Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre plaisant et central, proche des commodités et des infrastructures urbaines. Avec une superficie habitable de 119 m², cette maison de 1970 vous propose un mode de vie cosy et pratique avec ses 5 pièces et sa terrasse.

L'intérieur, propose un séjour accueillant . L'extérieur offre une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente.

Composition du bien :

Une pièce de vie lumineuse 27m2

Cuisine de 10m2

4 chambres de 10 à 12m2

Salon de 17m2

Salle d'eau et salle de bain

Cellier, buanderie

Atelier de 14m2

Garage de 24m2

Extérieurs et équipements :

Terrain de 500m2

Chauffage chaudière à Gaz et Pompe à chaleur Air/Air

Commerces, écoles et transports en commun accessibles rapidement, faisant de cette maison une opportunité rare. N'attendez plus !

20 minutes à pieds du centre ville

45 minutes de La Rochelle

Cette annonce référence 289649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 169 700,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 13

Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024

CLASSE ÉNERGIE : E (329 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : E (57 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison de 3 chambres, très spacieuse, conçue tant pour un Confort d` Hiver tant pour un Confort d` Eté. Le Système de Chauffage , le T-One d` Aldès répondra parfaitement à vos attentes et surtout à votre budget , car cet équipement est très économique.

Informations du terrain : Bien situé, bien orienté proche des commerces

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble en coeur de Fontenay-le-Comte – Idéal investissement

Immeuble situé en plein coeur de Fontenay-le-Comte, composé de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre compteur d'eau et compteur électrique.

Premier logement : entrée, salon, cuisine. À l'étage : bureau, trois chambres et WC. Une seconde cuisine ainsi qu'une chambre avec douche complètent ce logement.

Deuxième logement : cuisine ouverte sur le salon, buanderie. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier.

Un bien offrant un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif.

Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Fontenay Le Comte - En hyper centre, donnant sur la place Viete, venez découvrir ce bâtiment à restaurer, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de beaux éléments architectureaux.

Surfaces :

Plus de 280 m² habitables répartis sur deux niveaux

Combles aménageables de plus de 60 m², idéales pour créer des espaces supplémentaires (appartements, bureaux, etc.)

Extérieurs et dépendances :

Garages et espaces de stockage

Cour intérieure et espaces extérieurs exploitables

Projet déjà étudié :

Déclaration Préalable acceptée pour la création de 5 maisons individuelles

Possibilité de réétudier le projet selon vos envies : logements locatifs, résidence principale, projet professionnel ou mixte

Emplacement premium :

Hyper centre-ville, proximité immédiate des commerces, écoles, services et parkings

Secteur attractif et dynamique, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif

Une opportunité rare de réhabilitation au coeur de Fontenay-le-Comte, à visiter sans tarder !

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : De beaux volumes, une vue dégagée et de multiples possibilités pour cette maison familiale de 212 m² à Fontenay-le-Comte Située dans un environnement calme et peu passant, cette maison atypique construite en 1977 offre 212 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis. Particulièrement bien entretenue au fil des années, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa belle exposition Sud-Est, largement ouverte sur la verdure. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec placard dessert un vaste séjour de près de 50 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Ses nombreuses ouvertures et son accès direct au balcon filant permettent de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée de 16 m², prolongée par une arrière-cuisine, bénéficie, elle aussi, d’un accès direct au balcon. Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 16 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin réserve quant à lui de belles possibilités. Un spacieux palier, idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace détente, dessert trois chambres, un cellier, une chaufferie / buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC. On y découvre également une seconde cuisine aménagée et un salon, avec un accès indépendant depuis l’extérieur. Cette configuration permet de privatiser très facilement une partie du rez-de-jardin pour créer un véritable T2 indépendant. Une possibilité particulièrement intéressante pour accueillir un proche tout en préservant l’intimité de chacun, offrir son propre espace à un adolescent ou un jeune adulte, exercer une activité professionnelle ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, la maison profite d’un environnement particulièrement agréable. Le balcon filant exposé Sud-Est, accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre, offre une jolie vue dégagée sur la campagne et la verdure, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendée 85 Fontenay le Comte, ville d'art et d'histoire. C'est une pure pépite de l'architecture moderne qui domine toute la ville et sa vallée. Fièrement érigée sur les hauteurs de la ville, pour arborer son style futuriste, emprunté à ''Le Corbusier''. appuyant tous ses codes travaillés en niveaux pour laisser libre expression aux espaces de vie et à la lumière. Construite sur pilotis , fascinante de blancheur, elle offre 3 niveaux sur 265m², rythmés de terrasses et de coursives.

L'accueil depuis la passerelle donne le ton de la visite pour ouvrir ses doubles portes sur l'espace de réception en travertin. La cuisine délibérément contemporaine, aménagée et équipée arbore une chaleureuse vitalité par ses matières et couleurs jusqu'à l'arrière cuisine. Ses larges bow windows s'étirent vers la salle à manger puis vers le salon où l'imposante cheminée centrale attend les frimas. Véritable proue de l'édifice, ponctuée par ses larges baies vitrées, et ses terrasses alternées ; le bien être s'y déguste en admirant sa vue panoramique depuis le salon marocain. Un 'élégant escalier hélicoïdal de travertin conduit aux niveaux inférieurs qui distribuent une suite parentale baignée de lumière, dotée de dressings et d'une salle d'eau. Trois autres chambres équipées chacune d'une salle de bains privative, un grand bureau, une lingerie ouvrant sur l'extérieur complètent ce niveau. Entre pilotis et rembardes, se profilent un atelier d'artistes , une salle de sport, des espaces de jeux et de stockage. Enfin, un grand garage traversant et son atelier s'imposent à bâbord. Chauffage central au gaz. Volets roulants électriques, cde centralisée et pare-soleil intégrés façade sud. Parquets massifs.

Propriété rare, particulièrement bien située dans une charmante ville de caractère. Accès faciles aux autoroutes, Niort (TGV) 30 mn, la Rochelle, les Sables d'Olonne 45 mn. Nantes 1h et Bordeaux 2h. Dossier sur demande. DPE:D/218 - GES :D/47 Estimation des couts annuels d'énergie du logement, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'HABITATION A RAFRAICHIR, proche tous commerces, écoles et lycée, comprenant :

Entrée - Séjour-salon - Cuisine - Arrière-cuisine - Dégagement - Deux chambres - Salle de bains - W.C. -

Chauffage central au gaz de ville -

Garage -

Terrain clos -

Ce logement est actuellement loué -

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

FONTENAY-LE-COMTE, dans une rue calme à quelques pas de la Place François Viète et des commerces/commodités de la ville : Venez découvrir cette maison bourgeoise sur 4 niveaux avec jardin, dépendances, cave et une seconde maison indépendante libre de toute occupation !

Le rez-de-chaussée offre : une entrée, un chaleureux salon avec poêle à bois, une agréable cuisine tournée vers la terrasse et le jardin profitant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la ville. Dans la continuité, vous profiterez d'une salle à manger, d'un bureau ou chambre de 11m2. Quelques marches vous permettront d'accéder à une salle de bains et des WC.

À l'étage, la maison propose : 3 chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage offre deux chambres ainsi qu'un second salon 50m2 avec poêle à bois et point d'eau. Une grande cave et des dépendances complètent les prestations.

L'atout de cette propriété réside dans sa seconde maison 3 pièces de 46m2 libre de toute occupation profitant d'un accès indépendant, qui vous permettra d'héberger votre famille, amis ou encore d'imaginer un projet locatif !``

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>