***EXCLUSIVITE FONTETTE IMMOBILIER***

Caen Sud - À proximité immédiate du centre ville de Caen

Dans un quartier très calme de Fleury sur Orne - Très belle maison en pierre de taille

Offrant des volumes atypiques, cette maison du XIXème développe une surface de 210M², et distribue :

- Au rez de chaussée, une entrée, une vaste pièce à vivre de près de 85M² avec plafond en cathédrale à 5,6m, une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie.

- À l'étage, deux grandes mezzanines surplombant le séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Il est possible de refermer les mezzanines pourfaire des chambres supplémentaires.

À l'extérieur, un grand garage de 50M², et jardin avant et arrière. Le tout sur une parcelle de près de 1200M².

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON TROIS PIECES EDIFIEE EN 2011

SEJOUR CUISINE AMENAGEE CABINET TOILETTE WC

ETAGE DEUX CHAMBRES SALLE DE BAINS WC

COUR DEVANT AVEC 2 PARKINGS

TERRAIN178M2 AVEC JARDIN […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité. Très jolie maison de 90 M2 style cottage située à Fleury sur Orne, dans un site protégé et verdoyant.

La maison possède 3 chambres dont une au rez de chaussée , un séjour -salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 2 WC,

Un double garage et un petit jardin arboré.

Vous serez séduits par cet environnement bucolique , véritable havre de paix , idéal pour profiter d 'un cadre de vie privilégié au coeur de la nature à 5 minutes de CAEN.

Toutes les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 154m² au calme comprenant, entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un bureau avec placards, 3 chambres dont deux avec dressing, salle d'eau avec WC, arrière cuisine, WC. A l'étage, combles à finir d'emménager (possibilité de faire deux chambres et une salle de bains). Belle terrasse plein sud, quart port pour deux voitures, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dns un quartier calme de la commune de FLEURY SUR ORNE, maison individuelle de plain-pied comprenant une grande pièce à usage de cuisine-repas améngée de 23m2 avec accès au jardin, un salon et une autre pièce pouvant servir de salle-à-manger, 2 chambre, une salle d'eau et un wc.

Sous-sol complet comprenant également une grande chambre avec cabinet de toilette.

Chauffage au gaz

Terrain clos de 483m2 au calme.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces 160 m² en pierre

Localisation : Fleury-sur-Orne - Sud de Caen

Les points forts du bien :

- Proche des comodités

- 4 chambres

- Charme de la pierre

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon

- 1 cuisine séparée

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 entrée

- 1 buanderie

À l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de douche avec WC

- 1 bureau

À l'étage du bureau :

- 1 chambre

- 1 wc

- 1 dressing

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Pompe à chaleur

DPE : C (135) GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 000 € et 2 750 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 2 410 € (avis 2025)

Prix : 397 500 € HAI

Taux d'honoraires : 6% soit 375 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Agence UNI

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POZZO Immobilier vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, cette charmante maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint), ainsi qu'un garage.

Les combles bénéficient d'une excellente isolation et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette Maison de 113m2 se situe au cœur de Fleury sur orne, proches des commerces essentiels et des transports en communs.

Elle se compose d'une entrée d'un salon séjour de 20m2 avec sa cheminée avec insert, une cuisine de 9m2 (possibilité d'ouvrir le mur de la cuisine) le tout donnant sur une véranda de 30m2 bien exposée, une salle de bain et un wc.

A l'étage trois chambres, un dressing et un wc.

Une parcelle de 410 m2 clos avec garage et dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 302 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>