Vente maison à Gap 249 000 €

iad France - Brice Gaziguian vous propose: MAISON 84 m² – VENDUE LOUÉE – BAIL EN COURS JUSQU’AU 3 JANVIER 2027<br><br>Dans un quartier résidentiel très calme et sécurisé, découvrez cette maison mitoyenne de 84 m², vendue louée jusqu’au 3 janvier 2027 (locataire en place).<br><br>Elle se compose au rez-de-chaussée :<br>•D’un hall d’entrée de 4 m²,<br>•D’une grande cuisine familiale de 33 m²,<br>•D’un WC indépendant<br> •Accès direct au garage de 18 m².<br><br>À l’étage :<br>•3 chambres lumineuses (de 11 m² à 16 m²), dont une avec terrasse privative,<br>•Une salle de bain et un deuxième WC.<br><br>Les plus :<br>•Chauffage électrique avec base au sol au rez-de-chaussée,<br>•Place de parking privative + garage fermé,<br>•Très faibles charges de copropriété,<br>•Proximité immédiate des bus, écoles, collège et commerces.<br><br>Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant un bien bien situé et modulable selon ses envies.<br><br>Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!<br><br>URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.<br><br>Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.<br><br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1761171 - 25/05/2026