Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : GAILLAC – MAISON FAMILIALE 250 m² – 6 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF – PISCINE À proximité du centre de Gaillac, découvrez cette belle maison familiale de 250 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Construite en 2008 et exposée plein sud, elle propose une pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 6 chambres, un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie et une cave à vin. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au bois et panneaux photovoltaïques, pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 300 m², d'une terrasse de 42 m² et de deux stationnements couverts. Un véritable plus : un espace paysager de 1 250 m² partagé entre seulement quatre propriétés, avec piscine, terrain de pétanque, verger, potager, caves privatives, dépendances et parking visiteurs. Le plaisir de profiter de ces équipements pour une participation aux frais courants de seulement 80 € par mois, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des espaces communs. Une maison spacieuse, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une grande famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arthur Magoariec vous propose : NOUVEAUTÉ - PROPRIÉTÉ - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN - PISCINE Cette magnifique demeure de caractère, datant de 1880, se situe à proximité de Gaillac. Elle offre 450 m² habitables au cOEur d’un environnement naturel privilégié sur 3 hectares. Les beaux volumes de la maison comprennent plusieurs salons, deux grandes salles à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Une salle de jeux de plus de 120 m², équipée d’un billard et d’un bar, complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un appartement T4 indépendant, idéal pour gîte ou location saisonnière, avec accès à une piscine intérieure et un espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une piscine, de paillotes, d'un jardin paysagé, de deux étangs et de parcs à chevaux. Ce bien rare, prêt à vivre, offre un cadre paisible. À visiter sans attendre. Ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Gaillac, cette propriété de caractère séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux, une surface totale de 328 m², dont 143 m² habitable, et son atmosphère intimiste. Le vaste séjour (47 m²), baigné de lumière, doté d'une véranda dominant la piscine et les extérieurs, offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, propice à la quiétude. La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau et d'espaces de vie chaleureux, pensés pour le confort du quotidien. Son immense sous-sol, doté de trois garages, révèle un potentiel d'aménagement exceptionnel : création d'un logement indépendant, bureaux pour une activité libérale ou vaste espace de stockage professionnel, les possibilités sont nombreuses. Le parc, généreusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure : les grands arbres procurent une ombre naturelle très appréciable durant l'été et contribuent à préserver une agréable fraîcheur autour de la maison. De nombreux arbres fruitiers viennent parfaire cet environnement authentique. Piscine, pigeonnier, poulailler, serres et forage complètent enfin cet ensemble rare, où charme, nature et potentiel s'unissent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Gaillac, dans le secteur de Boissel, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Une situation idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 465 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Deux garages et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Développant un potentiel d'environ 200 m² habitables après travaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie et d'un espace destiné à la cuisine. À l'étage, un palier dessert une grande pièce d'environ 55 m² ainsi que deux autres pièces. L'ensemble nécessite d'importants travaux de réhabilitation et offre une grande liberté d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.

Un bien aux volumes généreux, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant concrétiser leur projet immobilier. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

188 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

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Iad France - Luc Chabbert vous propose : Maison de plain-pied 125 m² – Terrain 4 261 m² – Environnement calme – Gaillac (81600) À seulement 2,9 km du centre de Gaillac (6 minutes), dans un environnement très calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 261 m², piscinable. La maison offre une surface habitable de 125 m² et se compose de : Un séjour spacieux de 51 m² avec une cuisine ouverte de 19 m² Un WC indépendant Un dégagement de 6,5 m² desservant l’espace nuit Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 14,30 m² Chambre 3 : 12,90 m² Une salle d’eau avec WC de 9,20 m² Les extérieurs et annexes : Une véranda fermée de 27,50 m², accessible depuis la cuisine Une terrasse extérieure Un porche de 31 m² attenant à un garage avec buanderie de 44 m² Terrain arboré, notamment d’oliviers Puits relié à la maison Partie technique : Menuiseries double vitrage Chauffage au sol au fioul (cuve de 1 000 litres) Chauffe-eau électrique VMC Assainissement individuel par fosse septique Terrain piscinable Un bien idéal pour les amateurs de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités de Gaillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes de Gaillac et 15 minutes d'Albi, sur la commune de Fayssac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé. Un compromis parfait entre tranquillité absolue et proximité urbaine.

La maison prend place sur un terrain clos et arboré de 1 005 m², offrant un cadre paysager soigné et sans vis-à-vis. L'espace extérieur s'articule autour d'une vaste terrasse en bois exposée plein sud et bénéficie d'une piscine hors-sol, d'un abri de jardin et d'un double carport.

Cette maison à ossature bois développe 103 m² habitables aux prestations chaleureuses se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à granulés et d'une climatisation, une cuisine semi-ouverte équipée.

Le coin nuit comprend trois chambres (dont une avec climatisation) ainsi que deux salles d'eau.

Une véritable maison coup de cœur où il n'y a plus qu'à poser ses valises... Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

285 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe B (73 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (2 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 900 € à 1 290 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

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Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Maison T7 169 m² avec piscine – Gaillac – DPE B Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations soignées. À Gaillac, découvrez cette élégante maison de 169 m² construite en 2006, implantée sur un terrain paysager de 1 250 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, exposée Sud et Ouest, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge par une exceptionnelle terrasse d'environ 100 m². Pensée pour vivre dedans-dehors, cette terrasse offre un espace privilégié pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme du jardin. La partie nuit propose 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou couchage supplémentaire. Cellier, buanderie et nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un jardin soigneusement entretenu et préservé des regards, offrant un véritable espace de détente. Les prestations : • 169 m² habitables • Terrain de 1 250 m² • Piscine • Terrasse d'environ 100 m² • 4 chambres + mezzanine • 2 salles d'eau • Garage • Climatisation réversible • Fibre optique • Alarme, vidéoprotection, interphone et digicode • DPE B • Aucun travaux à prévoir Une maison familiale élégante, confortable et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement. Il ne reste qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse, garage et vaste jardin – Gaillac Nichée dans un environnement calme et recherché à Gaillac, cette agréable maison de plain-pied séduit par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie au quotidien. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale, pensée pour partager des instants privilégiés. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception pour une atmosphère moderne et accueillante. L’espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC indépendant, offrant confort et praticité. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest prolonge naturellement les espaces de vie et devient un véritable lieu de détente pour profiter des belles journées en toute intimité. Le jardin, généreux et arboré, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : espace loisirs, piscine, potager ou aménagement paysager selon vos envies. Le garage complète les prestations de ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Bénéficiant d’une double exposition idéale, la maison profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les équipements déjà en place, tels que la fibre optique, le chauffage individuel et le poêle à bois, participent à un cadre de vie confortable en toutes saisons. À proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes de déplacement, cette maison réunit le calme résidentiel et la praticité d’une vie facilitée. Un bien séduisant pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie serein aux portes du centre de Gaillac. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>