Nouveauté chez CLG Immobilier Bénodet

Idéalement située entre Bénodet et Fouesnant, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 170 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un vaste terrain arboré et soigneusement fleuri.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards ouvrant sur une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour-salle à manger prolongé par un agréable jardin d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un cellier/buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains.

Un garage, une cave à vin et un carport viennent compléter ce bien.

Les atouts : belle terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Située à proximité immédiate du centre-ville de Fouesnant, cette maison traditionnelle construite en 1981 bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 109 m2, elle offre une construction de qualité et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

La maison se compose :

. d'une pièce de vie lumineuse,

. d'une cuisine indépendante,

. de trois chambres,

. d'une salle de bains,

. de nombreux espaces de rangement.

. Un garage avec grenier complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 750 m2, agréable et bien exposé. Quelques travaux sont à prévoir permettant de personnaliser cette maison selon vos envies.

Les atouts :

. emplacement proche centre-ville,

. bonne construction traditionnelle,

. terrain de belle superficie,

. trois chambres,

. garage avec grenier,

. […] Voir l’annonce immobilière >>

Julien LOURAU - CAPIFRANCE

Cette maison, véritable Coup de Cœur, allie charme de l'ancien et confort moderne.

Édifiée en 1895 et entièrement rénovée et agrandie en 2010 par architectes, elle se situe à la Campagne à Fouesnant, à 1,7 km de la plage et 3,2 km du centre.

Sur environ 138 m², elle vous accueille par une Entrée qui mène à un vaste Séjour de 36 m² orienté sud, avec insert. De l'autre côté une superbe Cuisine aménagée et équipée (Roche Bobois) de plus de 23 m² est prolongée par une Véranda chauffée de 15 m², utilisable en hiver. Une Arrière-Cuisine, une Chambre, une Douche, des Toilettes ainsi qu'une cave à vin complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une Mezzanine dessert deux Chambres, une Salle d'eau et des Toilettes.

À l'extérieur, le Jardin arboré et fleuri, exposé Sud mais offrant des espaces ombragés vous invite à la détente.

Deux abris de jardin, un abri bois, un parking à l'entrée de la Propriété côté nord, ainsi que des prestations telles que VMC, chauffage électrique (dont au sol au rez-de-chaussée), insert, panneaux solaires, font de cette maison un véritable cocon.

VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED, CAMPAGNE ENTRE MER ET VILLE.

Un lieu unique aussi agréable en hiver qu'en été. A découvrir sans tarder.

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Construction en architecture moderne proche des commerces, composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale au rdc et d'un garage. Pour plus de renseignements contactez Mr ALIBERTLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 165000€. pour une surface de349 m2 Les frais de notaire sont estimés à 16500€. Les frais de branchements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Idealement situé à Cap-Coz-Fouesnant. Nichée dans un coin calme et recherché, à seulement 300 mètres de la belle plage de Cap-Coz et de l’école de voile, cette charmante demeure de 1900 vous ouvre les portes d’un lieu rare, où le charme de l’ancien se mêle à la douceur de vivre en bord de mer.

Bénéficiant d’une agréable orientation plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, aussi bien à l’intérieur que dans les espaces extérieurs.

Derrière son allure authentique et pleine de cachet, la maison se dévoile au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², véritable havre de paix propice à la détente, à l’intimité et aux beaux projets de vie.

Dès l’entrée, une lumineuse véranda vous accueille et crée un lien naturel entre la maison et le jardin. Elle mène à une pièce de vie d’environ 70 m², généreuse et chaleureuse, où les volumes s’expriment pleinement autour d’une cheminée conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis en toute simplicité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre parental avec dressing, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied aussi confortable que fonctionnelle.

À l’étage, un bel escalier mène à un palier distribuant trois chambres lumineuses aux vues dégagées, une salle d’eau et des toilettes séparées. Chaque pièce invite au calme, au repos et à la sérénité. Deux chambres possédant un lavabo

À l’extérieur, le jardin est une véritable invitation à profiter des beaux jours : espace verdoyant, coins de détente, potentiel d’aménagement… Il offre également un potentiel constructible pour imaginer un futur projet selon vos envies. Un garage de 20m², un jacuzzi de bonne facture vient compléter ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents appréciables : pompe à chaleur récente(mars 2026), panneaux solaires pour une meilleure […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre privilégié, cette superbe propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Edifiée à l'origine aux alentours de 1900, la maison a bénéficié d'agrandissements et d'améliorations au fil des années offrant aujourd'hui un bien d'exception en parfait état.

Construite sur un terrain clos de 1691 m2 au calme ,en impasse et sans vis à vis, vous pourrez profiter pleinement du jardin et de la piscine.

Dès les premiers instants, cette propriété révèle des volumes remarquables, une lumière naturelle très présente et un subtil mélange de matériaux nobles tels que parquet ancien et pierres apparentes, harmonieusement associés à des touches contemporaines.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec son insert pour de chaleureuses soirées d'hiver . Cet espace de vie convivial offre un accès à un espace dédié à la détente avec une piscine intérieure de 12x5 m avec vue sur le jardin.

Dans une autre partie de la maison, vous découvrirez une élégante salle à manger de 35 m2 sublimée par une cheminée monumentale avec son poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux. A ses côtés la cuisine indépendante, (rénovée il y a deux ans) séduit par ses matériaux et sa fonctionnalité, et un bureau lumineux avec verrière.

Le coin nuit du rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et l'intimité, avec deux chambres disposant chacune de leurs salles de bains privative, ainsi qu'un couloir agrémenté de grands placards de rangement. Une buanderie complète cet espace.

A l'étage l'escalier mène à un palier distribuant les différents espaces. Vous y découvrirez une suite parentale composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Ce niveau dispose de trois autres chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un havre de paix au coeur de Fouesnant, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Au rez-de-chaussée, la partie habitation s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, soigneusement rénovée, donnant accès à une charmante terrasse à l'abri des regards, idéale pour créer une ambiance cosy. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, complète cet espace. Vous y trouverez également une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'un WC et d'une salle de bains.

Un second niveau, isolé et aménagé, offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : salle de jeux, atelier, espace détente ou stockage.

Côté terrasse, un garage permet un stationnement facile.

Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette propriété rare allie confort moderne, charme de l'ancien, dans un environnement calme et verdoyant.

Disponible immédiatement !

Vous avez un projet immobilier, pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous préférez acheter une maison avec travaux pour qu'elle vous ressemble, celle ci peut vous convenir.

Idéalement située dans un quartier très recherché, à mi chemin entre plage et centre ville, partez à la découverte de cette maison traditionnelle édifiée sur sous sol semi enterré, à rénover. Du potentiel pour votre futur projet familial depuis le sous-sol jusqu'aux combles aménagés. Elle vous propose une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau, et à l'étage supérieur deux chambres et un bureau, l'ensemble doté d'un parquet d'origine en très bon état. En sous sol , vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, et d'un espace atelier pouvant être ouvert vers le jardin. Le tout construit sur une parcelle de 630 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, intéressant pour tout candidat acquéreur désireux de personnaliser et de réaliser selon ses envies, son futur cocon familial en principal ou en secondaire. Tout à l'égout - audit énergétique fourni pour consultation.

A vendre au prix de 232 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreurs 5.45 % soit 220 000 euros net vendeur.

DPE G GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3060 euros.

''Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028''.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>