Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 2024 située sur la commune de Giberville.

Idéalement implantée dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services publics et transports en commun), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre Caen en moins de 10 minutes, sans emprunter le périphérique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 61 m², comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest ainsi qu'à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, cet espace profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage confortable de plus de 23 m².

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 13,5 m² à 14,5 m², une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

Édifiée sur une parcelle de 477 m², cette parcelle sera clos pour la vente, elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé pour profiter des beaux jours.

Une maison aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

GIBERVILLE – AUX PORTES DE CAEN

Propriété de caractère de 419 m² sur plus de 2 200 m² de terrain.

À seulement quelques minutes du centre de Caen, découvrez cette remarquable propriété développant près de 419 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 205 m².

Offrant des volumes rares et un fort potentiel d'exploitation, cette demeure dispose notamment de 10 chambres, de vastes espaces de réception ainsi que d'une agréable véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée.

Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : activité de chambres d'hôtes, accueil touristique, profession libérale, activité artisanale, habitat partagé, résidence familiale multigénérationnelle ou encore projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et de l'agglomération caennaise, constitue un véritable atout pour développer une activité tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un bien à façonner […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Caen et de Mondeville, découvrez cette maison lumineuse de 83 m², construite en 2025, offrant un cadre de vie pratique, moderne et agréable, dans un secteur recherché.

Implantée sur une parcelle plein sud, entièrement close et engazonnée, avec 2 places de stationnement privatives, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une vie confortable au quotidien.

Ce bien, lumineux, fonctionnel et sans travaux, coche toutes les cases pour une installation immédiate, mais peut également convenir à un projet locatif, dans un secteur où la demande en T3/T4 avec extérieur est soutenue.

Points forts à retenir :

- Construction 2025, aucun travaux

- Exposition plein sud sur le jardin

- 3 chambres avec rangements

- Pièce de vie traversante de 35 m²

- 2 stationnements privatifs

Résidence calme, proche commerces / écoles / bus

Agencement

Rez-de-chaussée :

- 1 pièce de vie traversante avec espace Cuisine de 35 m², très lumineux

- Salle d'eau avec douche à l'italienne + sèche-serviettes et WC

- Un espace de rangements pour plus de confort

A l'étage :

- 1 Palier desservant

- 3 chambres avec dressings intégrés

- Salle de bains avec baignoire + sèche-serviettes

- WC séparé

En Extérieurs :

- Parcelle de 166 m², close de haies et grillage

- Jardin exposé plein sud

- Abri de jardin

- 2 stationnements privatifs

Confort & prestations :

DPE B / GES C

Estimation énergétique : 598 à 810 €/an

(2023-2024 abonnements inclus)

Double vitrage / Volets roulants / Chauffage gaz individuel / VMC / Tout à l'égout.

Giberville propose un cadre urbain pratique avec :

Écoles maternelles, primaires et collège

Commerces & services du quotidien

Bus & axes rapides vers Caen / Mondeville

À proximité des zones commerciales & équipements sportifs

Un emplacement recherché pour vivre ou louer grâce à son accès direct à Caen et Mondeville.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

R+1 de 125m² avec vide sur hall

Maisons Axcess, 1er constructeur régional, propose un projet idéalement situé à GIBERVILLE sur un terrain viabilisé!

Maison prête à être décoré. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Pour plus d'informations, contactez moi Dimitri Besnard ou par mail

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec deux vérandas à Giberville – Vente en viager occupé

KARA HOUSE vous propose cette maison de plain-pied de 85,41 m² habitables, implantée sur un terrain de 443 m², idéalement située à Giberville, aux portes de Caen et à quelques minutes des plages de la Côte de Nacre.

L'habitation offre une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également de deux vérandas, véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour un salon d'hiver, un espace détente ou un coin repas.

Construite en 1938, cette maison est à rafraîchir, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, du tout-à-l'égout, d'une cave, d'un jardin et d'une place de stationnement privative.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services, nouveau pôle santé et arrêts de bus du réseau Twisto sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers Caen et son agglomération tout en profitant d'un environnement calme et recherché.

Conditions du viager

Viager occupé sur une tête

Crédirentière : femme de 86 ans

Valeur libre : 224 350 €

Bouquet : 156 350 €

Rente viagère : 300 € par mois

Les atouts

Maison de plain-pied

Belle pièce de vie de 37 m²

2 vérandas

3 chambres

2 cuisines

2 salles d'eau et 2 WC

Terrain de 443 m² avec jardin

Cave et stationnement privatif

Proche des commerces, transports, du nouveau pôle santé, de Caen et de la mer

Le viager occupé représente une excellente opportunité d'investissement, permettant de se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec une faible rente mensuelle.

Contactez KARA HOUSE pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

610 Immobilier vous propose cette superbe maison individuelle avec vie de plain pied construite en 2024, idéalement implantée sur une parcelle de 405 m2, à 700m des commerces du bourg de Giberville (boulangeries, boucherie, pharmacies, Supérette, Cabinet médicale...), à moins de 10 minutes en voiture de Mondeville 2 et moins de 15 minutes de Caen.

La maison comprend au RDC une belle pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle de douches (velux à détection automatique de pluies), ainsi qu'un WC avec lave mains et une buanderie; et à l'étage : deux chambres, une salle de bains et douches, et un WC indépendant offrent un espace confortable pour toute la famille.

- Côté extérieur : profitez d'une terrasse de 60 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour vos soirées d'été, d'un garage, d'un abri de jardin, et même d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille !

- Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, Huisseries aluminium double vitrage, Volets électriques, Maison sous garantie décennale […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter une maison sur GIBERVILLE ?

Cette agréable maison familiale offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre permettant une vraie vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ( dont une avec dressing ), une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 2024 – 146 m² – Toit cathédrale – 4 ch – Jardin - Vie de plain-pied – Giberville

BIEN RARE À Giberville

Votre agence Kara House vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 2024, mitoyenne uniquement par le garage, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface de 144 m² habitables, elle séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Sa pièce de vie de 46 m² avec toit cathédrale au dessus du salon crée un effet “waouh” avec une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace rare sur le marché. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, parfait pour recevoir.

Côté nuit :

✔ 4 chambres spacieuses

✔ 1 salle de bains + 2 salles d'eau

✔ 2 WC indépendants

✔ Vie de plain-pied

Un agencement idéal pour une vie de famille confortable ou le télétravail.

Exposition Est-Ouest : lumière naturelle toute la journée

Jardin de 333 m² + terrasse pour profiter des extérieurs

Garage + 2 stationnements extérieurs

Maison clé en main – aucun travaux à prévoir

Construction récente = performance énergétique et confort moderne

Mitoyenneté uniquement par le garage = tranquillité préservée

Environnement recherché :

✔ Proche écoles, commerces et transports

✔ Accès rapide aux axes principaux

Les + du bien :

✔ Maison 2024 (quasi neuve)

✔ Toit cathédrale (très recherché)

✔ Beaux volumes + grande pièce de vie

✔ Jardin facile d'entretien

✔ Secteur pratique et familial

Idéal résidence principale / famille / investissement

Contactez votre agence Kara House pour pour organiser une visite ou par mail. Ne ratez pas l'occasion !

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>