Authentique bâtisse en pierre à rénover – Beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant
Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, cette authentique bâtisse en pierre offre un très beau potentiel de rénovation, à seulement 15 minutes de l'A88 et 17 minutes de l'A28.
Édifiée sur un terrain plat de 1 380 m², agrémenté d'une mare, la maison développe actuellement une surface au sol de 88 m² + une véranda de 32m2 environ .
Grâce à une hauteur sous faîtage d'environ 8 mètres, la bâtisse permet la création d'un étage complet, offrant ainsi la possibilité de doubler la surface habitable et de concevoir une maison familiale spacieuse et fonctionnelle.
Le projet d'aménagement pourrait aisément prévoir au rez-de-chaussée :
une cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 31 m² ;
un salon de 26 m² ;
une buanderie de 13 m² ;
une chambre avec salle d'eau de 17 m².
L'étage pourra ensuite accueillir plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, selon vos envies et vos besoins.
Côté commodités, vous bénéficiez d'une supérette à seulement 3 km. Les commerces de proximité, ainsi que les écoles, sont accessibles sur la commune d'Écouché en environ 10 minutes. Pour vos achats plus importants, vous trouverez également les grandes surfaces d'Argentan à environ 15 minutes.
La propriété bénéficie déjà d'une fosse septique neuve, installée et en attente de raccordement à la maison.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la pierre, offrant de belles possibilités de transformation afin de créer une habitation pleine de charme, dans un cadre champêtre paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Francheville
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Francheville
10
Vente maison 2 pièces
Francheville 61
82 000 €
(1 745 €/m²)
A visitez rapidement !
L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison de bourg dans une petit commune à 15 kilomètres d'Argentan.
Elle comprend une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains de 23 m².
Un grenier a commencer à être aménagée au dessus afin de pouvoir faire une chambre supplémentaire.
En dessous deux caves avec accès par la rue.
Le tout sur un terrain de 380 m² avec une dépendances.
Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou airBnb !
Rare à la vente !
Prix : 82 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
47㎡
15
Vente maison 4 pièces
Francheville 61
139 100 €
(1 338 €/m²)
Référence : 13927 - L'immobilier par Rémi Serais
Située à Francheville, à proximité d'Argentan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 104 m2, idéale pour les amoureux de tranquillité en Normandie.
Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs projets.
Son emplacement en campagne, au calme, avec un accès rapide aux axes routiers et à Argentan, en fait une maison idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie en Normandie.
