Vente Maison à Fay-de-Bretagne

5 pcs
3 ch
128㎡

342 000 € (2 672 €/m²)

Vente Maison à Fay-de-Bretagne

5 pcs
3 ch
128㎡

342 000 € (2 672 €/m²)

Maison Fay-de-Bretagne

Cobalt immobilier Blain vous présente cette agréable maison rénovée de 128 m2 habitables, idéalement située à proximité des commodités de Fay-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale, un cellier et une buanderie attenants offrant praticité et confort de rangement. Enfin une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage un palier (idéal pour un bureau) distribue l'espace nuit composé de deux belles chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un second WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les moments de détente, d'un double garage offrant un grand espace de stationnement et de stockage et d'un jardin arboré, le tout sur une parcelle de plus de 1 100 m2.

Coté technique : le mode de chauffage : pompe à chaleur Air-Air - assainissement : tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 02/04/2026 - consommation énergétique : B (106 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgCO2/m2/an).

Ce bien vous est proposé au prix de 342 000 €, incluant 3,63 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT Réf : NV/B-333

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NV/B-333 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    342 000 € (2 672 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 3,64% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    1114 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Cobalt Immobilier

6 Bld Georges Mandel

44000 Nantes

SIREN: 901559369

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 738 €
Par mois
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