Vente maison à Génos : achetez votre maison à Génos et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.65 maisons en vente proche de Génos
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385 000 €
(2 348 €/m²)
Maison 4 chambres
Arnaud-Guilhem
Iad France - Luis Raso vous propose : 🏡 Vue exceptionnelle sur les Pyrénées – Maison familiale de 164 m² avec piscine et sous-sol de 250 m² sur plus de 5 200 m² de terrain Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 164 m² construite en 2007, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le vaste salon-séjour avec salle à manger constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, complète harmonieusement cet ensemble fonctionnel et accueillant. Depuis les espaces de vie, vous accédez directement aux terrasses qui surplombent la piscine. Offrant une superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, elles bénéficient d'une exposition idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Chaque instant passé à l'extérieur devient un véritable moment de détente face à un panorama rare et privilégié. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de plus de 5 200 m² offre espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine invite à la détente durant les belles journées d'été tandis que le cadre naturel environnant séduira les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie, double vitrage, fibre optique et porte de garage motorisée, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Son classement énergétique DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
225 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lécussan
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : LÉCUSSAN – MAISON DE PLAIN-PIED 135 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 749 m² À Lécussan, venez découvrir cette agréable maison de village de 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 749 m². Soigneusement entretenue et sans travaux immédiats à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un véritable atout : l’ensemble de l’habitation est organisé de plain-pied. Idéal pour de jeunes parents, Lécussan dispose d’une école accueillant les enfants en maternelle. Cette maison conviendra également parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution claire et fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie. La fibre optique est également installée, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de connexion. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une peut devenir un bureau pour une activité en télétravail, une activité indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. L'absence d'escaliers rend la circulation particulièrement agréable et facilite le quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale à long terme. Pour votre confort, le chauffage associe un poêle à granulés et radiateurs électriques, permettant de choisir le mode de chauffage le plus adapté selon la saison. La maison dispose également d'une VMC, de rangements et d'un assainissement individuel par fosse septique conforme. UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Le terrain de 2 749 m² constitue un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Jardin d'agrément, potager, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>
87 500 €
(818 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-Lécussan
Iad France - Elodie Pere vous propose : Opportunité Immobilière : Villeneuve-Lécussan - Comminges / limitrophe Hautes-Pyrénées Projet de réhabilitation au pied des Pyrénées Offrez-vous un véritable potentiel au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, tout près du secteur de Lannemezan. Ce bien individuel propose plus de 100 m² d'espace de vie à réinventer entièrement selon vos goûts. Agencement & Volumes : - Niveau principal : Un plateau fonctionnel comprenant une pièce de vie, un espace cuisine séparé, trois pièces nuit, une salle d'eau avec sanitaire indépendant, ainsi qu'une zone annexe type remise / débarras idéale pour agrandir la surface habitable. - Niveau supérieur : Une vaste quatrième chambre accompagnée d'un volume sous combles prêt à être exploité (playroom, bureau ou dressing). Extérieurs & Environnement - Parcelle : Beau jardin privatif plat et végétalisé d'environ 700 m², offrant une intimité appréciable. - Stationnement : Dépendance couverte pour abriter vos véhicules. - Cadre : Environnement bucolique et ultra paisible, tout en restant à proximité immédiate de l'accès aux services, écoles et magasins de l'agglomération voisine. Note aux investisseurs / bricoleurs : Prévoir un programme global de modernisation et de remise aux normes (isolation, second OEuvre, décoration) pour révéler tout le charme de cette bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
435 000 €
(3 480 €/m²)
Maison 3 chambres
Sepx
Iad France - Maria De Brito vous propose : RARE SUR LE SECTEUR : VILLA DE PLAIN-PIED (2018) AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET PARC DE + 5 600 m² Sepx — À seulement 12 minutes de Saint-Gaudens & 50 minutes de Toulouse (A64) Vous rêvez de grands espaces, de calme absolu et de prestations modernes sans aucun travaux à prévoir ? Posez vos valises dans ce véritable havre de paix. Cette superbe villa contemporaine de 125 m² (T4) construite en 2018 allie confort haut de gamme, luminosité exceptionnelle et art de vivre en plein air. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Un espace extérieur digne d'un hôtel : Plongez dans votre piscine privée bordée d'un superbe pool house aménagé. Le spot idéal pour vos journées ensoleillées, vos barbecues entre amis ou vos soirées d'été sous les étoiles. Un parc d'exception de 5 687 m² : Un immense jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Libérez vos envies : espace de jeux pour enfants, potager, coin lounge au bord de l'eau. La sérénité à l'état pur. Une clarté naturelle du matin au soir : Grâce à sa double exposition Nord-Sud, la lumière baigne harmonieusement chaque pièce de la maison. Confort absolu & économies d'énergie : Une vie de plain-pied fluide et moderne, chauffée par une pompe à chaleur air-eau ultra-performante et climatisée dans le séjour pour des étés au frais. CÔTÉ INTÉRIEUR : ÉLÉGANCE ET PRESTATIONS SOIGNÉES Une pièce de vie baignée de lumière : Grand séjour convivial s'ouvrant directement sur les terrasses et l'espace piscine. Côté nuit : 3 belles chambres optimisées avec de grands placards, dont une superbe suite parentale pensée pour votre intimité. Équipements modernes : Connexion Fibre optique haut débit (parfait pour le télétravail), assainissement individuel conforme. Aucun budget travaux à prévoir ! UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉ À 12 min de Saint-Gaudens : Accès rapide aux écoles, lycées, commerces, gares et centre hospitalier. À 50 min de […] Voir l’annonce immobilière >>
249 000 €
(1 576 €/m²)
Maison 4 chambres
Franquevielle
Iad France - Céline Mounès vous propose : Charmante Maison de Village - Franquevielle - 4 Chambres - Grand Garage Située dans le pittoresque village de Franquevielle, cette maison de village de 158 m² offre un cadre de vie paisible. Construite en 2009, elle vous séduira par son caractère chaleureux et sa belle surface. Dans le coin nuit vous bénéficierez de 4 belles chambres offrant des espaces intimes pour toute la famille, mais également d'une salle de bain et de 2 toilettes. Côté jour, profitez d’une immense pièce de vie salon-salle à manger et cuisine de 84 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une belle vue sur les Pyrénées s’offre à vous depuis sa terrasse de 50 m². Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté même à la campagne, de l'air conditionné pour vous rafraîchir l’été, et d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Cette maison de village est idéalement conçue de plain-pied. Son vaste terrain de 2510 m² vous invite à profiter de la nature et du calme environnant, créant ainsi un véritable havre de paix. Le grand garage (70 m²) vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de bénéficier d’un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Franquevielle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
178 000 €
(1 179 €/m²)
Maison 3 chambres
Labarthe-Inard
Iad France - David Arrouy vous propose : LABARTHE-INARD — MAISON PLAIN-PIED 151 m² — TERRAIN 1 748 m² Plain-pied de 151 m² construit en 1970, orienté plein sud et implanté sur un terrain de 1 748 m², ce T5 offre une belle luminosité et des volumes généreux à Labarthe-Inard. La maison propose deux espaces de vie bien distincts : d'un côté le séjour, spacieux et baigné de lumière, de l'autre le salon, tous deux profitant de la belle exposition sud. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Trois chambres aux dimensions fonctionnelles répondent aux besoins d'une vie de famille, complétées par un bureau de bonne taille, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon les besoins. Un cellier et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Deux terrasses, dont une principale de 30 m², prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. Le terrain de 1 748 m² accueille également un hangar de 230 m², atout rare et polyvalent — stockage, atelier, activité artisanale ou agricole — qui ouvre de nombreuses perspectives selon le projet de l'acquéreur. À noter que sa toiture est en plaques fibre ciment (amiante) Des travaux de rafraîchissement intérieur sont également à prévoir. Le bien est équipé d'un chauffage fioul et d'une fosse septique non conforme, dont la mise aux normes sera à la charge de l'acquéreur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
82 000 €
(683 €/m²)
Maison 4 chambres
Labarthe-Inard
Iad France - Céline Mounès vous propose : Craquez pour cette maison de village à Labarthe Inard et son joli potentiel. Bâtie en 1920 et d’une surface de 120 m², elle vous séduira par son prix abordable. Elle est située au centre du village à proximité immédiate d’une épicerie, de la mairie, de l’école et du stade. Au rez de chaussée, profitez d’un grand salon, d’une cuisine spacieuse exposée plein sud ainsi que d’un wc. Côté nuit au premier étage, du parquet partout, 3 belles chambres dont une dotée d’un très grand placard intégré, de plus une salle d’eau fonctionnelle et un wc complète ce niveau. Au dernier étage, un bureau tout en lambris, un espace de rangement et enfin une salle de jeux lumineuse grâce à sa belle baie vitrée fixe. Bien que nécessitant quelques rénovations pour révéler tout son éclat, cette charmante maison de village offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à votre image. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le jardin non attenant de 60 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Imaginer un potager, un espace détente ou encore un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté technique cette maison bénéficie d’un chauffage électrique distribué par des radiateurs, des menuiseries double vitrage garantissent une meilleure isolation calorifique et sonore pour un calme absolu. Par le passé, l’espace salon faisait office de salon de coiffure, aujourd’hui facilement utilisable pour un local professionnel, commerce ou profession libérale tout en bénéficiant d’un espace personnel séparé. Idéal pour investisseur. Double compteur électrique et cumulus. À seulement 5 minutes de l’A 64, l’Espagne et les stations de ski a 45 minutes. Je suis ouverte au partage avec l’ensemble de mes consOEurs et confrères. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
360 000 €
(2 093 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul
Iad France - Elodie Pere vous propose : Saint-Paul (65) - Proche Montréjeau & Lannemezan - Un havre de paix épuré et chaleureux face aux Pyrénées. Je vous présente cette magnifique propriété : une atmosphère fluide, apaisante et baignée d'énergies douces. Rénovée dans un esprit épuré qui privilégie la lumière, les belles matières (pierre, bois) et l'harmonie des volumes, cette maison de 172 m² habitables offre une vraie parenthèse de sérénité. L'organisation intérieure est fluide et ressourçante. * REZ-DE-CHAUSSEE * Un hall d'entrée accueillant mène vers une pièce de vie traversante et lumineuse. La cuisine, dans la continuité de cet espace, invite à la convivialité tout en conservant une ligne sobre et fonctionnelle. Un cellier pratique et un WC complètent ce niveau. * UN ETAGE PENSE COMME UN COCON * L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables. L'une d'entre elles bénéficie d'une touche d'intimité supplémentaire avec sa baignoire privative et son cabinet de toilette. Une salle d'eau indépendante avec WC garantit le confort. * UN POTENTIEL CREATIF D'EXCEPTION (30 m² modulables) * En surplomb du garage, découvrez un atelier de 30 m² déjà équipé d'un point d'eau. Directement raccordable au corps principal, cet espace indépendant au calme absolu s'adapte à tous vos projets : studio de création, cabinet pour profession libérale, espace bien-être / yoga ou suite parentale dédiée. * UN EXTERIEUR RESSOURCANT * Ancrée sur une parcelle de près de 3000 m², la maison offre un cadre de vie verdoyant et préservé, gratifié d'une vue dégagée sur le relief pyrénéen. Le jardin accueille également les vestiges en pierre d'une ancienne dépendance. Situés sur une partie constructible de la parcelle, ces murs empreints d'histoire offrent un support d'exception pour imaginer une cuisine d'été couverte, un gîte de charme ou un espace détente extérieur. N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
219 000 €
(1 377 €/m²)
Maison 4 chambres
Landorthe
Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison familiale de 4 chambres avec un grand jardin arboré à Landorthe (31) Rare à Landorthe, à proximité immédiate des commodités et de l’A64, découvrez cette maison familiale de 159 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 1 461 m², exposée plein sud. Construite en 1974 et élevée sur deux niveaux, cette maison saine et très bien entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. À l’intérieur au rez de chaussée elle se compose de : • 1 belle entrée • 2 chambres •1 salle d’eau avec wc •1 buanderie spacieuse À l’étage : • 1 cuisine séparée et en partie équipée • 1 vaste séjour salle à manger avec cheminée • 2 chambres •1 salle d’eau, 1 wc indépendant Les extérieurs : •Un terrain de 1461 m² plat et arboré, un garage, un atelier, un abri de jardin Un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail ou profession libérale au rdc. Equipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un système d'alarme et un interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Un emplacement stratégique, rare : À 1h de Toulouse une heure des stations de ski des Pyrénées, et seulement deux heures de la côte basque… Ville, montagne ou océan ? Ici, vous avez le choix toute l’année ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
149 000 €
(876 €/m²)
Maison 6 chambres
Arbas
Iad France - Jules Salvetat vous propose : Dans le village dynamique d’Arbas. Grande maison familiale, lumineuse et traversante exposée plein sud. Vue exceptionnelle panoramique sur la chaine de montagnes. Grand jardin arboré idéalement exposé d’environ 916 m². Havre de paix parfait. Au rez de chaussée : - un grand salon et une grande salle à manger pour un total de 46 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle. - une cuisine indépendante donnant sur un jardinet à l’arrière de la maison - une salle d'eau avec WC - un WC indépendant. Au premier étage trois grandes chambres avec parquet bois, une salle de bain et un WC indépendants. Au deuxième étage, une grande chambre cathédrale et deux chambres mansardées avec parquet bois. Pour votre confort toutes les fenêtres sont en double vitrages en pvc. Grange typique indépendante de 100 m² sur deux niveaux permettant de nombreux usages. À DECOUVRIR Peinture neuve Porte d'entrée neuve en PVC Menuiseries fenêtres neuves Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
107 000 €
(1 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arbas
Iad France - David Arrouy vous propose : Villa de plain-pied avec grand terrain – Arbas (31160) – Un cadre de vie exceptionnel au cOEur des Pyrénées Au bout d'une impasse calme et verdoyante, à deux pas du centre d'Arbas, cette villa de plain-pied construite en 1990 vous offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, entre nature préservée, cours d'eau en contrebas et forêt à portée de main. Orientation sud, terrain de 1 100 m², et un potentiel de personnalisation rare sur le marché — voilà une opportunité à ne pas laisser passer. Les espaces La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 36 m², cuisine ouverte sur séjour, qui donne directement accès à une terrasse couverte exposée au sud — idéale pour vos apéritifs face au jardin dès les premiers beaux jours. Le logement propose 4 chambres : 2 chambres accessibles depuis l'intérieur de la maison (9.57 m² et 11.33 m²) 2 chambres actuellement accessibles via le garage attenant (11.17 m² et 9.85 m²) Ces deux dernières constituent l'atout stratégique du bien : moyennant quelques travaux simples de cloisonnement et la création d'un accès depuis la maison, vous obtenez un bien parfaitement fluide et optimisé. C'est exactement le type de configuration qui permet à un acheteur de personnaliser son intérieur selon ses besoins — suite parentale avec dressing ? Studio indépendant pour un adolescent ou de la famille ? Bureau à domicile ? Les options sont multiples, et la valeur ajoutée, réelle. La maison dispose également : D'1 salle d'eau et 1 salle de bains De 2 WC Les annexes – Un vrai atout Garage attenant de 52 m² : rare dans ce secteur, il accueille confortablement 2 véhicules, vos vélos VTT, et tout le matériel lié à la vie en montagne. Vous trouverez également un autre garage non attenant pour un véhicule. Équipements Chauffage central au fioul (des aides au remplacement peuvent s'appliquer) Points de vigilance Une expertise du […] Voir l’annonce immobilière >>
250 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 5 chambres
Nistos
Iad France - Elodie Pere vous propose : RARE – Maison de caractère en position dominante avec vue panoramique imprenable sur la vallée à Nistos (65). Laissez-vous séduire par le cadre de vie privilégié et le charme authentique de cette magnifique maison de caractère, idéalement située sur les hauteurs de Nistos. Si vous recherchez la tranquillité absolue, la nature et une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et les montagnes, ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable de 115 m² (environ 130 m² au sol) implantée sur un superbe terrain de 6 734 m². * UNE VIE CONFORTABLE DE PLAIN PIED DES LE RDC * L’entrée dessert une pièce de vie chaleureuse et conviviale, dotée d'un insert à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne un accès direct à une superbe terrasse suspendue : le spot idéal pour vos petits-déjeuners et repas face aux Pyrénées. Ce niveau est complété par deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés. * A L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT MODULABLE A FORT POTENTIEL * L’espace supérieur s'articule autour d'une grande mezzanine lumineuse. Elle distribue trois chambres supplémentaires, un espace idéal pour le télétravail (bureau), un second WC indépendant et une pièce dédiée dont les arrivées sont prêtes pour accueillir une future salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. * DES PRESTATIONS ANNEXES PRATIQUES POUR LE RANGEMENT ET LE STOCKAGE : * - Un grand double garage indépendant d'environ 40 m² (parfait pour deux véhicules, un atelier ou du stockage professionnel). - Deux chalets / abris de jardin. - Une cave saine de 25 m² en sous-sol. * CÔTE TECHNIQUE * - Bâtisse saine, isolée (murs doublés, combles isolés), et parfaitement entretenue. - Chauffage mixte (bois et radiateurs électriques à inertie). - Assainissement individuel. - TAXE FONCIERE : 639€. […] Voir l’annonce immobilière >>
504 000 €
(2 040 €/m²)
Maison 4 chambres
Estancarbon
Iad France - Céline Mounès vous propose : ESTANCARBON - MAISON - T6 - 247 m² - LUMINEUX Découvrez à Estancarbon cette maison de caractère qui allie le charme de l'architecture du XIXe siècle à un confort contemporain grâce à une rénovation soignée. Implantée sur un terrain de 2 943 m² entièrement clôturé cette maison lumineuse de 247 m² habitables exposée plein sud offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un grenier. Dès l'entrée, grande et conviviale, le ton est donné : les volumes sont généreux et la lumière naturelle inonde les pièces. Les deux salons constituent le cOEur de la maison, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L’un des deux salons peut aisément être aménagé en chambre. Associé à la salle d’eau située au même niveau, il offre ainsi la possibilité d’une vie entièrement de plain-pied. L'étage dessert quatre chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 25,5 m² avec dressing particulièrement lumineuse. Quatre salles d'eau et WC répartis sur les niveaux assurent un véritable confort au quotidien. Une buanderie, bien dimensionnée, et un dressing complètent cet ensemble. Les 2 balcons exposés plein sud, prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le parc paysager, véritable atout de la propriété, offre un environnement verdoyant et préservé. Une spacieuse cuisine d’été couverte, véritable espace de convivialité ainsi qu’un atelier de 140 m², un puits et un abri en pierre complètent les extérieurs. La maison bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel par pompe à chaleur et un poêle à bois pour une ambiance conviviale en toutes saisons. Assainissement par Micro station. Le Village bénéficie d’une école maternelle et primaire, et pour les plus grands un ramassage scolaire est disponible vers les Collèges et Lycées […] Voir l’annonce immobilière >>
259 500 €
(1 331 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Cuing
Iad France - Sophie Triau vous propose : LE CUING - MAISON SPACIEUSE - T6 195 m² - ACCES A 64 - POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANT Alliant confort et calme, cette maison aux beaux volumes propose un cadre de vie idéal. Sur un vaste terrain de 5 474 m², avec un accès à l'autoroute A64 à seulement 4mn et la ville de Saint-Gaudens à 13mn, elle se place proche de toutes les commodités. Construite en 1950 et rénovée en grande partie, cette maison de 195 m² habitables développe 6 pièces principales et offre un potentiel peu courant, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée de manière fluide. Le salon, vaste espace de vie de 42 m², bénéficie d'une belle amplitude et constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale au quotidien. Le dressing et le cellier complètent l'agencement intérieur, offrant des solutions de rangement appréciables. La nuit se compose de 3 chambres aux gabarits variés : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre fonctionnelle, toutes bien orientées. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète cet espace privatif. La salle de bain et la salle d'eau, accompagnées de 2 WC, assurent un bon confort pour toute la famille. Possibilité d'avoir un appartement de 55 m² avec une entrée indépendante, un salon, une chambre, une salle de bain avec WC. Parfait pour un rapprochement familial ou une activité libérale. Côté extérieur, la terrasse directement accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. Une piscine hors sol, un abris de jardin et une grange complètent ce bien. Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de radiateurs et ballon d'eau chaude alimenté en partie par des panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>
158 000 €
(1 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Montréjeau
Iad France - Patrice Gorget vous propose : INVESTISSEURS : Un locataire rigoureusement sélectionné est déjà en place. Il vous permettra de générer un rendement locatif brut de plus de 6% ! N'attendez plus ! Située à Montréjeau, cette maison en pierre très bien rénovée, en 2020, séduit par son exposition plein sud et son état soigné, offrant un cadre de vie lumineux sur 3 niveaux. Avec ses 94 m² habitables, le bien propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m², lumineuse grâce à son orientation sud et adaptée pour y installer un espace de vie et repas. La cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, complète agréablement ces espaces. Une buanderie, un wc indépendant et l'accès cave complètent ce premier niveau. À l'étage, 2 chambres, elles aussi exposées sud, s'accompagnent d'une salle d'eau. Le niveau supérieur réserve une belle surprise avec une troisième chambre vaste et lumineuse de 22 m², dotée de sa propre salle d'eau en suite, offrant ainsi une vraie intimité. Un balcon et des rangements fonctionnels complètent l'ensemble avec praticité. La maison bénéficie d'équipements modernes avec le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, est distribué par radiateurs équipés de thermostatique. Le terrain de près de 160 m², accessible pour y garer votre véhicule, et sa grande terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables en plein cOEur de ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse à Montréjeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
87 950 €
(785 €/m²)
Maison 1 chambre
Montréjeau
Situé en plein cœur de ville, cet bien de caractère offre une excellente opportunité pour un investissement, totalement libre, bien en monopropriété, un bien à taille humaine, facile à exploiter.Composition :RDC : Local commercial de 31 m²Libre de toute occupation – idéal pour location ou activité professionnelle.1er étage : Appartement T2 rénové – 32 m²Cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC, 1 chambre.2ᵉ étage : Grand studio atypique – 40 m²Belle pièce principale avec cuisine ouverte (33 m²). Volumes agréables et lumineux.Grande cave d'environ 30 m2Caractéristiques techniquesSurface totale : 112 m²Chauffage individuelDeux entrées indépendantes sur deux ruesDouble vitrage PVC récentÉlectricité rénovée,Cuisines refaitesBelle hauteur sous plafond2 compteurs Linky indépendants (Pro et habitations)Production d'eau chaude par cumulusTaxe foncière : 1 078 €Emplacement recherché, entre patrimoine et natureVille historique fondée au XIIIᵉ siècle, Montréjeau séduit par sa qualité de vie :Le Lac de Montréjeau : baignade, loisirs et détente estivale (Pavillon Bleu).Le Domaine de Valmirande, surnommé le Petit Chambord des Pyrénées, avec son parc de 41 ha.Le marché traditionnel hebdomadaire du lundi très vivant.À proximité : les Grottes de Gargas et la cité historique de Saint-Bertrand-de-Comminges, haut lieu touristique.Pourquoi investir ? Immeuble sain avec travaux récents Revenus locatifs immédiats possibles (2 logements + local) Double accès = optimisation des usages Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
199 400 €
(807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montréjeau
Iad France - Nadine Dupuy vous propose : Maison avec jardin, centre de Montréjeau, proche du golf et de l'espace loisirs du lac, la situation géographique est parfaite : à 5 minutes de l'autoroute A64, proche du piémont pyrénéen et de l'Espagne. Son emplacement assure un lieu de vie calme. Cette maison permet plusieurs possibles : pour louer un ou plusieurs niveaux, pour un achat à plusieurs : se regrouper sur un même habitat tout en étant indépendant mais entouré. Chaque niveau possède son compteur éléctrique et son compteur d'eau, également sa sonnerie à l'extérieur. L'exposition sud assure une luminosité optimale toute la journée. Ce bien est réparti sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : un T2 de 89 m² vous accueille avec une cuisine aménagée ouverte, un salon, une spacieuse et lumineuse véranda donne sur le jardin végétalisé. - L' escalier d'époque vous mènera aux 2 étages supérieurs qui abritent respectivement un T2 et un T3 d'environ 74 m². - Enfin, un comble d'accès sécure et facile aménageable, ou autre si besoin. - Le chauffage au rez de chaussé est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air / air. - Les deux autres appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz. - Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques. - Il vous reviendra de rafraichir les sanitaires des niveaux 2 et 3. - La cuisine du niveau 3 nécessite d'etre revue. Vous disposez d'un double garage avec portails électriques qui donnent directement sur la rue. La servitude concerne le passage piéton qui mène au jardin mais, un autre accès au jardin est possible également par les garages. Je serai enchantée de vous présenter cette maison, surprenante et pleine de possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
157 600 €
(1 336 €/m²)
Maison 4 chambres
Sost
Iad France - Bernard Connesson vous propose : Charmante Maison avec cour, jardin et ruisseau. Nichée au cOEur du paisible village de Sost, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1920, elle possède un charme unique et un potentiel certain pour devenir votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger lumineuse et une chambre. Les pièces à vivre offrent un agencement fonctionnel pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille. Chaque membre pourra profiter de son propre espace de vie privé. Le jardin de 605 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à vos envies de jardinage. De plus, vous disposerez d'une grange permettant un grand espace de stockage. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. L'emplacement et le charme de cette demeure en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets et le potentiel caché de cette charmante maison à Sost. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
139 000 €
(589 €/m²)
Maison 4 chambres
Sost
Iad France - Patrice Gorget vous propose : Cette spacieuse maison individuelle, située dans un charmant petit village de montagne à Sost, dans la vallée de la Barousse, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 236 m², et entièrement équipée de doubles vitrages, elles est répartie sur 4 niveaux et composée : - aux rez de chaussée et premier étage, d'un appartement en cours de travaux qui possède actuellement un large espace de vie et une chambre de belles dimensions avec un dressing adjacent. Deux autres chambres peuvent facilement venir compléter le bien sur un plateau à aménager de 45 m². - aux étages 2 et 3, d'un appartement T3, loué depuis peu, qui vient de faire l'objet d'une rénovation de qualité avec une cuisine aménagée. L'espace est chauffé par des radiateurs électriques pour un confort individualisé des occupants. Des combles aménageables n'attendent plus que vos idées pour être optimisés en pièce de vie ou rangements. Cet appartement T3 génère un rendement locatif de 600 € par mois ! Cela vous permettra de rentabiliser votre investissement et de pallier aux rénovations à prévoir au rez-de-chaussée. Les toitures ont intégralement été rénovées et un garage vient compléter le bien. Atout non négligeable, après y avoir crée un accès, quelques mètres carrés de verdure vous permettront d'installer vos transats avec une jolie vue sur les massifs. N'hésitez plus pour une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
523 000 €
(2 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ponlat-Taillebourg
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : 💎 Maison d'architecte de 185 m² – 4 chambres – Studio indépendant de 40 m² – Parc arboré de 7 210 m² – Ponlat-Taillebourg Et si vous trouviez enfin un lieu de vie alliant espace, lumière et nature ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte d’environ 185 m², rénovée en 2010, vous offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un magnifique terrain arboré de plus de 7 210 m². La propriété se compose de 2 parcelles dont une de 1910 m² pour un projet locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie chaleureux avec salon et cheminée avec insert, ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Deux vérandas viennent prolonger les espaces, offrant de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales en toute saison. Côté nuit, vous trouverez : 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC indépendant 2 chambres supplémentaires à l’étage avec salle de bain et WC Les espaces annexes complètent parfaitement l’ensemble : buanderie, cellier, cave. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec : - Un terrain piscinable - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours - Un parc arboré offrant calme et intimité - Une dépendance comprenant un garage et un studio indépendant d’environ 40 m² ? idéal pour recevoir, installer un bureau pour travailler en distanciel ou générer un revenu locatif. L'assainissement n'est pas conforme. Côté confort : - Le DPE en D et le GES en B - Chauffage avec insert et radiateurs - Système de diffusion de chaleur depuis les vérandas - Panneaux solaires pour l’eau chaude - Fibre optique 📍 Située à Ponlat-Taillebourg, cette propriété combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités avec la gare à 1 / 4 d'heure, collège et lycée à 15 minutes, l'autoroute A65 […] Voir l’annonce immobilière >>
106 000 €
(1 514 €/m²)
Maison 2 chambres
Ferrère
Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Idéalement située pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette maison de village sur trois niveaux d’environ 70 m² nichée sur les hauteurs de la Barousse. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins. Vous trouverez au rez-de-chaussée une petite cuisine et une pièce de vie. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au second étage se trouve une seconde chambre présente sous toiture. À quelques mètres de cette maison, une petite grange sur deux niveaux permet un stockage supplémentaire. Diverses parcelles, de différentes natures, sont présentes plus haut sur le village. Elles s’étendent sur une superficie d’environ 3 hectares et sont vendues avec la maison. N’attendez plus, contacter moi dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
394 000 €
(2 201 €/m²)
Maison 3 chambres
Gourdan-Polignan
Iad France - David Arrouy vous propose : Propriété d'Exception – Maison Contemporaine 179 m² | Parc Paysager | Piscine Chauffée | DPE A | Gourdan-Polignan (31210) Aux portes des Pyrénées, à deux pas de Montréjeau et à seulement 13 km de Saint-Gaudens, cette propriété rare conjugue standing, modernité et art de vivre en plein air. Construite en 2008 et entretenue avec un soin méticuleux, elle s'impose comme une demeure de caractère sans aucun compromis. * Un Cadre de Vie Exceptionnel * Posée sur un terrain arboré de 4 000 m² aménagé en véritable parc paysager, la propriété vous accueille dès l'entrée avec son portail électrique et ses équipements pensés dans les moindres détails. Le puits artésien et le système d'arrosage couvrant l'intégralité du terrain garantissent un jardin toujours impeccable, sans effort. Une mare d'agrément complète ce tableau verdoyant et apaisant. * L'Espace Extérieur – Votre Resort Privé * La vie en plein air est ici sublimée : Piscine 10x5 chauffée (pompe à chaleur) avec plage carrelée et store de fermeture / sécurité Grande terrasse de 75 m² avec store motorisé 6 x 3,5 m, directement accessible depuis la piscine Salon d'été et barbecue extérieur, idéaux pour recevoir Abri voiture de 15 m² pour compléter les extérieurs Un environnement pensé pour profiter de chaque saison, protégé et sécurisé. * Intérieur – Des Prestations Haut de Gamme * La maison développe 179 m² habitables avec une distribution optimale : Véranda lumineuse de 27 m², véritable sas entre jardin et salon Pièce à vivre de 80 m² en open space, cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres, dont une avec dressing 1 bureau Volets roulants électriques avec télécommande sur la majorité des ouvertures Moustiquaires sur toutes les ouvertures des chambres Caméra de surveillance sur l'ensemble des accès extérieurs Fibre optique, VMC. * Garage & Dépendances – Polyvalence et Confort * Garage aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
170 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
Iad France - Alain Lageze vous propose : Maison 130 m², 4 chambres, avec Jardin et Garages à Saint-Gaudens. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Vous trouverez en rez de chaussé 3 chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé. Une cuisine entièrement équipée et son cellier attenant, un salon lumineux avec sa cheminée et son poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale. L'extérieur de la propriété propose un jardin entièrement clôturé exposé Sud. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Le quartier offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez une école à seulement 600m et un supermarché à 800m, facilitant votre quotidien. Cette maison en très bon état est équipée d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison familiale à Saint-Gaudens. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
194 000 €
(1 260 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
Iad France - Jean-Christophe Rougès vous propose : SAINT-GAUDENS - MAISON T5 DE 154 m² - TERRAIN 1 052 m² - GARAGE - VUE PYRÉNÉES Calme absolu en centre-ville, lumière toute la journée et vue dégagée sur les Pyrénées. Cette maison traditionnelle rénovée, orientée sud et est, développe 154 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un terrain arboré de 1 052 m². Un rare équilibre entre espace, confort et proximité immédiate des commodités. Le niveau de vie : L’entrée, bien proportionnée, ouvre sur un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour de 31 m², plein sud, est le cOEur de la maison : deux grandes ouvertures donnent sur un balcon de 20 m² pour profiter pleinement de la vue et du soleil. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose de son propre balcon côté est, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés. Deux chambres de 16 m² et 17 m², chacune avec son dressing, complètent ce niveau, la seconde s’ouvre sur le balcon sud. Une salle de bains et un WC indépendant finalisent l’ensemble. Au rez-de-chaussée : Deux chambres de 14,7 m² et 11,7 m², exposées sud, et une salle d’eau offrent une belle flexibilité d’usage : espace pour les enfants, les invités, un bureau ou une activité indépendante. La buanderie de 11,4 m² peut facilement être transformée en cuisine, ouvrant la possibilité d’un logement indépendant, par exemple en location meublée de tourisme. Le jardin et les extérieurs : Le jardin arboré de plus de 900 m² est un atout majeur : source naturelle, murets en pierre qui soulignent joliment le dénivelé, cadre paisible et préservé. Le garage de près de 40 m², en parfait état, complète le bien. Confort et équipements : Chauffage individuel mixte récent, distribué par radiateurs. Une localisation pratique au quotidien : À 300 m des commerces du centre-ville, 200 m des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et 1 km de la gare SNCF : tout se fait à pied ou presque. […] Voir l’annonce immobilière >>
219 000 €
(1 266 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
Iad France - Patrice Gorget vous propose : Sans travaux à prévoir pour l'habitation principale, cette maison de Saint-Gaudens offre une surface habitable totale d’environ 175 m² sur un terrain de près de 600 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1965 et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 2 niveaux. Cette maison propose 2 espaces de vie indépendants qui, néanmoins, peuvent être réunis. L’habitation principale s’articule, d’une part à l’étage, autour d’un vaste palier ou vous découvrirez une pièce de vie généreuse, plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, très fonctionnelle, sans compter sur ces 3 belles chambres. Une salle d’eau et un wc séparé viennent parfaire ce niveau. Et d’autres parts, au rez-de-chaussée une chambre supplémentaire pour parfaire l’habitation principale. Toujours au rez-de-chaussée avec un accès totalement indépendant par l'extérieur, un espace polyvalent de près de 50 m², qui constitue un grand T2, également orienté plein sud, avec lequel, après travaux, vous pourrez rentabiliser votre investissement grâce à un loyer de plus de 450€ par mois. À l’extérieur, un jardin très bien entretenu, clos et arboré, équipé d'un chalet de jardin bois de taille généreuse, pour vos travaux de jardinage et de rangements supplémentaires. Pour parfaire cet extérieur, un grand espace parking, goudronné côté nord avec l’accès à un garage de 25 m², attenant à la maison. D'un point de vue équipement, vous profiterez du tout à l’égout, de la fibre optique et de volets roulants électriques à l’étage. Pour votre confort, un système de chauffage individuel, au gaz de ville, avec des radiateurs en fonte ancienne génération, pour la distribution. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
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