Située à 5 minutes de JOSSELIN, dans le bourg de LANOUÉE, cette maison récente et bien entretenue se trouve sur un terrain de 950 m², avec un beau jardin exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, des toilettes et un garage avec buanderie séparer..

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau- dressing ou petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne sur la commune des Forges de Lanouée, cette ancienne ferme offre un potentiel de rénovation pour deux à trois maisons, sur un terrain de 1,30 hectare.

Cet ensemble se compose d’une maison en pierre à rénover comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un débarras, une salle d’eau avec toilettes et un grenier à l’étage ; une maison en pierre à usage d’étable ; une autre maison en pierre avec appentis, cave, et cheminée au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison d’environ 150 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 13 000 m². Un bien rare offrant espace, confort et nature.

Composition :

- 6 chambres spacieuses dont 3 en RDC

- Séjour lumineux avec cheminée

- Cuisine aménagée et fonctionnelle

- Garage + atelier isolé

Nombreux rangements et greniers

Extérieurs :

- Jardin arboré, potager et verger

- Prairie d’environ 10 000 m² bordée par une rivière

- En option : parcelle boisée de 7 000 m² en face de la propriété (près de 2 hectares au total)

Confort :

Maison habitable immédiatement

Isolation toiture, VMC et peintures récentes

Huisseries neuves

Chaudière fioul récente

Fosse septique fonctionnelle (mise aux normes à prévoir)

Vidéo de présentation disponible sur demande

Un bien idéal pour les familles ou les amateurs de nature et de grands espaces. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Le Franc vous propose : MAISON 2005 IMPECCABLE – 146 m² environ de surface habitable – VIE DE PLAIN-PIED & APPARTEMENT INDÉPENDANT Aux Forges de Lanouée (limite Josselin) – Emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale (Super U) et de la cité médiévale, à seulement 10 minutes de Ploërmel et avec un accès immédiat à la voie rapide Rennes-Lorient (RN24) ! Vous recherchez une maison saine, économe et évolutive ? Ce bien de 2005, parfaitement entretenu, offre une configuration rare avec deux espaces de vie autonomes, idéal pour un projet locatif (saisonnier / mensuel), loger un proche ou du télétravail, ou une activité indépendante. - LES POINTS FORTS Situation idéale : Proche commerces, Ploërmel à 10 min, et axe Rennes-Lorient ultra-accessible. Énergie & Confort : Chauffage par géothermie (au sol au RDC), double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Assainissement : Tout-à-l'égout conforme. Extérieur & Annexes : Terrain de 933 m² (aux 3 / 4 clos) et un immense double garage d'environ 60 m² ! - LA CONFIGURATION DU BIEN Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied complète) : À l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² (salon / séjour) avec des ouvertures traversantes. Une cuisine communicant avec une arrière-cuisine / buanderie (accès direct au garage). Un couloir desservant 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage (Accès indépendant par escalier extérieur) : APPARTEMENT INDEPENDANT Un second espace de vie (salon / séjour). Une cuisine, 1 grande chambre et une salle de bain avec WC. Le ' + ' idéal : Générez un revenu locatif ou recevez vos proches en totale autonomie ! Une opportunité rare et hyper connectée sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à LANOUEE, dans un hameau calme, Maison rénovée en 1994, habitable en l'état avec une surface de 57 m² hab.

Mitoyenne des deux côtés, Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et insert, buanderie et toilettes.

A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Grenier NON isolé au 2ème.

Sur un terrain de 400 m² avec terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied pensée pour votre confort et votre bien-être, alliant modernité, fonctionnalité et respect des dernières normes environnementales (RE2020).

Caractéristiques principales :

Un espace de vie convivial :

Profitez d’une pièce de vie lumineuse de 35 m² ouverte sur une cuisine moderne. Cet espace spacieux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et accueillante.

Un espace nuit bien agencé :

-3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.

-Une salle de bain moderne répondant aux besoins quotidiens.

Un garage intégré pratique :

Le garage attenant, avec accès direct à la cuisine, facilite vos allers-retours, notamment pour le rangement ou vos courses.

Contactez-nous dès aujourd’hu et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Un cadre de vie agréable et moderne vous attend !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez les tout premiers occupants de cette magnifique maison contemporaine de 114 m² ( jamais habitée). Conçue selon les dernières normes environnementales RE 2020, elle vous garantit un confort de vie absolu et des factures d'énergie particulièrement réduites.

Idéale pour une famille, elle offre des prestations modernes et une distribution optimisée :

Espace de vie : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts), baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures.

Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses (dont une suite parentale au rez-de-chaussée selon configuration).

Commodités : 2 salle(s) de bain moderne(s), 2 WC .

Extérieur : Un joli jardin privatif de plus de 200 m2 avec places de parking

Les gros avantages financiers

Frais de notaire réduits : Économisez plusieurs milliers d'euros par rapport à un achat dans l'ancien (frais à environ 2,5% à 3% au lieu de 8%).

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Sous conditions de ressources, profitez d'un coup de pouce financier majeur pour les primos-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale les 2 dernières années) !

Norme RE 2020 : Isolation haute performance,et empreinte carbone minimale. […] Voir l’annonce immobilière >>

Alerte petit prix!!!!!

Amateurs de nature, bricoleurs ou investisseurs, laissez-vous séduire par cette maison individuelle des années 60 idéalement située dans le Morbihan, aux portes de la plus grande forêt du département.

Sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Édifiée sur une magnifique parcelle plate de 985 m², cette propriété rare bénéficie d'un double accès (entrée possible par deux rues différentes), un atout majeur pour stationner un camping-car, détacher une parcelle ou aménager les extérieurs à votre guise.

La maison développe 79,34 m² habitables et repose sur un sous-sol complet en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage et de bricolage exceptionnel :

Un grand garage équipé d'une porte neuve.

Les bandeaux ainsi que les volets ont été repeints recemment (facture)

Une grande chaufferie/atelier, idéale pour les bricoleurs, abritant une chaudière de marque Viessmann rigoureusement entretenue chaque année (chauffage au fioul).

Une cuisine d'été fonctionnelle avec un accès direct et de plain-pied sur le grand jardin plat.

Au 1er étage : Vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine fermée et un salon. Atout majeur : aucun mur porteur ne sépare ces deux pièces, vous permettant de créer facilement une immense et lumineuse pièce de vie ouverte !

Ce niveau comprend également une grande chambre de 17 M2 avec 2 fenêtres sur deux expositions différentes, une salle de bains et un WC indépendant.

Au 2ème étage : Un très bel escalier en bois mène à l'espace nuit mansardé composé de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une superbe pièce de 27 m² à finir d'aménager (idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau).

PRIX: 119 990 euros

Honoraires charge Vendeurs

Mon avis:

Cette maison possède un très gros potentiel d'aménagement. Elle est située dans une très grande commune dynamique ( + de 40 associations) particulièrement bien gérée avec une équipe municipale très engagée!)

Question […] Voir l’annonce immobilière >>