Vente Maison à Fercé

5 pcs
4 ch
147㎡

116 490 € (792 €/m²)

Vente Maison à Fercé

5 pcs
4 ch
147㎡

116 490 € (792 €/m²)

Maison Fercé

L'agence ORPI PROVOST Immobilier, vous propose cet immeuble de rapport de 147 m² situé au cœur du bourg.

Actuellement configuré en deux logements distincts T2 et T4 avec des accès indépendants, le bien s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le second appartement comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le bien offre des perspectives d'agrandissement intéressantes : le grenier aménageable permet la création d'un troisième logement pour optimiser le rendement locatif. Le jardin clos, la cave et le garage complètent l'ensemble.

Double vitrage PVC et assainissement conforme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien constitue une opportunité adaptée à un projet d'investissement locatif ou une première acquisition.

REF ORPI 1260

Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant EI, enregistré au RSAC de Rennes sous le numéro 2016AC00052.

Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier pour organiser une visite.

Référence agence : 1260

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LEYH-57H-GJ6 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Deux logements indépendants : Un T2 et un T4 répartis sur deux niveaux, adaptés à un projet locatif.
  • Potentiel de troisième logement : Le grenier aménageable offre une perspective d’agrandissement.
  • 147 m² au cœur du bourg : Une surface généreuse dans un emplacement central à Fercé.
  • Jardin clos, cave et garage : Des espaces et annexes qui complètent le bien.
  • Double vitrage et assainissement conforme : Des équipements déjà présents, malgré des travaux de rénovation à prévoir.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    116 490 € (792 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 108 990 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    723 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ORPI Provost Immobilier

* Champs obligatoires

ORPI Provost Immobilier

( 311 avis )

17 Boulevard Victor Hugo

44110 Châteaubriant

SIREN: 888886876

Nos avis clients les plus récents

( 311 avis )

Location maison ERBRAY

entreprise très sérieuse avec suivi et une grande rapidité pour la mise en place d un nouveau locataire.
Réponse : Merci pour ce bel avis ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner avec réactivité et professionnalisme dans la mise en place de votre nouveau locataire. Au plaisir de retravailler ensemble ! Votre agence ORPI Provost Immobilier de Châteaubriant.

Vente maison Louisfert

la prestation correspondait à nos attentes puisque la maison a été vendu dans des délais qui ont été tout à fait résorbable
Réponse : Monsieur Robert, Merci pour votre retour. J'ai été ravie de travailler sur ce dossier et je suis très heureuse que vous ayez trouvé un acquéreur qui saura redonner vie à cette maison de famille

Achat maison Saint-Aubin-des-Châteaux

Parfait
Réponse : Un grand merci pour votre super avis ! Nous vous souhaitons plein de bonheur dans votre nouvelle maison.

Achat maison Eancé

Super
Réponse : Merci pour cet avis positif et pour votre confiance en m'ayant confié l'achat de votre nouveau foyer! Ce fut un réel plaisir de travailler pour vous. Bonne installation et bon vent à toute la petite famille à Eancé ! Joëlle MAUCLAIRE - Agence Orpi Provost Immobilier
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Fercé

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Fercé


Vente maison 5 pièces à Fercé