Vente maison à Figeac 210 000 €

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante Maison de Ville rénovée - 3 Chambres - Garage - Figeac<br><br>Bienvenue à Figeac, au cOEur de cette charmante maison de ville , offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Cette maison de ville d'une surface habitable de 83m² vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique.<br><br> Vous découvrirez une entrée , un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux de 28.5m², une cuisine séparée entièrement équipée , une salle d'eau, un WC séparé .<br>Pour finir un couloir bien agencé desservant Les trois chambres offrant un espace privatif confortable..<br><br>Construite en 1981, cette maison de ville dispose de plusieurs équipements modernes tels que la fibre optique , un chauffage individuel électrique avec distribution murale ainsi que le tout à l'égout .<br>Comble isolé avec conduit de cheminée permettant la possibilité de mettre un insert ou poêle à granulés.<br>Menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques sur façade SUD et EST .<br>L'orientation sud-est offre une luminosité optimale tout au long de la journée.<br><br>L'ensemble bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules et garantir un espace de stockage supplémentaire. Une cave et un atelier pour la praticité sont au rendez-vous, avec un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien.<br>Possibilité d'aménager une 4éme chambre avec une deuxième salle d'eau au besoin.<br><br>Le terrain très agréable avec plusieurs chênes offre un cadre apaisant et permet une véritable tranquillité.<br><br>Idéalement située dans un lotissement calme à Figeac, proche de toutes commodités avec navette à proximité , cette maison de ville saura répondre aux attentes des familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des travaux de rénovation récents ajoutent une touche de modernité à l'ensemble, offrant un espace de vie harmonieux et accueillant.<br><br>N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cOEur, un espace de vie unique qui n'attend que vous pour y poser vos valises.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1898696 - 25/05/2026