Vente maison à Givet 270 000 €

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Pavillon Neuf de plain pied de 92m² sur un Terrain de 500m² à Givet<br>Situé dans un quartier résidentiel calme de Givet, ce charmant pavillon neuf offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 2022 sous la RT 2012, cette maison bénéficie de finitions impeccables et de prestations de qualité.<br><br>L'intérieur se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux et d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé et d'une buanderie. Les pièces de vie donnent accès à une agréable terrasse et au jardin plat et clos. Profitez d'une exposition ouest pour des journées ensoleillées et des soirées douces.<br><br>Les équipements de ce pavillon sont pensés pour votre confort au quotidien : système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant hydraulique, DV PVC et volets roulants électriques, tout à l'égout, fibre optique, système de sécurité avec alarme.<br><br>À l'extérieur, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking supplémentaire. Le terrain de 500m² offre également de beaux espaces verts.<br><br>La situation géographique de ce bien est idéale, proche des commodités et des écoles.<br><br>Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce pavillon neuf au sein d'un environnement paisible et familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien d'exception.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1841702 - 25/05/2026