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Vente Maison à Gesvres

7 pcs
4 ch
113㎡

196 000 € (1 735 €/m²)

Vente Maison à Gesvres

7 pcs
4 ch
113㎡

196 000 € (1 735 €/m²)

Maison Gesvres

L'agence Lair immobilier propose à la vente, à proximité de Saint-Pierre-des-Nids, dans un lotissement calme et agréable, un pavillon construit en 2014, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

Cette maison offre une vie de famille confortable grâce à ses quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée. Elle dispose également de deux salles de bain, dont une avec douche au rez-de-chaussée, apportant un véritable confort au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour-salon crée un espace de vie chaleureux et convivial.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, assurant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. La maison bénéficie par ailleurs d'un classement énergétique C. Des panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation de l'électricité produite ainsi que la revente du surplus, constituant un atout économique appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une belle terrasse carrelée, parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur. L'accès à la propriété est facilité par une cour enrobée offrant praticité et facilité d'entretien.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces et des services. Les zones d'emploi, le collège et le lycée sont accessibles en une quinzaine de minutes, tandis qu'Alençon est à seulement 20 minutes.

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Pour tout renseignement ou visite merci de contacter l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P15309 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    196 000 € (1 735 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    747 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

Agence LAIR IMMOBILIER

26 Pl de la Pooté

53370 Saint-Pierre-des-Nids

SIREN: 489571489

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
996 €
Par mois
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