Maison semi-individuelle rénovée, 3 chambres avec jardin et garage à Feignies

Maison semi-individuelle de 73 m² habitables, issue d'une ancienne maison de maître divisée en deux habitations. Récemment rénovée et isolée, elle offre 3 chambres, un jardin, de grandes caves ainsi qu'un garage accessible par une rue parallèle.

- Au rez-de-chaussée :

Séjour de 24 m².

Cuisine équipée de 12 m².

Salle de douche entièrement rénovée.

WC indépendant.

- À l'étage :

Deux chambres de 12 m².

Troisième chambre de 9 m².

- En + :

Jardin.

Grandes caves de 48 m².

Grenier.

Garage de 22 m² accessible par une rue parallèle.

Stationnement extérieur.

- Aspects techniques :

Chauffage central au gaz.

Menuiseries PVC double vitrage.

Volets manuels.

Installation électrique entièrement refaite.

Plafonds rabaissés et isolés.

Rénovation récente.

Taxe foncière : 550 € / an.

DPE : D

GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 338 € et 1 833 € par an.

Prix : 111 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

105 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (214 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (45 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 338 € à 1 833 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Emmanuel DE ANTONIIS, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 2026.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. pglmgy4ktfh0isnu9c0s - 23/10/2026