134 m² habitables se compose comme suit :

- Sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, une pièce polyvalente ainsi qu’un double garage ;

- Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas et le salon agrémenté d’un poêle à bois, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC avec lave-mains ;

- Etage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de GOURIN, proche des commerces et des services, cette charmante maison d'habitation édifiée en 1974 propose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec une cheminée (insert), deux chambres sur parquet, une salle de bains, et un WC séparé.

A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec un WC.

Sous-sol complet avec un garage, une chaufferie / buanderie, et un atelier.

Jardin.

Pompe à chaleur récente.

Fenêtres PVC (double vitrage) sur l'ensemble de la maison.

Assainissement au tout à l'égout.

Prix : 166 500 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Centre ville de Gourin, commerces et écoles pied, maison d'architecte sur un splendide terrain paysager de 1849 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie (59 m² environ) avec salon avec poêle à bois (de 2019) et meuble TV sur mesure, WC avec lave mains, salle à manger avec accès à une terrasse exposée Sud / Ouest, cuisine aménagée et équipée (de 2011) avec îlot central et accès à deux autres terrasses exposées (Ouest et Est ). L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et placard aménagé. À l'étage, la mezzanine (12 m²) dessert 3 chambres dont 2 placards (9 m², 12.5 et 11 m²), une salle de bain et des WC. Sous-sol complet compartimenté ( pièces de stockage 22 m², 9 m², buanderie (11 m²), cave à vin 8 m² et garage deux voitures (38 m²). Le terrain paysager de 1849 m² ( avec allée bitumée et abri à bois ou 1 voiture) est divisible ! Une parcelle de 875 m² constructible pourrait être détachée de la totalité. LES PLUS : Bel emplacement, au calme, à deux pas du centre ville, maison de bonne construction, isolation renforcée dans les combles et en sous face en 2011 (laine minérale insufflée et injectée) menuiseries ALU / BOIS + volets roulants, chauffage mixte : Electrique : radiateurs ROTHELEC (briques réfractaires ) + Poêle à bois, DPE en C, couverture ardoises / crochets inox, assainissement collectif et très beau terrain paysager ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de GOURIN (Morbihan), dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement.

Elle comprend une vie de plain-pied avec entrée, cuisine, salon, WC et garage avec buanderie/chaufferie, ainsi que 4 chambres à l’étage avec salle d’eau et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ; Le ,tout sur une parcelle de 402 m²

Idéale pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

maison d'habitation proche du centre ville dont la répartition est la suivante : sous sol complet avec porte de garage récente ; au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagée semi ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert), 2 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé ; à l'étage : palier, 2 chambres avec placard, bureau, salle d'eau (douche, lavabo, wc)

le tout sur 380 M2

les + : toutes les commodités à pied, électricité revue en 2024, pompe à à chaleur de 2024, ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques, assainissement tout à l'égoût conforme

DPE : D : 243 KW et 7 KG

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1580 euros et 2230 euros/AN - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 166400 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>