Vente Maison à Gouesnou

8 pcs
4 ch
160㎡

336 000 € (2 100 €/m²)

Vente Maison à Gouesnou

8 pcs
4 ch
160㎡

336 000 € (2 100 €/m²)

Maison Gouesnou

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous présente cette charmante maison idéalement située au fond d'une impasse.

Ce logement parfaitement entretenu se distingue par ses volumes, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse.

Visite virtuelle sur demande qualifiée.

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, le hall avec son plafond cathédrale donne le ton : espace et élégance.

Vous profiterez de deux salons lumineux, d'un séjour convivial et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Un débarras et un cellier intégré au garage faciliteront votre rangement.

Un WC équipé d'un lave mains complète ce niveau.

A l'étage :

Nous retrouvons une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.

Trois autres chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras offrent un confort idéal pour une vie de famille.

Points techniques :

Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage.

Fenêtres PVC et baie en alu.

Poêle à granulés.

Chaudière gaz récente à condensation.

Atouts de la maison :

Secteur calme recherché.

Logement très bien entretenu disposant de nombreux rangements.

Avec ses grands volumes, ce type d'habitation est très agréable à vivre au quotidien.

Le jardin arboré dispose d'une terrasse entièrement carrelée. Vous profiterez d'un espace extérieur cocooning idéal pour vos moments de détente.

Le garage permet d'y garer deux véhicules.

Rare sur le secteur, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien disposant de nombreux atouts.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.

N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 312547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 336 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2026

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 312547 - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (2 100 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    572 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 8091 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8091 avis )

trés réactif

monsieur skowronski est très réactif et professionnel il m'a accompagné tout le long de l'acquisition
Réponse : Merci de votre confiance Téo! Bonne installation à vous

Excellente !

Lassés de visualiser des annonces immo et de nous déplacer en vain, nous avons confié à Mme Leclerc un mandat de recherche il y a quelques mois. Nous cherchions un bien rare sur le marché dieppois, avec un cahier des charges précis et exigeant : front de mer, vue mer ou port de plaisance, lumineux, facilement accessible, bâti sain, syndic sérieux). Non seulement elle nous l'a trouvé, mais elle a été bien au-delà de sa mission en accompagnant les vendeurs jusqu'à la signature. Les biens qu'elle présente à la vente sont sélectionnés avec soin, ses estimations sont fiables, son accompagnement, sa disponibilité et son expertise précieuse. Nous sommes plus que satisfaits, nous sommes comblés...

Excellent service rendu

Clément est un excellent agent, très à l'ecoute et très impliqué pour que la transaction soit réussie tant pour le vendeur que l'acheteur. Toujours disponible pour répondre aux questions, faciliter les visites et aider à la réalisation des actions à mener. Nous recommandons vivement Clément pour vous aider dans votre vente et/ou votre achat. Nous le remercions sincèrement pour la réussite de notre achat et lui souhaitons réussite dans ses projets
Réponse : Mesdames, merci pour ce bel avis qui reflète une expérience riche en rebondissements. Grâce à la qualité de nos échanges et à notre disponibilité mutuelle, nous avons pu mener à bien votre projet d'achat. À bientôt pour de nouvelles aventures.

Très bonne qualité de service

Un immense merci à Clément pour son accompagnement tout au long de la vente de notre bien. Nous avons traversé une situation compliquée, mais grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et sa persévérance, tout a pu se résoudre dans les meilleures conditions. Toujours très réactif. Nous recommandions les services de Clément les yeux fermés. Merci encore Clément pour votre engagement et votre soutien !
Réponse : Merci Noémie pour votre avis et votre reconnaissance dans ce dossier délicat. Malgré ces rebondissements pendant de longs mois, nous avons réussi à mener à bien votre projet de vente. La satisfaction de mes clients reste ma priorité. À très vite
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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