194 500 € (1 945 €/m²)

Vente Maison à Folligny

4 pcs
3 ch
100㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Folligny

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Maison avec vie de plain-pied - 100 m² - Garage - terrain 600 m² Cette maison partiellement rénovée en 2022, sans voisinage ni vis-à-vis, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour confortable. On retrouve aussi à ce niveau une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC à aménager et finir de rénover, et un dégagement donnant accès à l'arrière cuisine équipée, à l'étage et au garage de 18 m² environ. Enfin, la chaufferie complète ce niveau. À l'étage, un spacieux palier pouvant recevoir un bureau, dessert 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin clos, et de petites dépendances pour du stockage. Un puit se trouve sur la parcelle. La maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation, menuiseries, et pompe à chaleur (aérothermie) ainsi que des travaux de décoration. Les + : - vie de plain pied - fibre optique - assainissement individuel par micro station conforme Bien qu'en bon état général, la maison nécessite quelques travaux à prévoir : la salle d'eau, la cage d'escalier, peinture dans une chambre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34180923)

Réf. 2154635 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Vie de plain-pied : avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée.
  • Maison de 100 m² : avec trois chambres, un palier pouvant accueillir un bureau et un garage de 18 m².
  • Terrain de 600 m² : avec jardin clos, terrasse couverte, petites dépendances et puits.
  • Confort énergétique : avec isolation, menuiseries et pompe à chaleur rénovées ; DPE classé B.
  • Cadre préservé : sans voisinage ni vis-à-vis, avec fibre optique et assainissement conforme par microstation.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 500 € (1 945 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - A rénover

Maison Folligny

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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