Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Gourin, centre ville à pied, contemporaine de 2011 sur un terrain de plus de 1300 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une pièce de vie (45 m² environ) avec une cuisine aménagée et équipée de 2020, une salle à manger avec accès à la terrasse exposée S / O. En demi niveau, un salon (20 m²) avec cheminée avec insert et accès à la terrasse. L'espace nuit du RDC, se compose d'une chambre avec placard (11.6 m²) et sa salle d'eau privative (5.3 m²) et des WC. Un cellier / buanderie (11 m²) avec une entrée de service depuis l'espace de vie, donne accès à un carport (2 voitures) de 50 m² avec mezzanine de stockage. À l'étage, la mezzanine (16 m² environ) dessert 2 chambres (10 m² carrez / 16 m² au sol ), une salle de bain avec WC (3.8 m²) et un grenier (7 m² environ) qui peut être aménagé en dressing. Belle parcelle de terrain de plus de 1350 m² avec allée et places de stationnement bitumées et un portail motorisé en entrée. LES PLUS : Bel emplacement, au calme, centre ville à pied, contemporaine bien lumineuse et fonctionnelle, bonne performance énergétique, DPE en C, vie de plein pied avec une chambre et sa salle d'eau privative au RDC, belle parcelle de terrain, assainissement collectif. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. (gedeon_6727_33118028)
Réf. 2004138 - 10/06/2026
Demandez plus d'infos à IAD France
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Gourin
Vente maison 6 pièces
Gourin 56
GOURIN (Morbihan) : Maison d'habitation à rénover dont la distribution est la suivante :
- Sous-sol complet : garage-chaufferie
- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour, cuisine, WC, placard, quatre chambres, une salle de bain (baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>
