Sur 707 m² de terrain ,maison ancienne en pierre , bien à fort potentiel, idéal pour projet de rénovation, avec charme de l’ancien et environnement de village.

Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée foyer ouvert , petit salon , arrière cuisine, salle d’eau, WC.

À l’étage :Palier, deux chambres , greniers .

Dépendances : garages , cave

Absence de chauffage

Maison sur puits uniquement

PREVOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A deux pas des écoles et commerces du centre de Geneston, au calme, cette jolie maison de plain pied edifiée en 2007 de 84 m2 dans un état irréprochable. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin et terrasse exposé Est, trois chambres avec placards, salle d'eau, WC et garage attenant de 17 m2. Extérieur clos et aménagé (murs de clôtures récents, enrobés etc), chauffage électrique par le sol et assainissement tout à l'égout - Bien soumis à une copropriété de 2 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 0 € en charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, sur la commune de MONTBERT, à proximité des bourg de MONTBERT et de GENESTON découvrez cette maison d’environ 136 m² : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon, deux chambres, salle d’eau, cellier/buanderie, toilettes.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace détente idéal pour une salle de jeux ou un coin TV, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Des panneaux solaires permettent de couvrir la consommation des appareils en veille.

Le tout sur un terrain d’environ 601 […] Voir l’annonce immobilière >>

Classe énergie favorable, DPE en lettre B.

Univers City immo vous propose ;

Belle et grande maison familiale de 181m2 habitable, rénovée en 2024.

Idéalement située, au calme de son impasse et sans vis à vis.

Maison non mitoyenne.

Venez découvrir cette maison aux belles prestations et aux beaux volumes où une famille profitera d'un cadre de vie idéal.

Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 63m2, triple exposition, et également avec ses trois balcons.

Cuisine ouverte équipée et aménagée.

4 chambres, un second espace salon ou bureau de 22 m2 au rez de chaussée, 2 salles de bain et 2 WC indépendants.

Une buanderie.

Petite véranda / jardin d'hiver.

En bonus ; un studio indépendant, de 27m2 environ, avec son jardin et son entrée privative, pour une possibilité de revenu locatif de 500€/ mois.

Ou alors, ce studio, pour la cinquième chambre / chambre d'ami, avec sa kitchenette et salle d'eau.

Concernant les extérieurs;

Terrain joliment arboré et entièrement clos de près 1200m2.

Un grand préau / cuisine d'été, à l'ombre de sa glycine, idéal pour profiter des belles soirées d'été.

Deux cabanons de jardins pour compléter l'ensemble.

Ses autres atouts ;

Portail motorisé.

Confort du systeme de chauffage PAC + clim reversible.

Ventilation VMC hydroréglable.

Ouvertures en PVC double vitrage, volets électrique.

Un très bel espace cave à vin.

Nombreux rangements et stockages.

Accès en enrobé en devanture de la maison.

Belle exposition.

Ce bien est proposé au prix de :

337000€ net vendeur

13000 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 3,85% )

Soit 350000€ prix HAI.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 87m2 à 50m de l'Intermarché comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une chambre (avec possibilité d'en faire une 2ème) une salle de bain avec baignoire, un couloir et un WC. Ce bien possède plusieurs dépendances en tôle (270m2). Cette maison est située à coté de toutes les commodités attendues. La parcelle de 1500m2 environ est entièrement constructible et peut être divisée en 3 lots (dont un avec la maison bâtit). Conviendrait aussi bien à un particulier qu'à un professionnel. Une belle occasion à ne pas rater.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison neuve de 90.10 m2 habitable en RT 2012, idéalement située dans une rue prisée en plein centre ville de la commune de Geneston et à deux pas de toutes commodités. Elle se compose d'un salon/séjour/cuisine de 30 m2 et une chambre avec sa salle d'eau (WC). A l'étage, un pallier dessert 3 chambres (15.50, 10.30, et 10.20 m2), une salle de bain et un WC. L'ensemble sur une parcelle au calme de 224 m2. Idéal pour investissement locatif ou primo accèdant - DPE non requis - Prix de vente 239 500 € (honoraires charge vendeur).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Univers City Immo.

Maison de plain-pied très lumineuse, de 154m2 habitable ( 165m2 au sol ).

DPE favorable ; classe énergie en lettre C.

Idéalement située, en second rideau, au calme et sans vis à vis.

Tous commerces du centre bourg de Geneston accessibles à pied.

Vaste pièce de vie lumineuse de 64m2 avec sa cheminée.

La cuisine de 11,50m2, semi-ouverte, est entièrement équipée et aménagée.

(micro ondes, four, lave vaisselle encastré, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur encastré).

Une chaufferie / buanderie dans son prolongement.

4 chambres avec placard, dont une chambre parentale de 18m2 avec sa salle d'eau privative.

Une seconde salle de bain avec baignoire, grande vasque et sèche serviette.

Un WC indépendant avec lave mains.

Concernant les extérieurs ; Vous disposerez d'une vaste terrasse avec son grand store banne électrique et d'un barbecue.

Terrain clos de plus de 600m2.

Ses autres atouts ;

Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023.

Ballon thermodynamique de 2023.

Cuisine installée en 2021.

Salle de bain de 2021.

Porte d'entrée de 2022.

Réfection de la toiture de 2023.

La fibre.

Prise de recharge Green Up pour véhicules électrique.

Assainissement collectif ; tout à l'égout.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Ce bien est proposé au prix de :

340000 € net vendeur

9900 € honoraires à charge acquéreurs

Soit 349 900 € prix HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

Compromis signé - En exclusivité - VISITE VIRTUELLE 360° LIBREMENT ACCESSIBLE... ... Placée dans un environnement calme et pourtant à moins d’1 km de toutes commodités disponibles sur la commune (commerces de proximité, restaurants et écoles) - à 20 minutes du centre-ville de Nantes, venez simplement poser vos valises dans cette maison récente (achevée en mars 2023 - labélisée RT 2012) aux pièces de vie entièrement de plain-pied et à la distribution optimisée, offrant sur 107,83 m2 de surface habitable :

- Un salon/séjour traversant et lumineux (double exposition) de 44,11 m² avec sa cuisine ouverte aménagée (dont ilot central) et équipée (plaque de cuisson avec hotte intégrée four, micro-ondes et lave-vaisselle et réfrigérateur encastrés

- Une buanderie (7,64 m2) complètement aménagée (placards, plan de travail, évier et espace lingerie)

- Un premier espace nuit distribuant : deux chambres (10 et 10,11 m2) séparées par une salle d’eau de 4,61 m2 (douche à l’italienne avec faïence grand format, meuble vasque et WC)

- Un deuxième espace nuit distribuant : deux autres chambres (9 et 9,41 m2) dont une jouxtant son dressing privatif (5,30 m2), une seconde salle d’eau de 3,08 m2 (douche à l’italienne avec faïence grand format et meuble vasque) et un WC indépendant.

- Un garage attenant, communiquant et isolé de 21,30 m2 à la porte sectionnelle et motorisée

Le tout sur une parcelle de terrain 584 m2 dont le jardin, clos et sans vis-à-vis, est agrémenté d’une terrasse offrant une perspective sur la nature environnante et ce à perte de vue.

Éléments de confort et de design supplémentaires :

- Une architecture soignée : jeu de volumes mêlant toits plats et décroché de toiture en pente inversée (monopente asymétrique), créant ainsi une dynamique visuelle forte

- Un DPE idéal (classé énergétique A)

- Une distribution optimisée évitant ainsi une perte inutile d’espace en dégagement

- Une cuisine moderne et épurée (sans poignées), au plan de travail en compact […] Voir l’annonce immobilière >>