302 000 € (1 987 €/m²)

Vente Maison à Geneston

4 pcs
3 ch
152㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Geneston

Nouveauté en Exclusivité dans votre agence Revo Immo !!

Plain-pied de 150m² / 3 chambres à GENESTON (44140) - Avenue de Bretagne - à seulement 15km des portes de Nantes !

Venez visiter ce plain-pied familial de plus de 150m² habitables construit en 1977 et érigé sur une très belle parcelle de plus de 1500m².

Issue d'une division parcellaire et située en plein coeur de Geneston à proximité des écoles, transports et commerces de la commune, cette maison profite d'un très beau cadre de vie et d'un accès rapide à Nantes.

Dès l'entrée, vous accederez à une première pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale de 15m² et une très belle et spacieuse salle à manger avec insert à bois. Enorme potentiel sur ces différents espaces qui peuvent être réunis formant un ensemble de plus de 70m². Une première salle d'eau avec WC est attenante à la salle à manger.

Côté nuit vous retrouverez 3 chambres (12,17m², 12,19m² et 13,53m²), une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d'une terrasse et d'un très grand préau construit il y a peu de temps : stationnement de camping-car, caravanes...

Les + : garage de 35m² attenant à la maison, cave de 9m², bureau de 12m², combles de 150m² entièrement aménageables avec très belle hauteur sous plafond et plancher béton, toiture rénovée entièrement il y a moins de 10 ans, tout à l'égout, DPE C.

En bref : rafraîchissement nécessaire sur l'ensemble du bien mais énorme potentiel en plein coeur du bourg.

La maison sera disponible fin juin 2027 - A visiter sans plus tarder.

SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur (réf. 4901052012). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 4,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 290 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Réf. 4901052012 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Plain-pied familial de 152 m² : avec trois chambres et une circulation de plain-pied.
  • Parcelle de plus de 1 500 m² : avec jardin et terrasse pour profiter de l’extérieur.
  • Emplacement au cœur de Geneston : à proximité des écoles, des transports et des commerces, à 15 km de Nantes.
  • Espaces de vie modulables : la cuisine et les pièces de réception peuvent former un ensemble de plus de 70 m².
  • Fort potentiel d’aménagement : avec des combles de 150 m² aménageables, un garage de 35 m² et un bureau.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    302 000 € (1 987 €/m²)

    Dont 4,13% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    1583 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin

Maison Geneston

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Revo Immo

( 394 avis )

4 Rue des Grands Champs - Juigné Sur Loire

49610 Les Garennes-sur-Loire

SIREN: 909835076

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Nos avis clients les plus récents

( 394 avis )

Agent immobilier réactif et investit

Très professionnel et sympathique. Ce que j'ai le plus apprécié c'est que Mr Hallereau est toujours prêt à donner des conseils pour avancer dans mon projet et toujours a été franc et honnête.

Très bon suivi du dossier

Professionnelle attentive et réactive qui n'hésite pas à s'investir. Merci à Delphine pour son accompagnement.
Réponse : Merci pour cet avis positif, je vous remercie pour votre confiance et les échanges constructifs que nous avons eu ensemble tout au long des étapes de la transaction, pour la vente de votre bien. J'espère que j'aurai la chance de poursuivre avec vous pour un futur projet. Bien à vous !

Prestation satisfaisante

Projet abouti avec professionnalisme : bon interlocuteur, délais respectés.
Réponse : Merci pour ce retour, j'ai apprécié échangé avec vous pour l'acquisition de votre bien sur le secteur de Chemillé en Anjou. Au plaisir, de se croiser à nouveau. Bonne continuation ! Delphine Baranger

Excellent !!

Prestation humaine et très efficace, Rapports conviviaux Bonne réactivité.. Je recommande vivement
Réponse : Merci François, c'était un réel plaisir de vous accompagner dans cette vente je vous remercie vivement de votre confiance
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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