209 Maisons à vendre à Génébrières

220 000 € ^{(2 037 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Orgueil Iad France - Olivier Brionne vous propose : À environ 40 minutes de Toulouse, cette maison de 108 m² se distingue par un atout rare si près de la ville : un terrain de 3 100 m², en zone U2, avec un vrai potentiel de division parcellaire. 4 belles chambres (10 à 13 m²), un séjour baigné de lumière, une salle d'eau avec double vasque et douche, un WC séparé et une buanderie pratique. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 20 m² pour profiter des beaux jours, un garage de 52 m², et surtout ce terrain de 3 100 m² qui ouvre plusieurs possibilités : profiter pleinement de l'espace en famille, ou envisager une division parcellaire pour construire ou revendre un second terrain, le règlement d'urbanisme local prévoit justement cette possibilité au-delà de 1 000 m². Maison de plain-pied construite en 2000, chauffage individuel par pompe à chaleur. Des travaux sont à prévoir, notamment une reprise au niveau des fondations ainsi qu'un rafraîchissement peinture à l'intérieur, une belle opportunité pour un projet de rénovation sur une propriété au potentiel rare par la taille de son terrain. Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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15

375 000 € ^{(2 246 €/m²)}

Maison 4 chambres

Orgueil Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison d'architecte de 151 m² avec jardin de 2200 m², piscine 10X5m à Orgueil (82370) Vous recherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Cette propriété construite en 1978 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle Dès l’entrée vous découvrirez un espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux avec sa cheminée, comprenant, une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres (13,12, 12 m²), une salle de bain avec douche et un wc séparé A l'étage, une mezzanine de 25 m² desservant un espace jeux avec billard, un bureau, bibliothèque, un palier desservant 1 chambre de 13 m² avec une salle d'eau (7 m²), un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage de 134 m² idéal pour le stationnement, stockage ou dépendance. + Atelier, Chaufferie + local technique + cave A l'extérieur, une parcelle de 2300 m² cloturée et arborée d'oliviers, palmiers, arbres fruitiers, une terrasse, une cuisine d'été, une piscine de 10x5 m au chlore + douche, un terrain de pétanque Type de Chauffage : Chaudière à fioul + cheminée + Climatisation réversible Assainissement : Tout à l’égout Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Fibre optique. Un puit avec une pompe de relevage Portail électrique Arrêt de bus, Ecoles, Collèges, Épicerie locale à proximité Super U (4mn en voiture) A 10mn de Fronton A 20 mn de la Gare de Montauban A 40 mn de Toulouse Taxe foncière : 2230€ A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Chèrs Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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24

719 000 € ^{(1 820 €/m²)}

Maison 8 chambres

Orgueil Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Sublime Propriété de Caractère à Orgueil 82370 Tarn & Garonne 9 Chambres Piscine (13x6m)- Parc de 5527 m² clôturé et arboré. Découvrez cette magnifique propriété de charme située à Orgueil, offrant un espace de vie exceptionnel au coeur d'un environnement verdoyant. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette demeure spacieuse s'étend sur 395 m², offrant une quiétude absolue et une intimité préservée avec son parc de 5000 m², clôturé et arboré d'oliviers centenaires, cèdres, hêtres, ormes, cyprès, ainsi que des arbres fruitiers, cerisiers, pruniers, figuiers et feijoas (goyaviers du Brésil ), un potager. Un salon cathédrale avec une cheminée en briques anciennes, comprenant 2 grands espaces distincts permettant d’aménager salon et séjour ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle a manger prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et à la piscine. L'espace nuit dispose de 7 chambres, dont une suite parentale de 60 m² avec sa douche privative, 3 salles d'eau, cette propriété peut accueillir confortablement une grande famille ou être aménagée en maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, équipée, et de plusieurs chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. Un appartement T3 de 70 m² adapté PMR, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, parfait pour recevoir vos proches ou location saisonnière. Un cabinet indépendant de 24 m², idéale pour activité libérale ou télétravailler au calme A l'extérieur, un vaste parc paysager abrite une piscine de 70 m²( 13x6m), idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse couverte avec un salon […] Voir l’annonce immobilière >>

395m²

8 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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12

315 000 € ^{(2 032 €/m²)}

Maison 6 chambres

Reyniès Iad France - Christophe Blaise vous propose : REYNIÈS — Maison de caractère T9 (environ 155 m²) avec piscine, garage et accès privé au Tarn. Nichée au calme absolu au fond d'une impasse, cette charmante maison de campagne de 1900 offre environ 155 m² habitables avec une véranda d'environ 10 m² sur une vaste parcelle verdoyante d'environ 2 427 m². En bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, elle dispose d'un magnifique potentiel de personnalisation. Un rez-de-chaussée chaleureux et accessible PMR. L'entrée s'effectue par une belle véranda qui mène à un vaste séjour lumineux de 29 m², véritable cOEur de la maison avec sa cheminée conviviale. Ce niveau dessert : Une cuisine fonctionnelle et une salle à manger séparée. Un second petit salon menant à une suite avec chambre de 15 m² et dressing intégré. Une salle d'eau avec WC (entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite). Un étage dédié à la famille Au premier niveau, l'espace nuit propose : Trois chambres lumineuses (entre 11 m² et 13 m²). Deux pièces mansardées de 8 m² (idéales pour des bureaux, pièces de jeu ou chambres d'enfant). Une salle de bains avec WC. Un extérieur d'exception avec accès direct à la rivière Le jardin paysager avec son puit fonctionnel et sa terrasse prolongent parfaitement les espaces de vie autour d'une piscine de 12 * 6. Un garage avec coin atelier, une buanderie ainsi qu'une cave a vin aménagée complète le tout. Le véritable coup de cOEur : en contrebas du terrain, vous bénéficiez d'un ponton privé sur le Tarn, parfait pour la pêche, le paddle ou les balades en bateau. Prestations & Confort Chauffage individuel au gaz, alarme et vidéosurveillance. Une belle demeure alliant caractère, calme et nature. Vidéo sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

6 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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18

249 000 € ^{(1 606 €/m²)}

Maison 3 chambres

Reyniès Iad France - Mathieu LABRO vous propose : REYNIÈS - MAISON 155 m² Cette maison de caractère datant des années 1930, située à Reyniès, a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'époque. Répartis entre le rez-de-chaussée-de-chaussée et l'étage, elle offre une surface habitable d'environ 155 m² pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un salon avec salle à manger attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un toilette indépendant et une arrière cuisine complètent le niveau. À l'étage, plusieurs pièces ont été aménagées dont 2 chambres lumineuses, une pièce aveugle pouvant être convertie en quatrième chambre, un espace bureau ouvert sur le palier est un plus pour les familles ou les personnes en télétravail. Une salle de bain spacieuse et un second toilette séparé complète cet espace nuit. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique, un garage attenant. L'assainissement est assuré par une fosse septique qui n'est pas conforme à la règlementation en vigueur. En extérieur, le jardin entretenu propose plusieurs espaces de détente et un puit avec sa pompe d'époque, le portail automatisé apporte un confort appréciable. Des dépendances d'environ 60 m² dont la toiture est à revoir offre de multiples possibilités pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. Actuellement la parcelle contient 729 m² de terrain et il est également possible d'acquérir 626 m² de terrain supplémentaire incluant un bâtiment de stockage avec supplément. En résumé cette maison modernisée propose le calme de la campagne, le cachet des briques rouges et des poutres apparentes, un extérieur entretenu prêt à être mis à son goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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19

519 000 € ^{(3 483 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villematier Iad France - Julie Sonnic vous propose : VILLEMATIER – Villa contemporaine d’architecte plain-pied 149 m² environ – Piscine – Spa – Terrain 2 000 m² environ À seulement 35 min de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac via l’A62, découvrez cette superbe villa, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec ses 149 m² environ habitables sur un terrain plat de plus de 2 000 m² environ constructibles, cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Vous profiterez d’une magnifique pièce de vie de 67 m² environ, lumineuse et ouverte, avec cuisine aménagée et équipée, cellier attenant et grande baie vitrée à galandage donnant sur une vaste terrasse de près de 100 m² environ. L’extérieur est un véritable espace de détente avec piscine, fontaine, spa et terrain de pétanque. Côté nuit : -3 chambres avec placards -1 suite parentale avec dressing et salle d’eau -Grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC -1 WC séparé Autres Prestations : -Garage isolé et carrelé -Pompe à chaleur réversible gainée -Menuiseries aluminium -Installation photovoltaïque -Grand espace de stationnement de 400 m² environ Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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11

308 000 € ^{(2 567 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nohic Iad France - Macha Bezard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ! Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, 7 km de Villemur sur Tarn et de Fronton et à environ 35 minutes de Toulouse. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² dont environ 300 m² non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l’extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé. Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants. Toutes les pièces d’eau bénéficient d’une VMC individuelle. Pour sa performance énergétique, la maison est équipée : - de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit, - d'une climatisation gainable, - de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées - de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. Les extérieurs : Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d’été, face à la piscine encore sous garantie décennale. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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24

Vente Maison 4 chambresPuygaillard-de-Quercy

235 000 € ^{(2 043 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Puygaillard-de-Quercy Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Propriété de charme – Ancien corps de ferme sur plus d’1 hectare – Puygaillard-de-Quercy À seulement quelques minutes de Monclar-de-Quercy, découvrez cet ancien corps de ferme niché dans un environnement préservé, au cOEur d’une nature généreuse et vivante. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent ralentir, respirer, se reconnecter à l’essentiel, loin du tumulte urbain. La maison principale – 115 m² habitables (146 m² utiles) Maison des années 30 rénovée avec soin, alliant authenticité et confort : •Type 6 – 4 chambres + mezzanine •Séjour lumineux de 47 m² avec circulation fluide et centrale •Cuisine indépendante •1 salle d’eau + WC séparés •Véranda / jardin d’hiver (6 m²) ouverte sur une terrasse bois avec vue dominante sur la nature ••• Atouts majeurs ••• •Orientation idéale (sud-est / sud-ouest) → lumière naturelle toute la journée •Grandes ouvertures, ambiance chaleureuse •Matériaux nobles : parquet, menuiseries bois double vitrage •Chauffage mixte avec poêle à bois central (économique et convivial) •Chambres spacieuses (12 à 14 m²) •Mezzanine (24 m² utiles) idéale en chambre d’appoint ou espace détente •Cave, puits (pompe) ••• Dépendances & potentiel••• •Grange à rénover (envi 80 m² ) •Pigeonnier de caractère (de 1842 - Toiture neuve) •Ensemble offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, atelier, projet agricole ou artistique) Un cadre naturel exceptionnel – 10 368 m² •Terrain agricole de qualité •Mare naturelle •Biodiversité riche : un véritable havre pour les amoureux de la faune et de la flore Ici, la maison vit au rythme de la nature. Chaque fenêtre est un tableau vivant. ••• Localisation & accessibilité ••• Un équilibre parfait entre isolement choisi et proximité des commodités : •Montauban : 25 min – 30 km (gare, commerces, bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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27

271 000 € ^{(2 203 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Khalid Laabid vous propose : MONTAUBAN – MAISON DE PLAIN-PIED – T5 – TERRAIN 2 100 m² – GARAGES Découvrez cette maison traditionnelle de 2005, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clôturé de 2 100 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle propose un spacieux séjour de 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, une buanderie et un garage attenant. Côté confort, profitez d’un chauffage et d’une bonne performance énergétique (DPE C). À l’extérieur, les atouts ne manquent pas ! Une terrasse, un grand terrain piscinable et surtout un double garage, idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Une propriété aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à décocher le logo canapé en bas de l'écran à gauche pour vous rendre compte des volumes ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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14

333 000 € ^{(2 081 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN ST MARTIAL- FERME RENOVEE DE STANDING - T6 160 m² AU CALME Dans un cadre de vie agréable, à 5' de l'accès rocade et de l'entrée de ville, cette ferme rénovée de plain-pied séduit par son caractère authentique et ses équipements soignées. Avec ses 160 m² habitables sur un terrain de 3 500 m², elle offre un équilibre peu courant entre volumes confortables, équipements modernes et environnement verdoyant. L'agencement de plain-pied, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour de 6 pièces principales. L'entrée distribue naturellement vers les différents espaces de vie : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec la cuisine séparée forment un ensemble fluide et bien proportionné. Le côté nuit est bien séparé, les parents : la belle chambre parentale sur tomette avec pierre du lot sur les murs, et côté enfants : trois chambres, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'un toilette — une organisation pratique pour une grande famille. La ferme, bénéficie d'un système de chauffage complet et diversifié : pompe à chaleur, air pulsé par gaine, insert cheminée, appoint solaire, le tout en alimentation individuelle. La sécurité est assurée par un interphone, une alarme et un système de vidéosurveillance, dans une propriété entièrement clôturée. Le parc paysager constitue un véritable atout : avec d'un côté un point de vu sur les côteaux et de l'autre un point de vu sur St nauphary et les pyrénées. On y trouve divers arbres fruitiers, un puit. Pas de voisins autour de la propriété pour les amoureux du calme. Il offre un cadre de verdure préservé autour de la maison. Une dépendance avec garage, atelier et cave complète le tout. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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20

245 000 € ^{(2 606 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Carine Bely vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T6 114 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Montauban ce pavillon traditionnel de plain-pied de 1999, très bien entretenu, qui allie confort moderne et praticité sur un terrain de 474 m², à proximité immédiate d'une école, du pôle médical et de l'hippodrome des Allègres. Avec ses 94 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace bien structuré pour le quotidien, 4 chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Au fond de l'allée fermée un autre bâtiment indépendant de 20 m² vous attends pour faire un studio indépendant à louer ou un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité indépendante avec accès direct extérieur. Le bien bénéficie d'équipements soignés : climatisation, VMC, fibre optique, tout-à-l'égout et rangements intégrés. Côté extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de plein air agréable, tandis que 3 places de parking constituent un avantage pratique peu courant avec places de parking complémentaires devant la maison. Ce bien bénéficie d'un environnement vivant et bien desservi, complété par un entretien des espaces verts car faisant parti d'un syndicat libre dans un lotissement résidentiel. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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10

299 500 € ^{(2 723 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Steve Lambert vous propose : MONTAUBAN — DU VOLUME, DU CALME ET DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITER ! Un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, des terrasses pour prolonger les journées dehors et une piscine pour les beaux jours… Cette maison réunit de beaux atouts pour votre prochain lieu de vie. À Montauban, entre le cours Foucault et Capou, découvrez cette maison construite en 1997, développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 739 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son volume et sa luminosité. Son exposition est-ouest accompagne l’ensoleillement au fil de la journée, tandis que la mezzanine apporte du caractère à l’ensemble. Bureau, coin lecture ou espace de loisirs : à vous d’imaginer son utilisation ! La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant et d’un cellier pratique au quotidien. À l’extérieur, place à la détente ! Le jardin clos, bordé de haies, accueille une piscine enterrée de 4 × 2,50 m et plusieurs espaces de terrasse. Les pergolas à lames orientables permettent de moduler l’ombre et la lumière pour profiter des repas en plein air et des moments de repos. Un grand garage avec porte motorisée et un carport complètent les prestations, avec un accès à la propriété par portail motorisé. Soigneusement entretenue, la maison a bénéficié de différents travaux de rafraîchissement et d’un nettoyage récent de la toiture. Elle dispose également d’une climatisation réversible dans le séjour, d’un chauffage au gaz de ville, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. DPE C — GES C. Taxe foncière : 1 900 €. Une maison accueillante, des espaces fonctionnels et un extérieur pensé pour en profiter : contactez-moi pour venir la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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15

415 000 € ^{(2 695 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Stella Duboc vous propose : COUP DE COEUR ! MONTAUBAN - QUARTIER LE FAU Située sur les hauteurs de Montauban, au cOEur du très recherché quartier du Fau, cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et privilégié, avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2005 sur un terrain entièrement clos de 2000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de son cadre de vie. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d’un portail motorisé avec interphone, d’un vaste espace de stationnement ainsi que d’un double garage communiquant directement avec l’intérieur de la maison. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées et deux grandes terrasses couvertes de 35 m² et 39 m², de part et d’autre de la pièce de vie. À l’arrière de la maison, le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse principale, offrant un accès direct à l’espace détente composé d’une piscine au sel, d’un boulodrome et d’un agréable décor paysager. Cette villa T6 développe une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct au garage et à son espace buanderie. L’espace nuit, volontairement séparé des pièces de vie, accueille trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, une salle d’eau récente ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, parfaitement isolée du reste de la maison, une suite parentale récemment aménagée offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : • Climatisation réversible • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Double garage communicant […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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20

338 000 € ^{(1 888 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Amandine Guisgand vous propose : MONTAUBAN – MAISON T7 DE 179 m² – GARAGE – JARDIN DE 725 m² Une maison de construction traditionnelle aux beaux volumes, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités ! Située à seulement 900 mètres environ d’Auchan, cette maison traditionnelle de 179 m² habitables séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, majoritairement de plain-pied. Dès l’entrée, découvrez un agréable espace de vie avec un séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d’un bureau et de 2 pièces d’eau, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir vos proches. Les espaces annexes complètent les prestations : garage, cellier, buanderie et cave, pour un quotidien pratique et organisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 725 m² agrémenté de pins et de chênes, dans un cadre agréable et verdoyant. Côté confort : chauffage par chaudière gaz, cheminée avec insert et de beaux espaces à personnaliser selon vos goûts. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Photographies retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins de présentation. Certains éléments visuels ont été modifiés. Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

4 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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17

285 000 € ^{(2 127 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Karine Furbeyre vous propose : MONTAUBAN - MAISON TOULOUSAINE - 134 m² - PISCINE - QUARTIER GARE Belle maison Toulousaine située dans le quartier Villebourbon à Montauban à proximité de toutes commodités à pieds. Amateurs d'architecture et d'authenticité, cette propriété vous assure un coup de cOEur assuré. Elle se compose sur 2 niveaux, 134 m² et 7 pièces bien agencées. Au rez de chaussée, le couloir dessert un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse et une suite parentale avec vue sur le jardin. À l'étage, le palier offre 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une buanderie équipée de dressing. Côté extérieur, une piscine naturelle et un jardin harmonieux vous apportera un havre de paix sur un terrain de 382 m² entièrement clos, et 1 terrasse orientée pour profiter du soleil ainsi qu'un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, menuiseries doubles vitrages PVC, d'un système d'alarme et d'un chauffage individuel combinant cheminée et radiateurs électriques. Rare sur le marché, contactez moi pour organiser une visite de cette belle Toulousaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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27

235 000 € ^{(1 284 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : MONTAUBAN Bien situé à Bas pays, cette maison est constituée de 2 appartements indépendants de type T3 et T4, loués, sur un terrain de 2 000 m². Ce bien est adapté pour un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. La première maison de 91 m² s'articule autour d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et 1 garage La seconde maison de 92 m², tout aussi bien agencée, propose un salon de 23 m², une cuisine équipée et conviviale, 2 chambres ainsi que 2 salles de bain, et 1 garage. Les deux maisons bénéficient d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, de rangements intégrés et de la fibre optique. À l'extérieur, deux terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs. La propriété est implantée dans une enceinte fermée, gage de tranquillité et de sécurité. À 7 minutes des commerces, des commodités, d'un complexe médical, et à 10 minutes des établissements scolaires (écoles, crèches, collèges, lycées), ce bien bénéficie d'une localisation pratique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

3 sdb

08/11/26 08/11

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9

335 000 € ^{(1 489 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montauban Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T 10 225 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison entièrement restaurée est située dans le secteur de Pouty. Elle offre un cadre de vie lumineux et bien préservé, à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à 5 minutes du centre-ville. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 225 m², elle séduit par son volume, son exposition est ouest et son état soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger lumineuse, le tout, fonctionnel et bien dimensionné. Ensuite, une chambre, un dressing salle d'eau et wc. Une pièce à vivre avec cuisine de 34 m², lumineuse et polyvalente, complète cet étage et constitue un atout pour accueillir ou aménager un espace indépendant. Un cellier pratique et des WC complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres dont une suite parentale et, toujours à l étage, 1 petit appartement indépendant composé d'une pièce à vivre et cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc offrent un confort familial appréciable. Le bien dispose d'une terrasse de 98 m², d'un dépendance de 100 m² avec garage et atelier sur deux niveaux, ainsi que d'un vaste terrain de 4 950 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur considérable. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

5 chb

3 sdb

09/11/26 09/11

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8

299 000 € ^{(1 812 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montauban Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison individuelle avec piscine, espaces de détente et potentiel d’aménagement Au calme, à proximité de la ville, des premières commodités et des axes routiers, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille et vos projets. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie en L avec son coin cuisine invite à la convivialité. Deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert une grande chambre, une petite pièce attenante pouvant accueillir une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une pièce supplémentaire de stockage et un grenier mansardé complète l’ensemble. La maison dispose ainsi de trois chambres, auxquelles s’ajoutent une chambre d’enfant ou un bureau et une pièce supplémentaire pouvant devenir une cinquième chambre. Cette dernière, dotée d’un accès indépendant, offre également un beau potentiel pour créer une suite parentale, envisager un espace locatif ou installer une activité libérale, selon vos projets. À l’extérieur, les espaces se multiplient pour profiter de chaque moment de la journée : terrasse couverte à l’avant, terrasse côté piscine et espace couvert avec barbecue et four à pizza. Un ensemble idéal pour partager des repas et prolonger les beaux jours autour de la piscine. Le jardin bénéficie d’un puits avec arrosage automatique, d’un abri de jardin et d’un éclairage extérieur. Un carport et un portail automatique facilitent le quotidien. Côté confort, un poêle à granulés assure le chauffage de l’ensemble de la maison, complété par la climatisation dans toutes les pièces. Les fenêtres disposent de double vitrage, avec des moustiquaires sur une grande partie des ouvertures. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et possède un vide sanitaire accessible. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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269 000 € ^{(2 069 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Stella Duboc vous propose : COUP DE COEUR ! MONTAUBAN - VILLEBOURBON Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces et proche de la gare, venez découvrir cette maison des années 30. Dotée d'un charme indéniable et d'une décoration soignée, cette propriété a su préserver toute l'authenticité de ses éléments d’époque : parquets, boiseries, moulures, et cheminées d’origine. Sur 130 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un premier toilette, d'un séjour traversant communiquant avec une cuisine équipée moderne et lumineuse. De part et d'autre du séjour, accédez au jardin intimiste et fleuri entièrement muré, ou à une première terrasse abritée et agrémentée d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée offre également un espace indépendant isolé et chauffé totalisant 31 m², actuellement exploité en stockage et buanderie. Avec la présence d'un point d'eau et une baie ouvrant sur le jardin, il est possible d'y projeter une suite parentale, une cuisine d'été et son ancien four à pizza fonctionnel ou encore un local pour profession libérale ou activité indépendante. Le deuxième niveau dévoile une alcôve bureau cozy et lumineuse, une salle d'eau récente agrémentée de boiseries sur-mesure et finitions en laiton, un deuxième toilette, ainsi qu'une chambre confortable donnant sur un balcon et ouvrant sur un élégant dressing ou bureau de 8 m². Le troisième et dernier niveau offre deux chambres à la décoration tout aussi soignée, une salle d'eau récente avec un troisième toilette et une pièce de rangement. LE PLUS : Un sous-sol totalisant 30 m² environ pour du stockage supplémentaire. EN BONUS et véritable atout, profitez d'un toit terrasse intermédiaire ensoleillé offrant un troisième espace extérieur. Idéal pour profiter de moments de détente privilégiés, aménager un lieu de vie à votre image ou encore créer un jardin suspendu en plein cOEur de […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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208 000 € ^{(2 213 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Stella Duboc vous propose : MONTAUBAN - BAS-PAYS MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE COUVERTE Au cOEur du quartier résidentiel de Bas-Pays, dans l'une des rues les plus agréables du secteur, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme avec peu de circulation, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du centre-ville et des accès vers Toulouse. Construite en 2000 sur une parcelle de plus de 470 m², cette maison développe 81 m² habitables, complétés par un cellier-buanderie de 13,50 m². Très bien entretenue, cette maison offre des espaces fonctionnels et une décoration soignée permettant une installation immédiate : Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. La cuisine, d'une surface de 10 m² aujourd'hui indépendante, est simplement séparée du séjour par une cloison, laissant la possibilité de créer facilement un espace de vie plus ouvert selon vos envies. Attenant, le cellier-buanderie bénéficie d'une grande baie vitrée sur l'avant de la maison et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Lui aussi séparé du séjour de 30 m² par une simple cloison, il pourrait facilement être intégré à la pièce de vie selon vos projets. La partie nuit, bien dissociée des espaces de vie, comprend trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée récemment. À l'extérieur, le jardin clos offre un environnement calme, arboré et fleuri, propice aux moments de détente. Piscinable, il dispose également d'un vaste chalet de rangement en bois ainsi que d'une dalle béton permettant, si besoin, l'installation d'un second abri. Le stationnement est facilité grâce à deux emplacements situés devant la maison ainsi qu'à la possibilité de stationner également à l'intérieur de la […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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148 000 € ^{(2 056 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : UNE MAISON T4 AVEC JARDIN, GARAGE ET 3 CHAMBRES A MONTAUBAN. Découvrez cette maison de ville pleine d’atouts, située en bout de rue, avec un véritable espace extérieur privatif, clôturé et arboré. Avec ses 72 m² habitables, ses 3 chambres, son garage et sa buanderie, elle offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une vie de famille. Ses atouts qui font la différence : Un jardin entièrement clôturé, qui longe la maison et offre un bel espace à aménager selon vos envies. Une maison mitoyenne d’un seul côté, en première position de la rangée. Une cuisine et une salle de bains rénovées. Des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, solaires. Une façade rénovée, une installation électrique ayant fait l’objet de travaux et une toiture entretenue avec factures à l'appui. Un chauffage au gaz de ville et une climatisation réversible dans le séjour. Un portail à ouverture manuelle et une porte de garage motorisée. Implantée sur une parcelle de 247 m², cette maison a bénéficié d’importants travaux depuis 2019. Une maison accueillante, un jardin à personnaliser et de belles possibilités à découvrir. Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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325 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - David Santarossa vous propose : VILLA T5 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE & GRAND GARAGE - SECTEUR HIPPODROME COUP DE CŒUR pour cette villa T5 de plain-pied construite en 2017, développant environ 125 m² habitables. Nichée sur une belle parcelle clôturée et paysagée d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme. LE SÉJOUR & LA CUISINE : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable des lieux, offerte par une double exposition EST / SUD. La pièce de vie impressionne par ses magnifiques volumes : un vaste espace séjour-cuisine de 56 m², chaleureux et convivial. Côté confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois canadien performant. La cuisine équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur quelle que soit la saison. L'ESPACE NUIT : Le coin nuit se compose de : 3 chambres agréables et bien agencées, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle de bains familiale de 10,5 m², comprenant une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et un meuble double vasque. ANNEXES & EXTÉRIEURS : Grand garage indépendant de 50 m² bénéficiant d'un accès entièrement bétonné, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le bricolage ou le stockage. Piscine coque au chlore (7 m x 3,5 m) avec sa plage aménagée pour profiter des beaux jours. Jardin entièrement arboré, clos et sécurisé par un portail motorisé. ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUE : Climatisation réversible | Poêle à bois Canadien | Ballon d'eau chaude thermodynamique | Fibre optique | Portail automatique | DPE A / A SITUATION : Emplacement recherché et privilégié : à deux pas du Golf et de l'Hippodrome. Accès facile et rapide au centre-ville ainsi qu'à la rocade. Un bien rare sur le secteur aux prestations complètes : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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Maison 4 chambres

Montauban Découvrez cette charmante maison située à Montauban idéale pour une vie familiale paisible. Avec ses 4 chambres son espace cuisine fonctionnel et sa salle de bain elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dotée d’une superficie habitable de 82 m2 cette demeure garantit tranquillité et isolation grâce à son double vitrage. À l’extérieur vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse de 17 m2 parfaits pour savourer les beaux jours organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un parking privatif . Emplacement privilégié à Montauban Prix de vente : 127 000 € Quelques travaux de mise en conformité et rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare pour une petite famille en quête d’un cadre agréableCette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

4 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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13

229 000 € ^{(1 908 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Sophie Chanut vous propose : Découvrez cette maison familiale de 120 m² idéalement située sur la commune de Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant le confort de l'ancien et de superbes perspectives d'évolution, elle est implantée sur un très beau parc arboré. Dès l'entrée, une véranda ainsi qu'un très grand hall accueillent vos visiteurs. La maison dispose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée donnant sur le jardin, ainsi que de nombreuses dépendances pratiques pour le stockage ou le bricolage. Une véritable page blanche pour votre créativité : Un étage complet n'attend que vos idées. Avec ses volumes généreux, sa superbe charpente et ses magnifiques poutres apparentes, cet espace est une invitation à exprimer votre style. Que vous rêviez d'une suite parentale majestueuse, de chambres supplémentaires, d'un atelier d'artiste ou d'une salle de jeux, tout est possible. Laissez libre cours à vos envies pour concevoir un lieu qui vous ressemble à 100 %. • Équipements performants : Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour un quotidien simplifié. • Confort thermique : Chauffage central au gaz (avec cuve), garantissant une chaleur douce et homogène. Le coup de cOEur n'attend pas : venez la visiter et commencez à imaginer votre future vie ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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194 900 € ^{(1 335 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Dans le secteur prisé et résidentiel de Pouty à Montauban cette maison familiale de 146 m2parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Sa situation idéale à proximité immédiate des écoles commerces et transports en fait une opportunité rare sur le marché montalbanais.La maison est organisée en deux niveaux indépendants de 70 m2 chacun disposant de leurs propres entrées et de deux compteurs distincts permettant une utilisation modulable selon vos projets. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux une cuisine équipée une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.À l’étage vous trouverez deux chambres supplémentaires une salle de bains ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau salle de jeux ou atelier selon vos besoins. Le terrain arboré de 757 m2 constitue un véritable espace de détente : idéal pour les enfants les repas en extérieur ou les moments de convivialité. Il comprend un four à pizza un barbecue un garage ainsi que plusieurs annexes pratiques.Grâce à sa configuration divisible ce bien peut accueillir un projet de résidence principale confortable ou un investissement locatif performant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez EXPERTIMO Montauban et venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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