Je vous propose un Immeuble en plein coeur de Glomel, idéal investisseurs pour mettre en location les 2 logements vacants ou couple souhaitant occuper une partie et louer l'autre car il est composé d'un studio et d'un triplex avec une entrée indépendante.

Le rendement locatif pourrait être d'environ 10% en fonction des tarifs de location actuels pour l'ensemble des 2 logements.

A pied des commerces, des 2 écoles, pharmacie, restaurant et du marché hebdomadaire, il facilite le quotidien des résidents.

Le studio de 30m2 est très lumineux, il est composé d'un coin cuisine et d'une petite salle d'eau. Classe énergétique C et GES B.

Le triplex de 65m2 sur 3 niveaux est également très lumineux, il est composé d'une grande entrée desservant toilettes et salle d'eau au rez de chaussée,un palier à l'étage donne accès à un bureau (ou chambre d'enfant)< 9m2 et toilettes sous rampants ainsi qu'à une pièce de vie avec coin cuisine, et pour finir une chambre sous rampants au 2ème étage. Classe D et GES B.

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Maison d'habitation à rénover entièrement dont la répartition est la suivante : cuisine, salle à manger-salon (cheminée), salle d'eau, wc au RDC ; dégagement, 2 chambres à l'étage ; 2 garages non attenant ; le tout sur 2601 M2 ; puits

NON SOUMIS AU DPE : surface inférieur à 50 M2

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 53990 euros honoraires inclus (7,98 %) à la charge de l'acquéreur soit 50000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant au rez de chaussée: pièce de vie avec coin cuisine (poêle à bois), bureau, salle de bains, wc et buanderie. A l'étage: deux chambres. Deux dépendances en pierre. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A GLOMEL (22110), cette charmante maison typiquement Bretonne, située à 10 min de l'étang du Corong avec ses plages, ses balades et ses activités nautiques, se répartie ainsi:

- Au rez-de-chaussée: belle pièce de vie avec poêle à granulés très récent (2025), cuisine aménagée et équipée et salle d'eau avec WC.

- A l'étage: deux chambres.

Très beau jardin arboré et fleuri avec son chalet.

CONFORT: Tout à l'égout, électricité neuve (avril 2026), huisseries PVC double vitrage, extracteur d'air récent (2026), poêle à granulés (2025) qui permet de chauffer […] Voir l’annonce immobilière >>

À Glomel (22110), à seulement 7 minutes de Rostrenen et 15 minutes de Carhaix, découvrez une authentique longère de 93 m², en pierre sous ardoises, située dans un petit hameau rural paisible tout en restant proche des commerces, services et écoles.

Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1 000 m², partiellement clôturée, elle constitue un environnement idéal pour une famille avec enfants ou animaux de compagnie, offrant espace, sécurité et liberté.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, dotée d'un coin cuisine aménagé et d'un poêle à pellets qui assure le chauffage principal. Malgré une classification énergétique en F, le vendeur souligne que ce poêle chauffe très efficacement la pièce de vie, et qu'une amélioration de l'isolation permettrait aisément de gagner en performance. On trouve également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et un cellier accueillant le ballon d'eau chaude ainsi que l'évacuation pour le lave-linge.

À l'étage, trois chambres, un palier et un cabinet de toilettes complètent l'ensemble.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la fibre est connectée, et les diagnostics réalisés se révèlent globalement bons et rassurants, hormis l'assainissement individuel qui n'est pas conforme et devra être revu.

La maison se situe dans un environnement rural typique du secteur, avec la présence d'une exploitation agricole à proximité.

À 7 minutes de Rostrenen, 15 minutes de Carhaix et 25 minutes de Callac, cette longère séduira les amateurs de pierre, de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un bien confortable avec un beau potentiel d'amélioration énergétique.

Honoraires inclus de 8.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 G IMMO Dominique LAFOSSE vous propose en Exclusivité ,

sur la commune de GLOMEL avec son lac ses commerces et le canal de Nantes à Brest à proximité, et la mer à 50mn

Sur une parcelle de 2238m2 ,Maison en Pierre construction 1920 ,4 Pièces de 67m2 complétement refaite

Comprenant Au Rdc Entrée, Séjour 43m2 avec cheminée et poêle à Bois, Cuisine équipée ,

Salle d'eau WC .

. A l'étage, deux chambres, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle

. Fenêtres PVC (double vitrage) . Assainissement fosse sceptique neuve.10/2022 Jardin clos, couverture 2009

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

22110 - GLOMEL - GLOMEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 74 m² - MAISON AVEC RÉNOVATION INTÉRIEURE COMPLÈTE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à GLOMEL, offrant un cadre de vie PAISIBLE et une RÉNOVATION INTÉRIEURE COMPLÈTE, une CHARPENTE et une TOITURE NEUVES pour un CONFORT optimal.

Nichée dans un environnement CALME, cette maison de 74 m² sur DEUX NIVEAUX saura vous séduire par ses atouts :

Un séjour LUMINEUX de 37 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis,

Trois chambres COSY offrant des espaces de vie confortables et intimes,

Une DÉPENDANCE, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou pour de nouveaux projets d'aménagement.

Cette maison en PIERRE, construite AVANT 1850, dispose d'une RÉNOVATION COMPLÈTE, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie chaleureux. Les matériaux tels que le PARQUET FLOTTANT et la façade en PIERRE ajoutent du cachet à cette demeure de caractère.

L'exposition SUD garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans un environnement CALME, profitez d'un jardin, véritable havre de paix, et d'un terrain de 900 m² pour des moments de détente en plein air.

Cette maison en EXCELLENT état, offre un cadre de vie serein et confortable. De plus, la présence de PLACES DE STATIONNEMENT extérieur ajoute à votre confort quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec autant de charme et de potentiel à GLOMEL. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

GLOMEL (Côtes d'Armor) : Maison d'habitation dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bain (lavabo, baignoire, WC) - A l'étage : une chambre, mezzanine - Dépendance au pigno - Jardin Le tout sur 331 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>