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Vente Maison à Fougères

5 pcs
3 ch
77㎡

147 500 € (1 916 €/m²)

Vente Maison à Fougères

5 pcs
3 ch
77㎡

147 500 € (1 916 €/m²)

Maison Fougères

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER Propose en EXCLUSIVITE ...

Bienvenue dans cette charmante maison des années 1960 , mitoyenne d'un côté , idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de FOUGERES . Dès votre arrivée , vous serez séduit par son environnement calme, son cadre verdoyant et sa jolie vue dégagée sur la campagne fougeraise .

Découvrons ensemble la maison … En franchissant le petit portillon vous accédez à une parcelle de 504 M² , accueillant une maison de 77 M² habitables bâtie en 1964 , bien entretenue et reposant sur un sous-sol complet .

Descendons quelques marches : ici , vous trouverez un garage spacieux , une buanderie pratique , une grande cuisine d'été , WC , ainsi qu'une cave à vin .

Montons maintenant à l'étage , où dès l'entrée , la maison révèle une agréable et lumineuse salle à manger véritable cœur de vie de la maison qui communique sur une cuisine aménagée et équipée prête a accueillir vos moments gourmands avec cette jolie vue dégagée sur la campagne .

La visite se poursuit avec une salle d'eau fonctionnelle offrant un réel confort au quotidien , WC

Côté nuit , la maison propose 3 chambres aux volumes équilibrés , parfaite pour accueillir une famille , un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins .

Enfin , terminons la visite par l'extérieur : un beau jardin équipé de rangements , agréable en toutes saisons vous offre une vue dégagée sur la campagne fougeraise . Un cadre idéal pour profiter des beaux jours , jardiner ou simplement se détendre.

Un rafraichissement global est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour .Cette maison offre un superbe potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur et créer un lieu de vie à son image

Les plus :

chauffage gaz , huisseries double vitrages et volets électriques récents ( 2023) , maison saine et bien entretenue , au calme , proche des commodités et très bien desservi par les transports en communs , proximité des écoles …

Cette annonce référence 313262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.

Prix du bien : 147 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025

Score DPE : 351 kWhEP/m²/an

Score GES : 61 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406.00 € et 3254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 313262 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    147 500 € (1 916 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Surface terrain :
    504 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Jardin
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
749 €
Par mois
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