GIVRAND – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET VERGER À PROXIMITÉ DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

À seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à Givrand représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié entre mer et nature.

Implantée sur un terrain de plus de 1100 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, services, écoles et pistes cyclables du littoral vendéen.

La maison offre des volumes intéressants avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement fonctionnel constitue une excellente base pour un projet de modernisation et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Le verger existant, composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers, apporte charme et authenticité à cette propriété. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, à quelques minutes seulement de l'océan.

Les prestations comprennent également :

- Un garage fermé,

- Des dépendances avec accès direct au jardin,

- Un espace de stationnement privatif.

L'emplacement est particulièrement recherché. Entre plages de sable fin, dunes, forêt de chênes verts et sentiers de promenade, vous profitez pleinement de la qualité de vie offerte par la côte vendéenne.

À proximité :

- Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 4 km,

- Les Sables-d'Olonne à 25 km,

- Nantes et son aéroport international à environ 1 heure,

- Paris accessible en environ 4h30 par autoroute.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un bien offrant un réel potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 700 mètres des commerces du centre-bourg de GIVRAND, cette maison des années 90 parfaitement entretenue saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cuisine aménagée et équipée. Deux vérandas viennent prolonger les espaces de vie et offrent un confort appréciable en toute saison. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez d'un garage d'environ 15 m² avec portail motorisé, d'un faux grenier pour le rangement, d'un débarras ainsi que d'une dépendance d'environ 13 m². Le tout est édifié sur un terrain clos facile d'entretien.

Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité du littoral.

Pour plus d'information contactez Charline GRAVELEAU

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

CHG

Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de GIVRAND, plusieurs parcelles encore disponibles

a quelques minutes de la plage

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 BLEU MARINE IMMOBILIER DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette maison de plain pied, située à GIVRAND. Elle comprend une pièce d de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les peintures fraîchement refaites lui donnent un aspect soignée et prête à être habitée.

Le garage attenant à la maison, d'une surface de plus de 30 mètres carrés, offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire.

Située à seulement 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des commodités du centre de Givrand. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire à quelques minutes à pied, tandis que les amoureux de sport pourront profiter des terrains de sport à proximité. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie agréable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans être trop éloigné des activités […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIVRAND au coeur du bourg et à deux pas des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied en bon état général.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cuisine d'été et d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la maison AZUR, un modèle alliant confort et fonctionnalité, niché au cœur de Givrand, dans le département de la Vendée. Avec ses 80 m² de surface habitable et son terrain de 277 m², cette maison neuve est un véritable cocon pour votre famille. Profitez d'un projet sur mesure, conforme à la réglementation environnementale RE2020, et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche d'achat et de construction.

Caractéristiques principales de votre future maison :

- 3 belles chambres

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse

- Une cuisine ouverte sur le séjour

- Un garage pratique pour vos véhicules

L'agencement de la maison AZUR est pensé pour favoriser la vie en famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un vaste espace de vie lumineux qui se prolonge par une cuisine fonctionnelle. La salle de séjour, ouverte, est idéale pour recevoir vos proches ou passer des moments de convivialité en famille. Les 3 chambres permettront à chacun de profiter de son intimité tout en offrant un espace de rangement. La salle de bain est équipée pour votre confort et la distribution des pièces assure une circulation fluide dans la maison.

Le terrain, d'une superficie généreuse de 277 m², vous offre un beau jardin où vous pourrez créer un espace de détente ou aménager un coin barbecue pour profiter des belles journées ensoleillées.

Givrand est une commune agréable et dynamique, située à proximité de Saint Gilles Croix de Vie, qui combine le charme de la campagne avec les atouts de la station balnéaire. Vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des plages et des commerces. La proximité des axes routiers facilite également l'accès aux villes environnantes.

Bâti85 met un point d'honneur à vous accompagner tout au long de votre projet. Nous vous offrons un suivi personnalisé, vous aidant à sélectionner les matériaux et finitions qui correspondront le mieux à vos goûts et à vos besoins. De plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD & SAFTI. À la campagne de Givrand. Propriété composée de deux habitations de plain-pied située sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1686m2 avec une chambre/cabane.

° Habitation principale 83m2 : séjour salon avec insert fermé, cuisine, salle d'eau avec wc et 2 chambres. Terrasse semi-couverte. Atelier et abris à bois.

° Habitation secondaire 27m2 : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre.

Possibilité d'extension ou de construction sur le terrain. Assainissement individuel. Chauffage électrique.

Visites /.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 […] Voir l’annonce immobilière >>