Vente maison à Férel 198 906 €

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Alpore immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison alliant cachet et modernité. Rénovée en 2024 , venez découvrir ce bien au haut potentiel évolutif , implanté au calme dans un hameau de Férel à 1km de la première boulangerie et 1.5km du port de la Roche Bernard. Idéale première acquisition ou investisseur.

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Cette maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux et chaleureux avec son mur en pierres d'époque , on y retrouve également une cuisine ouverte, une chambre à coucher, un grand dressing , un WC indépendant , d'une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Le bien comprend également un petit garage (11m2) communicant avec la maison.

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Accessible par le séjour, actuellement desservi par un escalier de meunier, les combles aménageables sur plancher béton ,d'une superficie de 95m2 au sol (estimé 65m2 habitables ) n'attendent plus que votre projet d'aménagement . Il s'y trouve 2 fenêtres existantes , des attentes et évacuations d'eaux pour raccorder une future salle de bains et des WC. Egalement une demande d'autorisation d'urbanisme acceptée vous permettra d'y installer 5 châssis de toit (Vélux) .

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A noter : chauffage par poêle à bois avec relève électrique (radiateurs neufs à inertie fluide dans le séjour) , production d'eau chaude par électricité ( ballon neuf / février 2026) […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de Férel, découvrez cette maison neuve offrant une agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec un espace ouvert pour la cuisine aménagée (inclus dans le prix il vous suffira de faire votre chiox), une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Un garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche de grands espaces pour concrétiser vos envies ?

Découvrez cette propriété unique à Férel, située à seulement 15 minutes des plages de Pénestin et aux portes de La Roche-Bernard.

Nichée au calme entre terre et mer, elle offre une flexibilité rare, idéale pour un regroupement familial ou un investissement locatif.

Implantée sur un magnifique terrain arboré, cette demeure développe 178 m² habitables pour 212 m² au sol, astucieusement répartis en deux habitations.

L'habitation principale s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m² prolongé par une terrasse aménagée. En surplomb, une mezzanine de 14 m² crée un espace bureau. Côté nuit, profitez d'une vaste chambre de 25 m² de plain-pied avec accès direct au jardin et de deux autres chambres.

Le second logement attenant propose quant à lui un espace totalement autonome. Il se compose d'un salon indépendant de 21 m², d'une salle à manger de 16 m², d'une cuisine séparée de 12 m², d'une chambre de 10 m² et d'une agréable véranda de 8 m².

Rénové avec soin (DPE C), l'ensemble allie le charme de la pierre et le confort moderne. À l'extérieur, les belles terrasses invitent à profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Recevoir vos proches en préservant l'intimité de chacun ou générer des revenus complémentaires : tout devient possible !

Une telle configuration constitue une opportunité exceptionnelle sur le secteur !

Contactez-moi dès aujourd'hui : Morgane CABARET ou par email à (Réf. : 416511) pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en plein centre bourg de Férel, d'environ 130 m²

habitables sur une parcelle d'environ 1160 m².

Cette charmante longère comprend en rez-de-chaussée :

- Une entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 42

m² et poêle à bois récent,

- Une véranda,

- Une buanderie,

- Une chambre,

- Une salle d'eau,

- Un wc,

- Un garage attenant.

A l'étage :- Deux chambres,

- Une salle d'eau avec wc,

- Un grenier potentiellement aménageable,

Chauffage par poêle à bois, maison reliée au réseau

public d'assainissement collectif.

Belle parcelle de terrain avec dépendances.

Les commerces et écoles de Férel à pied !

Contact, Romain et Elodie

Dagaud négociateurs indépendants de Dagaud Immobilier.

Prix hors honoraires : 330000.0 euros

Consultez nos tarifs […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 800 mètres des bords de la Vilaine et du port d'ARZAL / CAMOEL, venez découvrir cette belle néo-bretonne des années 70 comprenant au rdc : une entrée, une pièce de vie avec cheminée (insert à granules), une cuisine aménagée de placards, une chambre et un wc. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, espace de stockage selon vos besoins. A l'extérieur, vou profiterez d'une terrasse avec barbecue, store banne électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Dagaud Immobilier !

Venez découvrir cette charmante Néo bretonne, proche bourg de Férel, d'environ 206 m² habitables sur une parcelle d'environ 4300 m², sans voisins.

Comprenant en rez-de-chaussée :

- Une véranda d'environ 37 m², avec vue panoramique sur la campagne.

- Une cuisine aménagée équipée,

- Un salon séjour avec cheminée foyer ouvert,

- Quatre chambres,

- Une salle de bain,

- Une salle d'eau,

- Un WC.

A l'étage :

- Deux chambres,

- Un grand grenier,

- Une pièce d'eau avec vasque,

- Une salle d'eau,

- Un WC.

Au sous-sol :

- Un grand bureau, avec accès indépendant,

- Une pièce technique attenante,

- Un WC,

- Un grand garage.

Chauffage par fioul, assainissement individuel non conforme.

Atelier non attenant d'environ 150 m² avec grande hauteur sous plafond.

Disponibilité au 1er Janvier 2027.

A découvrir sans tarder !

Contact, Elodie & Romain Dagaud, négociateurs indépendants de Dagaud Immobilier.

Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes à pied du port de La Roche-Bernard, venez découvrir cette agréable maison aux prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, offre fonctionnalité et convivialité. Une buanderie avec de nombreux rangements, un bureau aménagé ainsi qu'une suite parentale complètent ce niveau, comprenant une chambre, un dressing parfaitement agencé et une salle d'eau.

A l'étage, deux chambres avec placards accueillent famille ou invités, accompagnées d'une salle de bain avec WC.

Un double garage vient parfaire l'ensemble, le tout sur une parcelle entièrement clôturée.

Une maison confortable et bien pensée, située dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Typhaine Audic vous propose : À proximité du bourg de Férel, de ses commerces, écoles et commodités, cette maison récente séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un emplacement offrant un accès rapide aux principaux axes, facilitant les déplacements quotidiens vers Herbignac, La Roche-Bernard ou les plages du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une pièce facilement aménageable en chambre et des sanitaires, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l'étage, la maison propose trois chambres et un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Son emplacement est un véritable atout : Bourg de Férel et commerces accessibles en quelques minutes. Herbignac à environ 10 minutes. Les premières plages de Pénestin à seulement 10 km. Les plages de Damgan et de la Côte d'Amour accessibles en une quinzaine de minutes. Une maison familiale, lumineuse et économe en énergie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement pratique, entre campagne et littoral. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>