Vente maison à Givonne 245 000 €

iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison de charme avec vie de plain-pied – Terrain 1 700 m² <br><br>Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec cette impression d’être en vacances toute l’année. Ce pavillon sur sous-sol offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, un vrai confort au quotidien.<br><br>Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon-séjour de 28 m², lumineux et convivial, avec deux accès vers l’extérieur, une cuisine aménagée et indépendante, wc, salle d’eau, deux chambres dont une de 21m2.<br><br>À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou même de salle de jeux, une salle d’eau. Les différents espaces seront à rafraîchir.<br><br>Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie / buanderie, et un garage pouvant accueillir deux véhicules.<br><br>Côté prestations :<br>•Double vitrage PVC et Volets roulants électriques<br>•Portail et porte de garage motorisés<br>•Interphone<br>•Tout-à-l’égout<br>•Terrasse avec store banne électrique<br>•Cheminée tubée (bois) et chauffage gaz <br>•Parcelle de 1700m2 entièrement clôturée<br><br>Une maison où l’on se projette facilement dans une vie douce et paisible.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1936073 - 25/05/2026