Vente maison à Givet 218 000 €

iad France - Marine Barnier vous propose: **Maison Familiale**<br><br>Cette maison individuelle d’environ 198 m², édifiée sur un terrain de 1002 m² et construite en 1967 offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. <br><br>Sur trois niveau, elle se compose de :<br>- 3 chambres, dont une aménagée dans les combles avec salle d’eau et toilette,<br>- 1 pièce polyvalente, avec accès direct à l’extérieur,<br>- Séjour de 36 m², lumineux et convivial,<br>- Cuisine indépendante, ouvrant sur une véranda<br>- 2 salles d’eau, dont une avec baignoire, bidet.<br><br>Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée.<br><br>Côté dépendances et extérieurs :<br>- Garage, place de parking et portail manuel,<br>- Sous-sol composé de 4 pièces à exploiter selon vos besoins,<br>- Dépendance extérieure,<br>- Chauffage central avec chaudière basse température,<br>- Menuiseries en double vitrage.<br><br>Proche des commerces, écoles et transports à pied.<br><br>Laissez parler vos envies cette maison est pleine de magie ! <br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1788438 - 25/05/2026