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Vente Maison à Fleury-sur-Orne

5 pcs

4 ch

88㎡

249 500 € ^{(2 835 €/m²)}

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Maison Fleury-sur-Orne

POZZO Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE au Sud de Caen - Proche toute commodités et desservie par les bus de ville - MAISON des années 1930 en bon état général offrant au rez-de-chaussée : une entrée , salon, séjour avec accès terrasse, une cuisine aménagée-équipée, buanderie, douche avec wc.

A l'étage : un pallier distribuant 4 chambres, 2 salle de bains et wc.

Emplacement Idéal pour Résidence principale, Investissement locatif ou Entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6312 - 18/05/2026

DPE

462 kWh/m² .an

140* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
249 500 € ^{(2 835 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
88 m²
Surface terrain :
691 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type fuel
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse

POZZO IMMOBILIER-ST PIERRE CAEN

( 1199 avis )

106 RUE SAINT PIERRE

14000 Caen

SIREN: 805016649

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Une maison à CAEN.

Juliette nous a parfaitement accompagné lors de l'achat de notre maison. Merci beaucoup !

Source Opinion System

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Estimation

1 268 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Une pièce de vie XXL, véritable cœur du loft

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5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou une salle de loisirs

Salles de bains confortables (à adapter selon configuration réelle)

Nombreux rangements

Place de parking privative

Les atouts majeurs :

Cachet et authenticité

Volumes rares sur le marché

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Bien atypique et chaleureux

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Le chauffage est électrique avec un chauffe-eau thermodynamique assure une consommation optimisée .

En bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.

Le bien est équipé d'un garage et deux places de stationnement extérieur.

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Proche de nombreuses commodités : écoles (Lycée François Rabelais, Ecole Maternelle Pauline Kergomard, Collège Stephen Hawking), arrêts de tram (Fleury-sur-Orne, Collège Hawking), supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie, bureaux de poste et parcs. Référence agence FOLLIOT : PB2577. Prix : 284 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie finaleA

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A l'étage trois chambres, un dressing et un wc.

Une parcelle de 410 m2 clos avec garage et dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 302 000 €

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