Vente maison à Gennes-Val-de-Loire 210 260 €

A mi chemin entre Saumur et Gennes, rive sud, ce pavillon de 1980 sur sous-sol, au calme, comprend : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec insert, deux chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Dans le sous-sol en rez de jardin, vous trouverez une deuxième cuisine, un séjour avec baie vitrée, une chambre et salle d'eau avec wc. Un atelier et jardin clos. Possibilité de créer un logement au sous-sol. Chauffage gaz, double vitrage récent, volets électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre Angers® vous propose cette charmante maison à mi-chemin entre les communes de la Ménitré et de Beaufort-en-Anjou.

Cette propriété forme un joli ensemble, entouré de ses dépendances, comprenant une seconde maison d'environ 90 m² entièrement refaite, actuellement exploitée en gîte, mais pouvant s'adapter à de nombreux usages. Une seconde annexe attenante au bâti principal, d'environ 30 m², offre également la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de constituer un véritable levier financier.

Concernant la bâtisse principale, celle-ci offre une agréable vie de plain-pied composée d'une pièce de vie traversante et lumineuse, avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, créant un espace chaleureux et particulièrement plaisant à vivre. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.

Derrière une porte se dévoile un espace supplémentaire d'environ 50 m² avec de beaux volumes, prolongé par un grenier lui aussi exploitable. Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, pièces d'eau, salle de jeux, espace détente ou tout autre projet.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour un projet familial évolutif.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble comprenant une maison d'habitation de plain pied de 150m2, un logement de 50m2 de plain pied également, un hangar fermé de 120m2 sur un terrain arboré clos d'environ 2900m2. La maison principale se compose d'une vaste cuisine/salle à manger de 55m2, d'un salon de 32m2 avec insert et baie vitrée ouvrant sur le jardin, 3 chambres, salle de bains, buanderie, wc. L'autre logement comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Idéal pour 2 familles, investisseurs, artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale au calme Les Rosiers-sur-Loire (Gennes-Val-de-Loire) Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison familiale offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent ce niveau et facilitent le quotidien. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté prestations, la maison bénéficie du tout-à-l’égout, de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électriqueet d’une toiture en ardoise naturelle. Un puits vient compléter l’ensemble. Située […] Voir l’annonce immobilière >>

ace à la Loire à 15 mn de Saumur, en exclusivité pour investisseurs, grande famille, ou pour projet chambres hôtes, cet ancien couvent situé à Cunault est fait pour vous !

Sur une parcelle de 1 624 m2, vous disposez d'une belle demeure de caractère en tuffeau d'une surface de 260 m2, des dépendances, grands garages et cave. Cette jolie bâtisse comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux salons - séjour, une chambre avec coin wc et douche, une salle de bains avec wc séparé. Une deuxième chambre, une entrée et arrière cuisine à rénover.

Un grand escalier en bois nous mène à l'étage, un palier desservant 5 chambres dont deux à rénover, un bureau, une salle de douche avec wc. Un deuxième niveau de 74m2 peut aussi être exploité si besoin. Prévoir travaux pour une partie de la propriété. Tout à l'égout. DPE : G - A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 324781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028.

Prix du bien : 275 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024

Score DPE : 342 kWhEP/m²/an

Score GES : 101 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Le THOUREIL. Pavillon de 152m2 sur un joli terrain arboré, valloné de 3600m2 avec piscine. Au rez de chaussée, on y trouve une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée récente, une chambre avec un parquet bois, un bureau avec dressing, salle de bains et wc. Au premier étage, 3 chambres mansardées, un dressing et une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie. Un ascenseur neuf permet de rejoindre ces 3 niveaux sans fatigue. L'extérieur vous séduira avec sa picine chauffée et couverte, son bois et ses nombreuses plantes d'ornement. Chauffage pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint Martin de la Place, dans le bourg, cette maison proche des commodités et des accès principaux, vous propose, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée avec cheminée à insert, un séjour lumineux, une chaufferie, une buanderie et des toilettes séparées.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Un grenier brut accessible en demi niveau offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, de deux dépendances, ainsi que d'une cave.

DPE : F. Référence : S2454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Qu'attendez-vous pour venir visiter cet ensemble immobilier ? Contactez nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût,

située à seulement quelques centaines de mètres des bords de Loire et à 15 minutes de Saumur.

Très lumineuse, cette maison offre un cadre chaleureux et confortable avec une belle pièce de vie, deux chambres et des prestations soignées.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec spa.

Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité de la Loire.

Prix de vente : 187 250 euros frais agence inclus

Soit 175 000 euros net vendeur

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>