Maison semi-individuelle rénovée avec 3 chambres, jardin et garage – Feignies

Située à Feignies, cette ancienne maison de maître aujourd'hui divisée en deux habitations a bénéficié d'une rénovation récente avec isolation. Elle propose trois chambres, un jardin, de belles caves ainsi qu'un garage accessible par une rue parallèle. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Les atouts :

- Maison semi-individuelle

- Rénovation récente

- DPE D

- 3 chambres

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets manuels

- Chauffage central au gaz

- Installation électrique entièrement refaite

- Plafonds rabaissés et isolés

- Cuisine meublée

- Salle de douche neuve

- Grand grenier offrant un potentiel supplémentaire

- Jardin

- Garage avec électricité et fosse

- Accès au garage par une rue parallèle

- Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison

- Taxe foncière particulièrement basse

Rez-de-chaussée :

- Séjour offrant un bel espace de vie

- Cuisine meublée avec hotte, VMC, arrivée de gaz et évier double bac

- Installation prévue pour accueillir facilement un lave-vaisselle

- WC indépendant avec fenêtre

- Salle de douche neuve avec espace machine à laver

Étage :

- Trois chambres

- Une chambre donnant côté jardin

- Palier desservant l'espace nuit

Combles & sous-sol :

- Grand grenier couvrant la superficie de l'espace nuit

- Deux points de lumière déjà présents dans les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

- Grande cave répartie en trois espaces distincts

Extérieurs :

- Jardin situé en contrebas de la maison

- Garage accessible depuis une rue parallèle

- Garage équipé de l'électricité et d'une fosse

- Stationnement possible pour deux véhicules devant la propriété

Informations complémentaires :

- DPE : D

- Chauffage central au gaz

- Toiture commune en fibrociment

- Taxe foncière : environ 550 €

- Prix de vente : 116 600 € FAI

À Feignies :

Une maison rénovée offrant trois chambres, un potentiel supplémentaire dans les combles, un jardin et un garage indépendant : une configuration complète à découvrir !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

116 800 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (214 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (45 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 338 € à 1 833 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Emmanuel DE ANTONIIS, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 2026.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. pglmgy4ktfh0isnu9c0s - 12/09/2026