Située à Genêts (50530) à 30min du Mont Saint Michel, 10min de la plage et 15min d'Avranches, cette maison récente de 2017 de 169 m² est un havre de paix à proximité des commerces et des écoles.

Son terrain de 919 m² offre un jardin arboré, une terrasse, et un stationnement avec 4 places dont un garage avec double porte automatique et portail électrique avec visiophone.

Dotée de prestations haut de gamme, elle saura vous apporter le confort nécessaire proche de la mer.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend :

une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, une chambre avec salle d'eau et un wc.

À l'étage :

4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.

A l'extérieur, une pergola complète la terrasse avec une excellente exposition et un terrain avec robot de tonte.

Un bien d'exception dans un secteur recherché à proximité du Mont St Michel, Avranches, Granville.

Ce bien sera disponible à compter de Février 2027.

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Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de Genets, un emplacement privilégié dans une ville très touristique. Avec une surface habitable de 75 m2, cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres.

A l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. et buanderie. Au premier étage une chambre , un wc, un coin bureau avec un accès à une terrasse.

Au deuxième étage une chambre avec salle d'eau et wc.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout.

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GENETS : Pavillon d'habitation de plain-pied couverts en shigeul, d'une surface habitable de 81m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : couloir, une salle à manger avec cheminée, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, W.C, un double garage

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GUY HOQUET AVRANCHES, vous propose cette maison de ville de 73 m2 entièrement rénovée située dans la commune de Genêts, en plein coeur de la Baie du Mont St Michel.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Au 1er étage : un palier desservant une terrasse, une chambre et un WC.

Au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau et un WC.

Sa situation est idéale, 10 min d'Avranches, 10 min de Sartilly, dans le bourg vous trouverez une boulangerie, restaurants et une épicerie.

Cette maison peut être vendue meublée ou non.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

Dans le bourg de Genêts, proximité boulangerie et baie du Mont Saint Michel,

DESCRIPTION :

Maison de ville rénovée comprenant :

au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée/équipée,

une salle d'eau avec wc,

un cellier,

Au 1er étage :

un palier desservant un wc sani-broyeur et une chambre avec dressing,

une terrasse,

Au 2ème étage :

une chambre sous combles avec salle d'eau,

PRIX : 196 000euros (honoraires charge vendeur),

CLASSE ENERGIE : C (138); CLASSE CLIMAT : A (5),

Diagnostic en date du 20/01/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 996euros et 1 348euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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Dans la Baie du Mont Saint Michel - MAISON 6 PIECES AU CALME

A 2 km de la Manche, découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 130 m2 et de 249 m2 de terrain à GENETS (50530).

Il s'agit d'une propriété composée de deux maisons:

La première maison est distribuée comme suite: Au rez-de-chaussée, il y a un salon/séjour et une cuisine aménagée équipée. Cette dernière s'ouvre une agréable terrasse et un jardin. On trouve à l'étage deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un wc. La deuxième maison est attenante et se compose: une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée équipée. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasse. Un garage avec greniers au-dessus d'environ 100 m2 pouvant être rénové en habitation. le bien est équipé d'accumulateurs. Il s'agit d'une propriété en bon état général.

Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Dans un quartier calme, les maisons sont proches de toutes commodités : elles se situent à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N175 à 8 km. Il y […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en baie du Mont St Michel, entre Avranches et Jullouville, à 1 km de la plage du Bec d'Andaine, cette maison avec une situation EXCEPTIONNELLE, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison de 6 pièces principales comprend au rez-de-chaussée : Un séjour / salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc. A l'étage : deux grandes chambres, un bureau et wc. En rez-de-jardin : une chambre. Garage. Le tout sur un beau terrain de 1557 m² environ. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à la vente un bien d'exception chargé d'histoire : un ancien palais de justice datant du XVIe siècle, situé au coeur de la commune de Genêts, à quelques minutes de la baie du Mont-Saint-Michel.

Edifié en pierre, ce bâtiment de caractère développe environ 124 m2 et séduira les amateurs de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien unique.

Le rez-de-chaussée, composé d'une vaste pièce, d'une chambre et d'un espace buanderie, qui offre également la possibilité d'être exploité en usage commercial, ouvrant la porte à de nombreux projets.

Le premier étage accueille un salon ainsi qu'une seconde chambre correspondant à l'ancienne cellule du palais de justice, un élément historique rare qui confère à cette propriété un cachet incomparable. Au dernier niveau, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint.

En complément, il est possible d'acquérir une grange indépendante d'environ 35 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou un garage. Celle-ci bénéficie également d'un petit jardin à l'arrière, apportant un agréable espace extérieur.

Que vous recherchiez une résidence de caractère, un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou un investissement atypique, […] Voir l’annonce immobilière >>