Votre Vente maison à Fleury avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Piscine à Fleury

16 pcs
11 ch
380㎡

620 000 € (1 632 €/m²)

Vente Maison Piscine à Fleury

16 pcs
11 ch
380㎡

620 000 € (1 632 €/m²)

Maison Piscine Fleury

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER - ACTIVITE TOURISTIQUE- A VENDRE – MAISON + 3 GÎTES – PISCINES – VILLEDIEU-LES-POÊLES (MANCHE, NORMANDIE)

Découvrez ce domaine situé dans la Manche, à seulement 5 minutes de Villedieu-les-Poêles, une ville avec tous commerces, et à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et de Granville. Cet ensemble touristique constitue une opportunité rare pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité, dans un cadre paisible et verdoyant.

Implantée sur un terrain arboré et clos d'environ 1 hectare, la propriété offre un environnement calme, parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle tout au long de l'année.

Composition de la propriété :

Maison principale

Rez-de-chaussée :

* Cuisine aménagée / salle à manger avec poêle à bois

* Arrière-cuisine

* Salle d'eau avec WC

* Salon – communiquant avec le gîte de 4 chambres, permettant de relier les espaces

* Terrasse extérieure

1er étage :

* Bureau

* Salle de bains avec WC

* 2 chambres

2e étage :

* 1 chambre

* Grenier aménageable

Gîte attenant (4 chambres) :

* Cuisine aménagée / salle à manger (avec accès au salon de la maison principale)

* Séjour (33 m²)

* Terrasse extérieure

1er étage :

* 2 chambres

* Salle d'eau / WC

2e étage :

* 2 chambres

* Salle d'eau / WC

Gîte attenant (3 chambres) :

* Cuisine aménagée / salle à manger / séjour avec accès terrasse

* 1 chambre

* Salle d'eau / WC

* Terrasse

1er étage :

* 2 chambres

* Salle de bains / WC

Gîte indépendant (environ 42 m²) :

* Séjour / cuisine aménagée

À l'étage :

* 1 chambre

* Salle de bains / WC

* Parking et jardin séparés

Quatre logements indépendants offrent une grande flexibilité : résidence principale avec activité locative, investissement touristique ou exploitation complète — à vous de choisir.

Extérieurs :

* Petite piscine hors-sol ronde, chauffée, avec portail sécurisé

* Grande piscine hors-sol chauffée avec chalet en bois, clôturée avec enclos privatif

* Serre de jardin en verre

* Ancienne boulangerie en pierre

* Jardins matures avec vue sur la campagne

* Atelier, garage et espace de loisirs ouvert

* Parking privé

SITUATION & ACCÈS

À 5 minutes de Villedieu-les-Poêles (commerces et services),

à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et de Granville, ainsi que des plages,

à 1 heure de Caen et des ports ferry de Ouistreham et Saint-Malo,

et à 3h30 de Paris.

Accès rapide à l'autoroute A84, idéal pour une clientèle touristique (Paris, Caen, Bretagne, ports de la Manche).

Gare à Villedieu-les-Poêles – ligne directe Granville–Paris Montparnasse.

Potentiel et perspectives :

* Situation premium dans une zone à forte demande touristique

* Capacité d'accueil élevée, favorable à un bon chiffre d'affaires

* Propriété vendue meublée

Ce domaine constitue une opportunité clé en main.

Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant.

Photos et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.951619

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930288931 - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    620 000 € (1 632 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    380 m²
  • Surface terrain :
    10284 m²
  • Pièces :
    16
  • Chambres :
    11
  • Salles de bain :
    3
  • Salles d'eau :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Piscine - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Capifrance

* Champs obligatoires

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 620 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 150 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Fleury

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Fleury

Informations locales Fleury

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 16 pièces à Fleury