Vente maison à Giberville 259 000 €

À quelques minutes de Caen et de Mondeville, découvrez cette maison lumineuse de 83 m², construite en 2025, offrant un cadre de vie pratique, moderne et agréable, dans un secteur recherché.

Implantée sur une parcelle plein sud, entièrement close et engazonnée, avec 2 places de stationnement privatives, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une vie confortable au quotidien.

Ce bien, lumineux, fonctionnel et sans travaux, coche toutes les cases pour une installation immédiate, mais peut également convenir à un projet locatif, dans un secteur où la demande en T3/T4 avec extérieur est soutenue.

Points forts à retenir :

- Construction 2025, aucun travaux

- Exposition plein sud sur le jardin

- 3 chambres avec rangements

- Pièce de vie traversante de 35 m²

- 2 stationnements privatifs

Résidence calme, proche commerces / écoles / bus

Agencement

Rez-de-chaussée :

- 1 pièce de vie traversante avec espace Cuisine de 35 m², très lumineux

- Salle d'eau avec douche à l'italienne + sèche-serviettes et WC

- Un espace de rangements pour plus de confort

A l'étage :

- 1 Palier desservant

- 3 chambres avec dressings intégrés

- Salle de bains avec baignoire + sèche-serviettes

- WC séparé

En Extérieurs :

- Parcelle de 166 m², close de haies et grillage

- Jardin exposé plein sud

- Abri de jardin

- 2 stationnements privatifs

Confort & prestations :

DPE B / GES C

Estimation énergétique : 598 à 810 €/an

(2023-2024 abonnements inclus)

Double vitrage / Volets roulants / Chauffage gaz individuel / VMC / Tout à l'égout.

Giberville propose un cadre urbain pratique avec :

Écoles maternelles, primaires et collège

Commerces & services du quotidien

Bus & axes rapides vers Caen / Mondeville

À proximité des zones commerciales & équipements sportifs

Un emplacement recherché pour vivre ou louer grâce à son accès direct à Caen et Mondeville.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 4 pièces 83 m² Giberville (Proche Caen & Mondeville)

Maison clé en main, construite en 2025, 3 chambres, jardin plein sud 166 m², 2 stationnements. Idéale pour vivre ou investir dans un secteur très recherché !

Les incontournables

Grande pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m²

3 chambres avec dressings intégrés

Salle de bains + douche à l'talienne, WC séparé

Jardin plein sud avec abri, parfait pour les repas et moments détente

Résidence calme et sécurisée, proche écoles, commerces et transports

Confort moderne

Chauffage gaz individuel, VMC, double vitrage

Volets roulants électriques

DPE C / GES C Faibles coûts énergétiques (550-780 €/an)

Tout-à-légout

Abri de jardin

2 places de stationnement Privatives

À quelques minutes de Caen et Mondeville Emplacement privilégié !

Visite virtuelle : Sur demande.

Appelez vite

Ludovic FINEL

RSAC Caen n 908 923 204

Maison récente, jardin plein sud, secteur recherché Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !

Idéalement située à Giberville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable.

D’une superficie de 80 m² Carrez (90 m² au sol), elle offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse :

Au rez-de-chaussée :

Un salon lumineux avec cheminée rustique, idéal pour des moments conviviaux

Un sol en terrazzo qui apporte du cachet à l’ensemble

Une cuisine avec accès direct à une petite véranda bucolique, parfaite pour profiter d’un espace détente ouvert sur le jardin

Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent

Des WC indépendants

Des placards de rangement

À l’étage :

Deux belles chambres avec placards intégrés

Une salle d’eau

La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et propice à la détente.

Une belle opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial dans un environnement pratique et recherché.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CAEN RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 2024 – 146 m² – Toit cathédrale – 4 ch – Jardin - Vie de plain-pied – Giberville

BIEN RARE À Giberville

Votre agence Kara House vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 2024, mitoyenne uniquement par le garage, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface de 144 m² habitables, elle séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Sa pièce de vie de 46 m² avec toit cathédrale au dessus du salon crée un effet “waouh” avec une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace rare sur le marché. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, parfait pour recevoir.

Côté nuit :

✔ 4 chambres spacieuses

✔ 1 salle de bains + 2 salles d'eau

✔ 2 WC indépendants

✔ Vie de plain-pied

Un agencement idéal pour une vie de famille confortable ou le télétravail.

Exposition Est-Ouest : lumière naturelle toute la journée

Jardin de 333 m² + terrasse pour profiter des extérieurs

Garage + 2 stationnements extérieurs

Maison clé en main – aucun travaux à prévoir

Construction récente = performance énergétique et confort moderne

Mitoyenneté uniquement par le garage = tranquillité préservée

Environnement recherché :

✔ Proche écoles, commerces et transports

✔ Accès rapide aux axes principaux

Les + du bien :

✔ Maison 2024 (quasi neuve)

✔ Toit cathédrale (très recherché)

✔ Beaux volumes + grande pièce de vie

✔ Jardin facile d'entretien

✔ Secteur pratique et familial

Idéal résidence principale / famille / investissement

Contactez votre agence Kara House pour pour organiser une visite ou par mail. Ne ratez pas l'occasion !

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

GIBERVILLE centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains/douche/wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné .... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Succombez au charme d'un mode de vie serein et moderne avec cette superbe maison T4 de 86 m². Située au sein d'une résidence neuve , ce bien unique allie parfaitement le calme de Giberville à l'effervescence toute proche de Caen.

//Les atouts qui vont vous faire craquer :

-un espace de vie généreux : profitez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/cuisine de 33 m², conçu pour la convivialité et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.

-votre jardin privatif : prolongez vos moments de détente sur une terrasse et un jardin clos de 75 m², incluant un abri de jardin pratique pour vos rangements.

-une disposition idéale en duplex : l'espace nuit à l'étage offre trois belles chambres (dont une de 12 m² et deux de 10 m²), une grande salle de bains de 6 m² et un WC indépendant.

-une salle d'eau au RDC complète ce bien.

-le confort du stationnement : la maison dispose d'un garage attenant de 14 m² avec un accès direct à l'intérieur via un cellier/buanderie.

-prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, douche à l'italienne au rez-de-chaussée et accessibilité totale.

//Un emplacement stratégique :

Vivre au 7 avenue de l'Éternel Printemps, c'est s'offrir un quotidien facilité : les commerces et services de proximité de Giberville sont à portée de main, tout en rejoignant le centre-ville de Caen en seulement quelques minutes.

//Les avantages du neuf :

-fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

-garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez POZZO IMMOBILIER à 10min de Caen Est Coeur de Bourg

Maison de 7PP développant 151m2 habitable (170m2 au sol) en très bon état. L'espace de vie comprenant le séjour /salon avec poêle à Pellets et une cuisine E/A bénéficie d'une lumière traversante et ouvert sur la superbe Terrasse plein sud de 60m2. Toujours en rdc suite parentale avec chambre, sdd et dressing, bureau et wc indépendant. A l'étage deux belles chambres avec leur salle de douche, un grand dressing (possibilité d'une chambre supplémentaire) et dégagement. Nombreux rangement dont garage avec mezzanine et autre garage double avec grenier. Le terraine […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale avec vie de plain pieds.

Je vous emmène à Giberville, dans un quartier résidentiel paisible, de ceux où l'on se sent bien dès les premiers pas.

Ici, le calme est réel, les commerces sont proches, et la vie s'organise sans contrainte.

Cette maison a vu le jour en 1972.

Mais elle n'est pas restée figée dans le temps.

Elle a évolué, été entretenue, améliorée avec soin, au fil des années et des familles qui l'ont habitée.

Aujourd'hui, elle propose 153 m² habitables, une maison saine, lumineuse, avec une superbe économie d'énergie, pensée pour durer.

La vie de plain-pied est bel et bien présente.

La superbe cuisine, entièrement refaite récemment, s'ouvre naturellement sur la terrasse.

On imagine les portes ouvertes aux beaux jours, les repas qui s'étirent, le jardin comme prolongement de la maison.

Le séjour, avec sa cheminée, profite d'une double exposition sud et ouest.

La lumière accompagne chaque moment de la journée et le grand balcon d'angle offre une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

Les 3 chambres du rez-de-chaussée accueillent la vie de famille avec simplicité et confort, complétées par une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes.

À l'étage, les volumes sont déjà là, bien pensés, agréables à vivre.

De très belles chambres, aux surfaces généreuses : une de 22 m² habitables, une autre de 16 m², ainsi qu'un espace nuit supplémentaire, aujourd'hui ouvert, qui apporte une vraie fluidité et un sentiment d'espace. Une salle d'eau avec WC intégré est également présente.

Cet étage est parfaitement fonctionnel tel qu'il est.

Et pour ceux qui aiment anticiper l'avenir, les volumes permettent, sans contrainte, d'envisager une chambre supplémentaire ou une suite parentale, selon les projets et les envies .

Le sous-sol complet est un véritable atout.

On y trouve un très grand garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, mais aussi une buanderie, une cave, un atelier, et […] Voir l’annonce immobilière >>