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Vente Maison à Coulombiers

4 pcs
2 ch
126㎡

180 800 € (1 435 €/m²)

Vente Maison à Coulombiers

4 pcs
2 ch
126㎡

180 800 € (1 435 €/m²)

Maison Coulombiers

Megagence vous présente ce beau corps de ferme sur le secteur de la Hutte/ Coulombiers 72130 composé d'une maison d'habitation de 126 m² habités au RCH + 130 m² aménageables au grenier avec des allèges à 1.10 m et d'une grande dépendance de 185 m² au sol constituée ( garage, 3 étables 35,40, 70 M²+ 200 m² de grenier .

La maison avec une grande pièce de vie de 42 M² chauffée par un poêle à granulés ( 2023), une cuisine aménagée de 25 M² avec cheminée et four à pain, 2 chambres de 11 et 19 M², une salle de bains de14 M² + douche , wc , une pièce de 8 M² , cave de 35 M².

Electricité ok, toitures à rénover sur la dépendance, assainissement à revoir, chauffage avec chaudière fuel sur radiateurs fonte pouvant recevoir une PAC ou une géothermie,

TF 250€

Très beau terrain de 7600 M² clos et très arboré de fruitiers et hautes haies de différentes essences .

En plein milieu de la campagne sans vis-à-vis.

Pour les visites, merci de contacter l'agent commercial Philippe SALMON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 800 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €

Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Réf. 192876 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    180 800 € (1 435 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 6,35% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    7600 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Grenier - A rénover
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
919 €
Par mois
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