À seulement 30 minutes de Deauville et de Honfleur, et à 2 heures de Paris, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle se situe dans un environnement préservé du Pays d’Auge, au cœur d’un secteur équin. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle s’inscrit dans un parc arboré d’environ 5 500 m2, à l’abri des regards.
En excellent état d’entretien, la propriété allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort contemporain.
Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un hall d’entrée traversant, un salon de réception d’environ 50 m2 avec une superbe bibliothèque en chêne, une salle à manger de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert et boiseries sculptées, ainsi qu’un second salon de 30 m2 avec cheminée.
Les espaces nuit comprennent 6 chambres, dont 3 suites avec salle de douche privative, ainsi que 2 salles de douche supplémentaires. Un ascenseur desservant les trois niveaux complète l’ensemble (à réviser).
Le parc, agrémenté de beaux arbres et de nombreux fruitiers, offre un cadre verdoyant et intimiste, avec la possibilité d’aménager une piscine.
Prestations et équipements :
Couverture et essentage neufs
Huisseries en double vitrage
Cave voûtée, idéale pour une cave à vins ou un espace de dégustation
Borne de recharge pour véhicule électrique
Possibilité de raccordement au tout-à-l’égout
Coût annuel constaté du chauffage et de l’eau chaude en résidence principale : entre 4 500 € et 5 000 €
Par ses volumes, son charme et son emplacement privilégié, cette demeure se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu’à un projet d’accueil haut de gamme, notamment de chambres d’hôtes.
Une propriété de charme aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs d’authenticité, d’espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 6998 - 09/10/2026
prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €)
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