Vente maison à Feuillade 229 000 €

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Feuillade, venez découvrir cette maison familiale sur un terrain entièrement clos d'environ 2 800 m2. <br><br>Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ d'environ 44 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 16 m2 donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m2. <br>Une suite parentale d'environ 24,5 m2 avec sa salle d'eau et dressing. Une seconde chambre, WC séparé et un espace chaufferie/buanderie à finir d'aménager. <br><br>A l'étage un grand pallier fait office de bureau et dessert 3 autres chambres (environ 11,8, 13,2 et 15 m2), une salle de bain, WC séparé et un dressing. <br><br>Pour compléter ce bien une cave et une piscine sécurisée (possibilité de la chauffer en la connectant à la pompe à chaleur). <br><br>Côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage via une pompe à chaleur (Air/eau) et un poêle à granulés pour les flambées en famille et/ou entre amis et fibre raccordée. <br><br>Son terrain extérieur pourra vous permettre en fonction de vos projets de l'aménager à votre convenance et le positionnement de cette maison vous amènera à faire de belles balades à pied et à vélo. <br><br>Cette maison à seulement 9 minutes de Montbron et de toutes ses commodités, 5 minutes de Marthon et 25 minutes de Nontron et de La Rochefoucauld En Angoumois.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1819066 - 25/05/2026