iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose: **Opportunité Exceptionnelle : Maison d'Architecte Neuve à Giberville, Exposition Plein Sud**
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte neuve, conçue pour allier confort et modernité, à Giberville. Cette MAGNIFIQUE propriété de 121m², dont la construction s'achèvera en 2025, repose sur un terrain de 340m².
**Caractéristiques du Bien**
- Maison d'architecte sur mesure, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité de construction.
- Surface habitable de 121m², pensée pour offrir un cadre de vie SPACIEUX et LUMINEUX.
- Exposition plein sud, garantissant une LUMINOSITÉ naturelle optimale tout au long de la journée.
- Construction neuve, garantissant des installations et des finitions modernes et de haute qualité.
- Confort assuré avec les équipements de dernière génération : câble TV, fibre optique, assainissement.
- Maison sous décennale et frais de notaire réduits.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud de 52m² avec espace cuisine ouvert, un Wc et un garage attenant.
A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain.
Maison vendue clé en main comprenant les clôtures.
**Localisation et Environnement**
- Située à Giberville, bénéficiez d'un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
- Proximité des commodités et des services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, offrant un quotidien pratique et serein.
- Une opportunité rare de personnaliser entièrement votre futur chez-vous, en y apportant votre touche personnelle.
Cette maison d'architecte neuve représente une opportunité unique d'acquérir un bien sur mesure à Giberville. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison contemporaine, lumineuse et confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1935144 - 16/05/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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