158 000 € (1 629 €/m²)

Vente Maison à Fougères

3 pcs
1 ch
97㎡
Intéressé.e par la maison ?

158 000 € (1 629 €/m²)

Vente Maison à Fougères

3 pcs
1 ch
97㎡
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Maison Fougères

Construite en 1985 et toujours soigneusement entretenue, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 454 m².

L'entrée ouvre sur un couloir qui dessert, à droite, une grande pièce de vie d'environ 37 m² sur carrelage, lumineuse et ouverte sur la terrasse. À gauche se trouvent une salle à manger de plus de 15 m² et une cuisine aménagée. La maison comprend également une chambre d'environ 15 m² sur parquet, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie-chaufferie.

Une pièce de stockage non chauffée et un accès au vide sanitaire, qui peut servir de rangement, complètent les volumes. L'ensemble offre environ 95m² de potentiel.

La maison bénéficie du double vitrage, de volets battants motorisés, d'une porte de garage sectionnelle motorisée et d'une isolation des combles refaite. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul entretenue.

À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un jardin arboré et d'un garage sur dalle béton pouvant accueillir deux véhicules.

L'intérieur est à rafraîchir selon vos goûts. C'est une belle opportunité pour une première acquisition, un projet de plain-pied ou un investissement.

Cette annonce référence 348938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 247 € et 3 041 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 348938 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : Une configuration pratique, avec les pièces réparties sur un seul niveau.
  • Pièce de vie de 37 m² : Lumineuse et ouverte sur la terrasse.
  • Terrain de 454 m² : Profitez de terrasses et d’un jardin arboré.
  • Garage pour deux véhicules : Il dispose d’une dalle béton et d’une porte sectionnelle motorisée.
  • Maison soigneusement entretenue : Double vitrage, volets motorisés et isolation des combles refaite.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    158 000 € (1 629 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    454 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Plain-pied - Parquet - Jardin

Maison Fougères

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BSK IMMOBILIER

( 7948 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Nos avis clients les plus récents

( 7948 avis )

Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.
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Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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