199 995 € (1 667 €/m²)

Vente Maison à Fercé

6 pcs
3 ch
120㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Vente Maison à Fercé

6 pcs
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120㎡
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Maison Fercé

Exclusivité Square Habitat.

A visiter, cette maison de 6 pièces très bien entretenue, d'environ 120 m2, sur un jardin clos de 1 000 m2 environ, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort avec sa pompe à chaleur, luminosité et espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux vous accueille et s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une agréable chambre de plain-pied, une salle d'eau récente, une grande cuisine d'été et un wc indépendant complète le rez de chaussée.

A l'étage, l'escalier vous mène à l'espace nuit mansardé, et plein de charme avec deux chambres, un espace bureau, une seconde pièce d'eau avec wc et un grenier pour un espace de stockage.

Vous profiterez d'un beau jardin clôturé d'environ 1 000 m2 avec des abris pour le rangement des outils.

Un carport est disponible pour stationner et abriter votre véhicule.

La maison bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de l'école primaire.

A 12 mn de Châteaubriant, Martigné Ferchaud, Retiers.

A 25 mn de Derval, Bain de bretagne, Janzé, La Guerche de Bretagne.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-CHT-77822 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Jardin clos d’environ 1 000 m² : Un bel espace extérieur agrémenté d’abris de rangement.
  • Séjour lumineux et cuisine ouverte : La cuisine est aménagée et équipée, dans une maison d’environ 120 m².
  • Confort thermique : La maison dispose d’une pompe à chaleur et affiche un DPE classé C.
  • Espaces annexes pratiques : Cuisine d’été, bureau, grenier et carport complètent le bien.
  • École primaire à proximité immédiate : Châteaubriant, Martigné-Ferchaud et Retiers sont accessibles en 12 minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 995 € (1 667 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 095 €

    Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    1056 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Grenier - Jardin

Maison Fercé

Contactez-nous !

Square Habitat Chateaubriant

10 Place de la Motte

44110 Châteaubriant

SIREN: 384121299

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