A vendre, à Gévezé, en impasse d' un lotissement recherché,une contemporaine de 100m2 comprenant une lumineuse pièce de vie s' ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , une chambre, une salle d'eau et un Wc. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un Wc et un grenier. Garage avec coin buanderie. Magnifique terrain clos de 487m2 avec terrasse idéalement exposée . Classe énergie C. Prix de 343 900euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 330 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Rare à la vente !

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité !

En campagne mais non loin des transports (500 mètres du bus de la STAR) et des commerces (900 mètres), venez découvrir cette petite bâtisse en terre mitoyenne d'un côté de 50m² habitables environ + 48m² aménageable en complément le tout sur 1030m² de terrain!

Elle comprend au rdc : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 20m², une salle d'eau récente, un wc et un cellier sur l'arrière de 47m² aménageable pour créer des espaces de vie supplémentaires. A l'étage une mezzanine/bureau de 9m² dessert une chambre de 12m² avec espace dressing. La partie habitable à été rénovée en 2013 ! L'assainissement est au tout à l'égout (rare en campagne).

Un bien très rare sur le marché et proposant un fort potentiel !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 169 990€ (soit 163 000€ net vendeur + 4.2% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS REDUITES –

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et plus de photos sur : Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Gévezé, lotissement du Cheval Blanc, commune agréable et recherchée de Rennes Métropole, cette maison récente aux normes RT 2012 vous séduira par ses prestations modernes et son environnement calme, en impasse.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de près de 35m2, une chambre, salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain cosy de plus de 210 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Côté prestations : chauffage gaz avec chaudière à condensation, ballon thermodynamique Atlantic pour la production d'eau chaude, volets roulants électriques, ainsi qu'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle à pellets, un garage et allée pour 1 à 2 voitures. Concernant la consommation de gaz, les propriétaires, qui sont une famille de quatre personnes et font beaucoup de télétravail, dépensent environ 769 € par an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 minutes de GEVEZE. Maison récente sous garantie décennale de 116 m² située à Langan, (Rennes Métropole )dans un environnement privilégié.. Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, entre la nationale et la voie rapide, facilitant tous vos déplacements.

Elle propose une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec séjour double et cuisine équipée,

un dégagement, un WC, une buanderie, une chambre, une salle d'eau (à aménager) ainsi qu'un garage. 2 emplacements

pour vos voitures devant la maison.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.

Vous serez séduits par sa vue exceptionnelle et sa triple exposition offrant luminosité et confort au quotidien ainsi que son terrain de plus de 400m2 avec sa terrasse et son cabanon.

Prestations : pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, maison sous garantie décennale.

Bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) - GEVEZE campagne

EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !

Venez découvrir cette spacieuse demeure entièrement rénovée en 2004, offrant 235 m² d'espaces de vie généreux au coeur d'un agréable terrain d'environ 3 500 m². Une propriété pensée pour ceux qui recherchent volume, confort, luminosité et de multiples possibilités d'aménagement !

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 48 m², sublimé par de grandes ouvertures en aluminium qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine américaine de près de 40 m², aménagée et équipée, offre un espace convivial idéal pour recevoir et cuisiner. Vous trouverez également, à l'arrière de la longère, un grand cellier de 45 m² accessible directement depuis la cuisine. Un dégagement avec placard, 1 grande chambre avec placard, 1 spacieux bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un wc complètent ce niveau.

À l'étage, un large palier dessert 3 chambres confortables dont une avec placard, 1 grande salle de jeux facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une pièce isolé de plus de 34 m², directement accessible et offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (salle cinéma, salle de sport, chambres…). Un second grand grenier de rangement sous rampant complète l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir flexibilité et confort au quotidien !

Les extérieurs prolongent l'expérience avec un environnement soigné et de vastes espaces exploitables : Terrasse (avec store banne électrique) idéale pour les moments ensoleillé, jardin spacieux parfait pour recevoir, Carport 2 voitures, Hangar mi-ouvert de 225 m² avec 2 box chevaux, ancienne porcherie d'environ 50 m² à rafraichir, petite dépendance rénovée en pierre et terre, Cour goudronnée récemment...

Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur pour un confort de chauffe optimal !

Pour découvrir cette agréable longère et envisager votre futur chez vous, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette belle maison contemporaine de 152 m², non mitoyenne, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et une organisation particulièrement fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec dressing et rangements, qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 40 m². Le salon-séjour bénéficie d'un magnifique vide sur salon, apportant une véritable sensation d'espace et de volume, ainsi qu'une belle luminosité.

La cuisine semi-ouverte, élégamment séparée du séjour par une verrière, s'intègre parfaitement à l'espace de vie tout en conservant une agréable convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune équipée de son propre dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un grand espace de rangement, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, la maison profite de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée : une terrasse plein sud, idéale pour les repas et moments de détente au soleil, ainsi qu'une terrasse plein nord, parfaite pour rechercher davantage de fraîcheur.

CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

GEVEZE - Campagne - à 1,5km du centre-bourg - Dans un environnement calme et verdoyant au bout d'un petit hameau.

Sur une parcelle clôturée de 2517m², maison de type longère rénovée comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée-aménagée, chambre de plain-pied, salle d'eau et WC.

A l'étage : 3 chambres; salle de bains, WC, mezzanine.

Garage avec grenier au-dessus, […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT vous propose à Gévezé cette maison contemporaine de 202 m2, construite en 2012, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 55 m2, lumineuse et exposée Sud, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m2.

Le rez-de-chaussée propose une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant et une arrière-cuisine.

A l'étage : une mezzanine de 17 m2, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards et un WC.

Le second étage offre encore deux chambres avec placards, permettant de disposer de six véritables espaces nuit au total. Un grenier isolé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 417 m2, agrémenté d'une terrasse. Un garage fermé de 24 m2 avec porte motorisée complète l'ensemble.

Côté confort, cette maison bénéficie notamment du chauffage au sol au rez-de-chaussée, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. Elle est en bon état général et située dans un environnement calme.

Les atouts :

202 m2 habitables

Suite parentale avec dressing et salle de bains

Chambre au rez-de-chaussée

Cuisine aménagée et équipée

Terrain clos de 417 m2

Terrasse

Garage fermé de 24 m2

Chauffage au sol au rez-de-chaussée

Maison indépendante

DPE C / GES A

Prix : 473 000 euros FAI

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>