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Vente Maison à Garlan

4 pcs
2 ch
69㎡

197 900 € (2 868 €/m²)

Vente Maison à Garlan

4 pcs
2 ch
69㎡

197 900 € (2 868 €/m²)

Maison Garlan

En plein c?ur de la charmante ville de Garlan, un terrain d'une superficie de 526m² se dévoile à la vente. Cette parcelle offre une opportunité unique d'investissement immobilier dans un environnement exceptionnel.

Niché dans un écrin de verdure, ce terrain est un véritable havre de paix. Il bénéficie d'une situation privilégiée, au c?ur de la campagne bretonne, offrant un cadre de vie serein et apaisant. L'air y est pur et les paysages alentours, typiques de la région, sont un véritable enchantement pour les yeux.

La ville de Garlan, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre tous les services de proximité nécessaires : commerces, écoles, transports, etc. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principales villes de la région.

Ce terrain plat et facilement aménageable est idéal pour un projet de construction. Sa grande superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en respectant l'environnement naturel et l'harmonie du paysage.

En somme, ce terrain à Garlan est une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un projet de vie au c?ur de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Un cadre idyllique pour un projet immobilier d'exception. maison de plain-pied de 69m², une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat moderne et confortable. Cette résidence de 4 pièces, parfaitement conçue pour optimiser l'espace, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple.

La maison se distingue par son design contemporain, accentué par une toiture plate qui donne à l'ensemble une allure résolument moderne. Elle comprend deux chambres spacieuses, idéales pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace.

La maison de plain-pied a l'avantage de faciliter les déplacements, ce qui la rend particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants. De plus, son agencement permet une circulation fluide entre les différentes pièces, créant une atmosphère ouverte et conviviale.

D'un point de vue pratique, la maison offre tous les avantages d'une construction de plain-pied : facilité d'entretien, économies d'énergie, confort thermique, etc. Son toit plat peut également être aménagé en terrasse ou en jardin, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire.

Cette maison de 69m² est une invitation à la détente et au bien-être, un lieu où il fait bon vivre. Elle saura séduire les acheteurs en quête d'un habitat à la fois moderne et confortable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43900 euros), les frais de notaire estimés 4876 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 154000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VVAN-26-06-12-3 - 13/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 900 € (2 868 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Surface terrain :
    526 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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Trecobat Morlaix

( 68 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 68 avis )
Premier rendez vous de qualité super relationnel et explications clairs
Réponse : Bonjour Mme Geslain, Nous sommes ravis que nos premiers échanges nourrissent votre projet de maison neuve dans le secteur de Guiclan ! Notre commercial reste à votre écoute tout au long de l'élaboration du projet. L'équipe Trecobat Morlaix
Bon contact et écoute, belles surprises a chaques rendez- vous afin d'améliorer mon projet en prenant en compte mon budget. Expérience très positive pour ce début de collaboration.
Réponse : Bonjour Pauline, Un grand merci pour ce très beau témoignage ! C’est une vraie satisfaction de voir que la créativité et le travail de conception de nos équipes répondent aussi bien à vos attentes. Notre priorité est de concilier vos envies et vos critères financiers pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Toute l'équipe de l'agence de Morlaix est ravie de ce début de collaboration et reste pleinement mobilisée pour la suite de votre aventure ! Bien cordialement,
Les rdv se sont bien passés.
Réponse : Bonjour M. Azou, nous vous remercions chaleureusement pour votre avis. Merci pour votre confiance et à très vite pour la concrétisation de votre projet de maison neuve à Plouescat ! Cordialement. L'équipe Trecobat Morlaix
Je suis en cours de construction je remercie Monsieur Mercier pour sa gentillesse et son accompagnement dans l’élaboration des plans Très à l’écoute et de bons conseils Je remercie Monsieur Donou mon conducteur de travaux qui me tient au courant des avancement. La maison avance sans problème et les délais sont respectés
Réponse : Bonjour Anne Lo, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de l'expertise de notre conseiller et de notre conducteur de travaux. Nous vous disons à très vite pour la suite et fin de votre construction à Plourin-lès-Morlaix ! Cordialement. L'équipe Trecobat Morlaix
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
943 €
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