Vente Maison à Fontenay-le-Comte

6 pcs
3 ch
174㎡

389 400 € (2 238 €/m²)

Vente Maison à Fontenay-le-Comte

6 pcs
3 ch
174㎡

389 400 € (2 238 €/m²)

Maison Fontenay-le-Comte

Au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de plus de 2 500 m2, découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1870, offrant 174 m2 habitables dans un environnement paisible et privilégié.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. La pièce de vie, généreusement ouverte sur le jardin et exposée plein sud, est sublimée par une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau ainsi que deux WC.

Véritable prolongement de la maison, une superbe véranda récente offre une vue imprenable sur le parc paysager, tandis qu'une agréable terrasse invite à profiter pleinement d'un cadre verdoyant agrémenté de remarquables arbres centenaires.

La propriété dispose également d'une pièce indépendante avec accès direct côté rue, offrant de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau, suite parentale, espace de réception ou extension de la pièce de vie selon vos projets.

A l'extérieur, une authentique dépendance en pierre ainsi que plusieurs abris de jardin complètent harmonieusement cet ensemble de qualité.

Côté confort, la propriété bénéficie d'un portail électrique, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique déjà installée.

En excellent état d'entretien, cette demeure conjugue le charme intemporel de l'ancien et le confort actuel. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies et de l'ensemble des services de Fontenay-le-Comte.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de caractère et d'un cadre de vie paisible.

DPE : D

Ref: 10 141 (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10141 - 31/07/2026


DPE

D
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    389 400 € (2 238 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 5,24% à la charge de l'acquéreur (soit 19 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    174 m²
  • Surface terrain :
    2500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Terrasse - Veranda - Jardin
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L'ADRESSE LAU DES NAIADES

( 4 avis )

11 bis rue georges clemenceau

85200 Fontenay-le-Comte

SIREN: 520231911

Nos avis clients les plus récents

( 4 avis )

Très mauvaise expérience avec cette agence

Très mauvaise expérience avec cette agence. Nous avons loué une maison par leur intermédiaire pendant un an et demi. Durant la location, nous avons rencontré plusieurs problèmes importants : présence de puces de parquet, moisissures dans le logement et un robinet cassé qui est resté sans réparation pendant plusieurs mois malgré nos signalements répétés. La communication avec l’agence a été très décevante, nos demandes étant souvent ignorées ou restant sans réponse. Lors de l’état des lieux de sortie, nous avons également eu le sentiment d’un manque de transparence. Alors que tout semblait correct au moment de notre départ. Au vu de cette expérience, je ne recommande pas cette agence. Manque de réactivité, suivi insuffisant des problèmes signalés et gestion de la fin de location décevante.

Très satisfaite

Appel téléphonique, déplacement à l’agence pour remplir dossier, employés de l’agence très à l’écoute, entretien sympathique.
Réponse : Bonjour Madame, Un grand merci pour votre retour ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la recherche de votre nouveau logement. Vous avez été une cliente très agréable et nous sommes ravis d’avoir pu contribuer à ce nouveau départ. Au plaisir de vous revoir,

Professionalisme

Conseillère à l’écoute, force de proposition, qui a donné toutes les précisions demandées Bail rédigé rapidement.
Réponse : Bonjour V, Merci pour votre retour et votre collaboration. Nous serions ravis de travailler à nouveau avec vous.

Très bonne agence

Très à l'écoute de ses client pour trouvez des solutions aux problèmes éventuels Très bien accompagné pour satisfaire au mieux le client. Avec la bonne humeur en plus . je conseille vivement de passer par cette agence
Réponse : Bonjour Monsieur, Un grand merci pour votre commentaire si positif et pour la confiance que vous nous avez accordée. Effectivement, le raccordement de la fibre dans votre logement a été plus complexe que prévu, avec de nombreux rendez-vous et démarches techniques parfois fastidieuses. Malgré ces contraintes indépendantes de notre volonté, nous avons tenu à rester pleinement présents à vos côtés afin de vous accompagner au mieux à chaque étape. Nous sommes ravis que notre disponibilité, notre écoute et notre bonne humeur aient contribué à rendre ce parcours plus serein. Merci encore pour votre recommandation, et nous vous souhaitons une excellente installation dans votre logement. Bien cordialement, L'Agence L'Adresse Lau Des Naïades
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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