iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Propriété de caractère à Sables-d’Or-les-Pins – À 500 mètres de la grande plage

À seulement 500 mètres de la grande plage de Sables-d’Or-les-Pins, cette élégante propriété développe plus de 320 m² habitables au cOEur d’un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 3 071 m², elle offre un cadre privilégié sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral.

La maison séduit immédiatement par ses volumes remarquables et ses espaces de réception généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l’accueil d’invités.

La propriété propose aujourd’hui 5 chambres avec possibilité d’une 6ᵉ chambre.

Au rez-de-chaussée :

•Vaste entrée

•Cuisine lumineuse avec triple exposition

•Buanderie / arrière-cuisine

•Deux salons / salles à manger d’environ 40 m² et plus de 70 m², offrant de superbes espaces de réception

•Trois chambres, chacune avec salle d’eau privative

•Deux toilettes indépendants

•Un troisième toilette intégré dans l’une des salles d’eau

À l’étage :

•Deux grandes chambres supplémentaires

•Une lingerie pouvant être aménagée en chambre

•Un grenier aménageable, offrant encore un beau potentiel

Dépendances

La propriété dispose également :

•d’une chaufferie

•d’un bâtiment indépendant comprenant un double garage et un atelier

Cette propriété rare séduira les amateurs de grandes maisons familiales à proximité immédiate de la mer, offrant de beaux volumes et un environnement préservé, dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte.

Dossier complet et visite sur demande.

Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1140000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.

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Belle opportunité pour acquérir ce terrain de 556 m2 idéalement situé au centre bourg de FREHEL avec ses commerces de proximité et son école.

Ce terrain est notamment situé en plein cœur du Grand site classé cap d'Erquy-Cap Fréhel, à 4km des Sables-d'Or-Les-Pins et ses plages, à 10 minutes d'ERQUY et 15 min de la ville balnéaire de Pléneuf-Val-André.

Bénéficiant d'une belle orientation ce terrain est idéal pour y implanter votre projet de construction de maison Bois avec Trécobois.

Offrez vous cette magnifique maison d’une surface de 105 m2 qui offre de beaux volumes vous permettant de profiter de tout le confort, de la luminosité et des commodités (domotique, panneaux photovoltaïques..) d’une maison contemporaine.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, un cellier donnant sur un garage et d’une suite parentale avec salle de bain. A l’étage un dégagement vous permet l’accès à trois belles chambres ainsi qu’à une salle de bain et un WC indépendant.

« Trecobat Green, la maison à ossature bois qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie, hiver comme été. »

Une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés qui devance les futures exigences réglementaires.

Une consommation énergétique réduite de près 30% en ajoutant des panneaux photovoltaïques.

Chauffez, rafraîchissez et maîtrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84000 euros), les frais de notaire estimés 7689 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain en plein c?ur des Sables d'Or ! Rare à la vente ! 934 m² pour accueillir votre futur pied à terre à seulement 200 m de la plage des Sables d'Or et de sa lagune. Ce terrain est au c?ur d'un écrin de verdure, dans une station balnéaire qui a su garder son charme et son authenticité où la nature domine. Accès direct au GR34, au golf, à son casino, à l'école de voile et surtout à la superbe plage ! Tous les services et commodités sont accessibles à pied !

Terrain, hors lotissement, très bien situé car entre les stations balnéaires d'Erquy, de Pléneuf-Val-André et de Saint-Cast.

A 20 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Cette magnifique maison de 152 m2, alliant une architecture contemporaine et traditionnelle afin de parfaitement s'intégrer avec le bâti environnant, vous offre de beaux volumes pour profiter de tout le confort, la luminosité et les commodités de cette maison neuve.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 60 m², un cellier donnant sur un atelier de 11 m² puis sur un garage de 38 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dresssing de 8m².

L'étage se compose de trois belles chambres distribué via une passerelle donnant sur un vide sur séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Ce projet répondant à la norme RE 2020, dispose d’un chauffage par aérothermie pour d’avantage d’économies et de confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (327000 euros), les frais de notaire estimés 24415 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain en plein c?ur des Sables d'Or ! Rare à la vente ! 934 m² pour accueillir votre futur pied à terre à seulement 200 m de la plage des Sables d'Or et de sa lagune. Ce terrain est au c?ur d'un écrin de verdure, dans une station balnéaire qui a su garder son charme et son authenticité où la nature domine. Accès direct au GR34, au golf, à son casino, à l'école de voile et surtout à la superbe plage ! Tous les services et commodités sont accessibles à pied !

Terrain, hors lotissement, très bien situé car entre les stations balnéaires d'Erquy, de Pléneuf-Val-André et de Saint-Cast.

A 20 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Cette maison aux lignes architecturales offre de très beaux volumes avec sa grande pièce de vie totalement déplafonnée de plus de 50 m² ouverte sur le jardin et le patio.Un hall d'entrée spacieux vous accueille en toute transparence avec le jardin.Cette maison de plain-pied compte trois chambres dont une suite parentale. Les deux autres chambres sont accompagnées d'un espace détente et privatif.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (327000 euros), les frais de notaire estimés 24415 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec terrain bien exposé - Commune d'Erquy

Découvrez cette belle opportunité de construction sur la commune prisée d'Erquy, station balnéaire réputée pour son littoral, ses plages et son cadre de vie naturel d'exception.

Situé dans un secteur calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois proche du centre-bourg, des commodités, des écoles et à quelques minutes seulement des plages et sentiers côtiers. Un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Le terrain, bien orienté, offre de belles possibilités d'implantation pour une maison de plain-pied, pensée pour un quotidien confortable, fluide et ouvert sur l'extérieur.

Nous vous proposons ce projet avec Maison START, constructeur de maisons individuelles, reconnu depuis plus de 15 ans sur le secteur nord Bretagne. Maison START s'appuie sur l'expérience et le savoir-faire de Design Constructions, avec des solutions modernes, accessibles et durables.

La maison est conçue dans le respect des normes thermiques en vigueur, privilégiant la luminosité, la fonctionnalité et l'optimisation des espaces. Elle propose une pièce de vie conviviale, un accès direct au jardin, et une organisation intérieure adaptée aux besoins d'une famille comme à un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison + Terrain - Fréhel (22)

Installez-vous dans un cadre de vie rare et préservé, au coeur de la côte d'Émeraude.

Située à Fréhel, commune réputée pour ses paysages naturels exceptionnels et son littoral emblématique, cette opportunité vous offre un environnement privilégié : commerces de proximité, écoles, services, marché local et accès rapide aux plages, aux falaises du Cap Fréhel et aux sentiers côtiers.

Un cadre idéal pour vivre entre mer, nature et sérénité.

Nous vous proposons un projet de maison moderne à étage de 106 m², conçu par START, nouvelle marque de Design Constructions, constructeur reconnu pour la qualité et la durabilité de ses réalisations. Conforme à la réglementation RE-2020, cette maison allie performance énergétique, luminosité et confort de vie.

Caractéristiques du projet :

Maison à étage au design moderne et fonctionnelSpacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardinCuisine ouverte, conviviale et pensée pour la vie familialeSuite parentale au rez-de-chaussée3 chambres à l'étage, offrant calme et intimitéPossibilité d'aménager un bureau, idéal pour le télétravailConstruction réalisée par des artisans locaux qualifiésTerrain situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes vers Erquy, Pléneuf-Val-André et LamballeCe […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : A seulement quelques mètres du GR34 et de la plage, avec Vue Mer, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette idéale maison de famille en très bon état. Offrant une surface habitable de 260 m2, elle offre deux parties indépendantes :

D'un côté, une maison avec 4 chambres et de l'autre, un gîte indépendant avec 2 chambres. Un garage et 2 grandes pièces en rez-de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2 + une très belle parcelle boisée attenante d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce plain-pied affiche un style à la fois élégant et contemporain grâce à son choix de toiture. Il offre un confort de vie optimal avec ses espaces généreux : une pièce de vie spacieuse et ouverte de plus de 60 m², un cellier, 3 chambres confortables, 2 salles d’eau. Vous pouvez y ajouter un garage ou un carport si besoin. Condition obligatoire de ce petit lotissement : construire sa résidence principale. Elle sera obligatoirement du style traditionnel (imposition du PLU) en toiture 2 pans. Elle s’adapte à vos besoins en quête d’un habitat fonctionnel et bien conçu. Selon votre budget, choisissez parmi nos solutions constructives : ossature bois à isolation renforcée, briques ou parpaings, toutes conformes à la réglementation environnementale RE 2020 pour une performance énergétique optimale. En optant pour un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties de prix, de délais et tout un panel de garanties et assurances, pour un projet serein et maîtrisé. Chez Maisons NATUREA Saint-Brieuc, nous vous guidons à chaque étape pour concevoir une maison durable, économe en énergie et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement sur mesure, afin de concrétiser votre projet et construire […] Voir l’annonce immobilière >>