Située à Folligny dans la Manche à 15min de Granville et Avranches, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible dans une petite ville offrant une qualité de vie agréable. Proche des écoles et desservie par le train, cette propriété se trouve dans un quartier calme et accueillant, idéal pour les familles.

Le bien se situe a proximité de la Gare SNCF de Folligny en destination de Paris, Rennes ou Granville.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, une salle de bains et des toilettes indépendants.

À l'étage, trois chambres, un bureau, un palier et une salle d'eau avec WC intégré offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Cette maison propose un sous-sol complet avec un espace buanderie, une cour avec stationnement, un espace barbecue et deux bâtiments de stockage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement et de rangement appréciables. Des travaux d'isolation extérieure des murs ont été faits en 2024.

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Idéalement située à Folligny, (50320) à seulement 10 minutes de Granville (50400), venez découvrir cette charmante maison d'habitation bâtie sur cave, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :

Une entrée fonctionnelle,

Un séjour lumineux,

Une cuisine équipée,

Une véranda offrant un bel espace supplémentaire pour profiter du jardin été comme hiver.

A l'étage

2 chambres,

Une salle d'eau avec WC, moderne et pratique.

Au deuxième étage

Un grenier, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos projets.

Extérieurs et dépendances

Garage indépendant,

Terrain d'environ 250 m2, idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit potager.

Classe énergie E(290) classe climat C(11)

Logement à consommation excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870euros et 2570euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Prix de vente de la maison 130.000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur 8.000euros

Prix affiché 138 000euros* Réf 10084SC

* inclus 6,15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Plain-Pied à Vendre Folligny (50320)

Située dans le Bourg de Folligny (50350), cette maison de plain-pied avec sous-sol complet est idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être.

Vous y trouverez une belle pièce de vie avec un séjour lumineux et une cheminée à insert, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle.

L'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau équipée de double vasque et d'un WC séparé.

Le sous-sol complet offre un grand potentiel avec 3 grandes pièces supplémentaires, un garage, ainsi qu'un espace de stockage.

L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1219m2 entièrement clos et agréablement arborée.

Points forts :

Maison lumineuse et bien agencée

Séjour avec cheminée à insert

Sous-sol complet avec garage et espaces supplémentaires

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à FOLLIGNY, proche de la gare, cette maison d'après guerre mitoyenne d'un côté de 75 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et une cuisine avec salle à manger.

A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Le grenier est aménageable.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec partie buanderie ainsi que d'un garage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Folligny, au calme et dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied à terminer de construire vous offre une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins.

Caractéristiques :

- Surface de la maison : environ 100 m2 (maçonnerie déjà réalisée)

- Surface de la parcelle : 465 m2

- Pièce de vie spacieuse de 50 m2, idéale pour créer un espace ouvert et lumineux

- Trois chambres, permettant d'aménager confortablement l'espace nuit

- Salle de bains à prévoir

- WC séparé

La maison est vendue en l'état, avec uniquement les travaux de maçonnerie achevés. Vous aurez la possibilité de terminer l'intérieur à votre convenance : installations électriques, plomberie, revêtements, etc.

L'environnement immédiat offre un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités de Folligny et des axes routiers. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à Folligny, entre Avranches et Granville, cette maison familiale de 158 m2 offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare desservant la ligne Granville-Paris. Implantée sur un terrain clos de 1 400 m2, elle propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse profitant d'une belle exposition. Le confort est assuré par un chauffage en aérothermie complété par un poêle à bois.

La maison se compose de sept pièces dont cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. A l'extérieur, la cour permet de stationner facilement et vient s'ajouter un double garage ainsi qu'un carport, pratiques pour plusieurs véhicules ou pour du matériel supplémentaire. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des services et des villes environnantes.

Prix du bien : 274 500 euros

Prix du bien hors honoraires : 260 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.58% soit 14 500 euros

DPE en date du 10/11/2025

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À 15 km de Granville et à 15 mins des plages de sable fin, sur la commune de FOLLIGNY, tous commerces à 4 km, dans un environnement calme et verdoyant, ancienne maison en pierre, entièrement rénovée par architecte en 2008, beaux volumes, grande luminosité, grande cour et jardin paysager, d'une superficie de 3 930 m².

D'une surface habitable de 140 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie en cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Un double grenier aménageable se situe au-dessus.

Terrasse exposée sud/ouest, abri en bois.

Intéressé par cette propriété ?

Contactez dès maintenant l'office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville ou le service négociation pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Maison récente à Hocquigny (50320)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 km de l'autoroute, cette charmante maison indépendante construite en 2003 offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

D'une surface habitable de près de 116 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour lumineux de 37,5 m² avec poêle à bois, ainsi qu'un jardin d'hiver attenant pour profiter des belles journées en toute saison. Vous trouverez également un WC indépendant.

À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bains et un WC.

Au rez-de-cour : une arrière-cuisine, une cave, un sous-sol de 32 m² ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

À l'extérieur, un terrain d'environ 1 240 m² vous offre un bel espace paysager avec un cabanon de 17 m² pouvant servir d'atelier, comme c'est le cas aujourd'hui, ainsi qu'un stationnement aisé.

Atouts supplémentaires : menuiseries aluminium double vitrage, poêle à bois.

Le tout pour un confort de vie agréable dans un cadre paisible, à proximité des services et des communes dynamiques de la région.

Prix de vente : 375 500€ (honoraires à la charge du vendeur).

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