Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec dépendance à la vente et située à Fresnoy-la-Rivière (60127).

Située dans la prisée vallée de l'Automne, à Fresnoy-la-Rivière et à 10 minutes de Crépy-en-Valois, cette majestueuse maison de maître en pierre offre 152 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 572 m².

L'intérieur marie avec goût l'authenticité de l'ancien et des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, regroupant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée haut de gamme.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit de la famille, avec quatre grandes chambres et une salle d'eau intégrant des toilettes.

Au deuxième et dernier étage, laissez-vous séduire par une vaste suite parentale. Ce véritable espace privé et mansardé dispose de sa propre salle de bains (baignoire et douche) et de toilettes séparées.

Côté extérieur, le grand jardin paysager offre un environnement paisible. Une dépendance, un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.

La commune, à proximité immédiate de Crépy-en-Valois, dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et installations sportives. La gare permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 32 minutes, et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle se situe à seulement 35 minutes.

Une propriété idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour une résidence secondaire pleine de charme.

Les + du bien :

- Maison calme et paisible, très bien entretenue

- Pompe à chaleur

- Dépendance aménageable

À noter :

- Taxe foncière : 1554 €

- Chauffage : pompe à chaleur

- État du bien : rénové

- Fibre

- Raccordé au réseau général du tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 245 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B)

Prix de vente : 398 989 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Barème d'honoraires consultable sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Estelle BIGOURET

EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

Réf. OMJE5120_EB_0809_7 - 08/09/2026