Vente maison à Gougenheim 499 000 €

<br><br><br><br> 3%.COM - Nouveauté en EXCLUSIVITE , à GOUGENHEIM, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 145m2 ( 210m2 au sol) et son magnifique jardin avec piscine.<br> --- La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 76 m2 et de 3 chambres ainsi que d'un espace à amenager pour une chambre supplémentaire. <br> -- Le jardin arboré avec sa grande terrasse et sa jolie piscine ne pourront que vous séduire! <br> -- Cette maison sur plus de 13 ares est située en en bordure de champs est idéale pour accueillir toute une famille.<br> -- Un vrai cadre buccolique et verdoyant !<br> --- Vous recherchez un bien sans travaux , la qualité de vie d'un village alsacien , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.<br> --- Moderne, spacieuse, très lumineuse<br> --- Au rez-de-chaussée:<br> -- 1 entrée avec placard<br> -- 1 espace à vivre (76m2) avec accès terrasse<br> -- 1 cuisine est équipée et bénéficie d'un cellier<br> -- 1 toilette avec douche<br> ---en 1/2 niveau : pièce à aménager (28m2/'45m2 au sol) -possibilité 4ème chambre<br> ---A l'étage<br> -- 3 belles chambres<br> -- 1 salle de bain avec baignoire /douche et vasque<br> -- Toilette séparé<br> -- Au sous- sol :<br> - 1 cellier /buanderie (9,50m2) <br> - 1 garage double (34m2)<br> - 1 cave (85m2)<br> ---Extérieur<br> - Très belle terrasse (2022)<br> - Piscine ( 2022) 4,50x 2,15- chauffée par Pac<br> - Jardin arboré<br> - bassin naturel<br> --- Divers:<br> -- Chauffage au sol - chaudière electrique<br> --Poele à bois<br> les +++: beaux volumes, jardin aménagé avec piscine, vue champs<br> --Ecole dans la commune. --Dans le village : restaurant, boucherie, garagiste. Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden.<br> --Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km.<br> <br> -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.<br><br><br><br><br><br><br> -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.<br> - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.<br> Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.<br> 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum)<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br> <br><br><br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 56_V1020064421 - 19/06/2026