Maison spacieuse de plain-pied offrant 130 m² habitable. Offrant une pièce de 60 m² regroupant un salon, séjour et cuisine ouverte avec une belle luminosité agréable. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d`eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante. Double garage de 36 m². Une maison fonctionnelle, pensée pour le confort et la qualité !

Informations du terrain : - Facile d`accès

- Proche des commerces

- Terrain viabilisé

Informations : Flavie Desaivre au O7 50 15 35 96.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Opportunité de rénovation - Maison mitoyenne avec grand terrain à Faye-l'Abbesse - A 50' du Puy du Fou, à 1h du Futuroscope et à moins de 2 h des côtes vendéennes, de La Rochelle.

Du potentiel pour ce bien composé d'une maison d'habitation à rénover et d'une petite dépendance. Située à Faye-l'Abbesse, cette propriété est posée sur un vaste terrain de 885 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension.

La maison sur 2 étages, 72m², offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.

La disposition intérieure actuelle propose 4 pièces à réaménager selon vos envies. Au rdc une pièce de vie, un débarras et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une en enfilade. L'espace permet de réaménager l'étage pour avoir 3 chambres indépendantes et un dressing et/ou salle d'eau.

Une petite dépendance sur 2 niveaux également où tout est à créer, avec une salle d'eau, des WC, un cellier, une pièce de 21 m² au rdc et à l'étage.

Côté extérieur, un terrain clos devant et un grand jardin à l'arrière de la maison où installer une terrasse, ou encore ajouter une piscine.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles de la ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille pour toute la famille.

Côté technique, des travaux sont à prévoir : couverture, chauffage, menuiseries, électricité, isolation et mise en conformité du tout à l'égout. Un projet de rénovation offrant de belles perspectives, à saisir pour les amateurs de travaux et de personnalisation.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 37589

Au coeur de Faye-l'Abbesse, laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier projet immobilier.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, chaleureuse et conviviale, véritable coeur de la maison. Les deux chambres, offrant chacune 14 m2, proposent des volumes confortables, parfaits pour une vie de famille ou un premier cocon.

La maison dispose également d'un garage attenant, un atout rare en centre-bourg, ainsi que d'un terrain avec puits, idéal pour l'entretien extérieur ou un jardin.

Pour votre confort, un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, complété par un chauffage au fioul, le tout raccordé au tout-à-l'égout.

Son emplacement privilégié, proche des commodités, en fait […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 30827 :

Idéalement située au coeur de Faye-l'Abbesse, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison en pierre de caractère offre un environnement calme, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Rez-de-chaussée :

Salon

Salle à manger, lumière traversant

Cuisine indépendante

Salle de bain avec baignoire

WC séparés

Chaufferie équipée d'une chaudière fioul (installée en 2017, régulièrement entretenue).

A l'étage :

Trois chambres

Une partie attenante non rénovée, située au même niveau, représentant une belle surface à aménager selon vos besoins.

Possibilités : création de deux chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de bains, espace parental avec dressing ou bureau.

Caractéristiques techniques :

Menuiseries PVC double vitrage, à l'exception de deux fenêtres en bois avec survitrage.

Chauffage central au fioul (cuve fournie, sans contrat de location).

Dépendances :

Deux caves,

Deux ateliers,

Un hangar d'environ 47 m2, parfait pour stockage, bricolage ou projet personnel.

Extérieur :

Terrain clos et attenant de 1 466 m2

Puits fonctionnel (possibilité d'alimentation […] Voir l’annonce immobilière >>