REF AB-17606 - 114 490euros FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Située dans le bourg de la commune de Feins, à 3 minutes de Montreuil-sur-ille et de la gare, venez découvrir cette charmante maison, idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif.

Cette maison est mitoyenne de deux côtés et est composée d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert au rez-de-chaussée de 30m2. La cuisine est à aménagée et équipée.

A l'étage, un dégagement dessert une chambre de 18m2 avec une salle d'eau et un WC.

Vous pourrez bénéficier d'un espace sur le devant de la maison pour garer deux véhicules et aménager un petit coin terrasses ou jardin. L'assainissement est collectif, il n'y a donc pas de fosse septique à prévoir.

A VISITER SANS TARDER

Prix de vente : 114 490euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Classe énergie : D (208 kWh/m2/an)

Classe climat : B( 8kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1580euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire - 74 m² sur terrain de 222 m²

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un environnement agréable ? Découvrez ce projet de construction d'une maison de 74 m² habitables, implantée sur un terrain de 222 m² au sein d'un lotissement, idéalement situé entre Combourg et Saint-Aubin-d'Aubigné.

Pensée pour optimiser chaque espace, cette maison à étage offre un agencement pratique et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie, conçue pour réunir salon, séjour et cuisine dans un espace agréable et lumineux. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau, offrant à la fois confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le terrain de 222 m² permettra de profiter d'un extérieur facile à entretenir, idéal pour aménager une terrasse, un espace repas ou un petit jardin selon vos envies.

Situé dans un lotissement, ce projet bénéficie d'un cadre résidentiel agréable tout en permettant de profiter de la proximité des communes de Combourg et Saint-Aubin-d'Aubigné. Un emplacement intéressant pour conjuguer tranquillité, vie de famille et accès aux commodités des alentours.

Cette maison neuve représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Feins, cette maison en pierre offre un accès rapide à l'école communale et aux services de proximité. La gare SNCF et les commerces de Montreuil-sur-Ille se trouvent à environ 5 km. Comptez approximativement 22 minutes pour rejoindre Combourg et 30 à 35 minutes pour Rennes.

D'une surface habitable de 61,36 m2, la maison comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un espace cuisine à aménager et à équiper selon vos besoins.

Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

La propriété est implantée sur une parcelle de 145 m2, avec un terrain situé devant la maison.

Les principaux atouts :

Maison en pierre : une construction qui conserve le caractère architectural du bâti local.

Agencement fonctionnel : les pièces de vie et l'espace nuit sont répartis sur deux niveaux.

Cuisine personnalisable : l'espace cuisine, actuellement non aménagé, permet de choisir librement son implantation et ses équipements.

Terrain devant la maison : un espace extérieur adapté à l'installation d'un salon de jardin ou à la création d'un petit jardin.

Accès à Rennes facilité : la gare de Montreuil-sur-Ille, située à environ 5 km, dessert notamment la ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé en plein centre de Feins, sur un terrain de 275 m² exposé SUD.

Maison - 4 chambres

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placardUne cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 40 m²Une chambre avec salle d'eau privativeUne buanderieUn WCÀ l'étage :

3 chambres avec placardsUne salle d'eauUn WCCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix maison : hors […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé en plein centre de Feins, sur un terrain de 275 m² exposé SUD.

Maison - 3 chambres

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placardUne cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 40 m²Une buanderieUn WCÀ l'étage :

3 chambres avec placardsUne salle d'eauUn WCCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix maison : hors papiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 90,42m2 utiles et 88,53m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 340 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le charme d’une maison ancienne, de beaux volumes et un grand extérieur !

Située dans la campagne de Feins, cette maison est dans un environnement très agréable et au calme. Implantée sur un terrain arboré et clôturé d’environ 2 631 m², elle bénéficie d’une exposition plein Sud, de beaux espaces de vie et de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités. Son classement énergétique en C, particulièrement intéressant pour une maison ancienne, constitue également un véritable atout.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez :

• Un salon séjour lumineux d’environ 33 m² avec une belle cheminée ancienne, exposé Sud et équipé d’un poêle à pellets installé en mai 2022, apportant confort et convivialité à la pièce de vie

• Une cuisine aménagée et équipée d’environ 20 m², offrant un bel espace convivial et bénéficie de nombreux rangements

• Une chambre d’environ 9,65 m²

• Un espace bureau, idéal pour le télétravail

• Une arrière-cuisine, apportant un espace complémentaire pratique au quotidien

• Une salle d’eau

• Un wc

Les menuiseries sont majoritairement équipées de double vitrage. Une partie de l’installation électrique de la cuisine, du salon et du cellier a été rénovée en 2018 et 2022.

À L’ÉTAGE

L’espace nuit se compose de :

• Une chambre d’environ 16 m² avec salle de bains avec wc d’environ 7 m²

• Une chambre d’environ 16 m², bénéficiant de beaux volumes et de rangements

À L’EXTÉRIEUR

• Un terrain arboré et clôturé, offrant espace et tranquillité

• Une terrasse d’environ 19 m²

• Une véranda, permettant de profiter davantage du jardin et de la luminosité

• Une serre avec verre trempé installée en 2020, idéale pour les amateurs de jardinage

• Deux dépendances, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement

• Un portail électrique avec interphone installé en 2018

• Environ 10 possibilités de stationnement

• La fibre est installée

• Des points d’eau extérieurs et un système de récupération des eaux de pluie

L’assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez votre projet de construction à Feins sur ce terrain de 303 m², idéal pour concevoir une maison confortable avec son espace extérieur.

Profitez d’un environnement calme et naturel, à proximité de Saint-Aubin-d’Aubigné, tout en restant facilement connecté à Rennes. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, nature et proximité des commodités.

Une maison imaginée pour répondre aux attentes d`aujourd`hui.

Chez Axce`s Habitat, nous avons imaginé cette maison avec une ambition simple : proposer un projet accessible, sans jamais faire de compromis sur la qualité de conception.

Avec ses 48 m² habitables, ce modèle de plain-pied concentre l`essentiel dans un plan optimisé : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et des espaces pensés pour offrir un véritable confort au quotidien. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif, un projet de vie de plain-pied ou une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Parce qu`un plan bien pensé n`a pas besoin d`être entièrement repensé, nous avons privilégié une conception optimisée tout en vous laissant le choix des prestations, et du niveau de finition qui correspondent à votre projet.

Comme pour chacune de nos réalisations, vous bénéficiez d`un accompagnement personnalisé : étude gratuite, recherche de terrain, financement avec nos partenaires et conseils tout au long de votre projet.

Envie d`en savoir plus ? Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou échangez avec l`un de nos conseillers.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>